她合同诈骗又伪造印章，最终被判四年多

丁XX是个普通的无业人员，2017年12月10日，她通过张家港市杨舍西城友邦经纪服务部，认识了高X、汪X夫妇。当时，丁XX根本没有购房能力，但她还是与高X、汪X夫妇签订了中介房地产买卖协议，购买他们位于张家港市杨舍镇江南XX的房产。协议约定总房款为人民币XXX元，丁XX要在2017年12月10日支付定金人民币5000元，12月11日支付人民币395000元，2017年12月29日前付清余款人民币900000元。

丁XX向高X、汪X夫妇谎称自己会去办银行贷款。她支付了定金5000元和首付款400000元后，顺利把房产过户到了自己名下。可过户之后，她根本没去银行申请贷款，而是把房子多次抵押给别人借钱，借的钱都拿去还自己的个人欠款了。后来，丁XX在没支付合同余款的情况下直接逃匿了。经鉴定，这套涉案房产价值人民币XXX元。

除了合同诈骗，丁XX还干了伪造公司印章的事儿。2017年间，为了方便办理有关事宜，她在张家港市通过他人伪造了太仓市XX公司、张家港市XX公司的印章各1枚。

张家港市人民检察院以合同诈骗罪、伪造公司印章罪对丁XX提起公诉。在法庭上，丁XX对自己的罪行供认不讳。对于合同诈骗数额的认定，辩护人提出了意见。经查明，该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币XXX元，公诉机关在认定犯罪数额时已经把丁XX支付给被害人的定金及首付款405000元扣除了。辩护人还提出丁XX是初犯，自愿认罪，悔罪态度良好，应该酌情从轻处罚。法院经过审理，认为这些情况属实，予以采纳。但法院也指出，尚无证据证实中介公司已赔偿被害人经济损失，而且这也不属于丁XX的酌情从轻处罚情节。

最终，法院判决丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。同时，责令丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。这个案子由北京盈科（张家港）律师事务所的施亚军律师代理。

施亚军律师从2015年开始执业至今，执业年限较长，累计承办案件已逾800件，在苏州、张家港地区提供法律服务。他毕业于四川大学，是法律硕士学位，具备深厚的法学功底。他尤为专精于涉企刑事案件、企业合规项目，在合同纠纷等类型案件上也有丰富的实践经验，是北京盈科（张家港）律师事务所股权高级合伙人、盈科江苏区域企业合规专业委员会副主任等。

从这个案件我们可以看出，在进行房产交易等重要经济活动时，一定要仔细核实对方的信用和经济状况，避免陷入类似的诈骗陷阱。同时，任何违法犯罪行为都逃不过法律的制裁，不要心存侥幸。

施亚军律师凭借多年的执业经验和深厚的法学功底，在处理这起复杂的刑事案件时，准确地把握了案件的关键。他对合同诈骗数额认定等问题提出的合理意见，为案件的公正判决起到了积极作用。正是因为他在执业的这些年里，承办了大量的同类案件，积累了丰富的经验，才能够在本案中找准关键突破口。本案中那些容易被忽略的细节，恰恰是他被同行认可的敏锐之处。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。