精准出击：律师破解包租公司“空壳”逃债困局

随着商业活动的日益复杂，长租公寓、包租公司“跑路”引发的债务纠纷屡见不鲜。在这类案件中，企业通过股权转让等手段“空壳”化逃避债务，让债权人陷入“赢了官司拿不到钱”的困境。四川睿塔律师事务所副主任郭寿瑶，凭借四川师范大学法学本科学历带来的扎实法律基础，在应收账款及执行案件领域展现出卓越的专业能力，成功处理多起类似纠纷。

主体

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，但该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用，还试图通过股权转让“空壳”化逃避债务。

面对这一死结，因为具备深厚的实务积淀和处理应收账款及执行案件的丰富经验，郭寿瑶律师并未局限于起诉合同相对方，而是深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。她查明该公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资（出资时间约定为2035年）。

随后，基于对案件走向的敏锐判断和处理此类案件的经验，郭寿瑶律师代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。

在庭审中，由于熟悉公司法相关规定，郭寿瑶律师主张被告公司资产与股东资产发生混同。依据《公司法》相关规定，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。

此外，为最大化客户权益，郭寿瑶律师详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失，并针对被告的逾期付款行为，主张了逾期利息（违约金），还主动将计算标准调整得合理合规（按年利率4.16%计算），以获得法院支持。

结语

郭寿瑶律师在这起案件中展现出的深入调查、精准适用法律和合理核算损失等专业特质，为处理同类长租公寓、包租公司“跑路”引发的债务纠纷提供了实际标尺。在商业活动中，债权人面对公司“空壳”化逃避债务问题时，可借鉴这种穿透公司面纱、追加未出资股东担责的策略，有效维护自身合法权益。