有房子离婚三个孩子怎么判

夫妻走到离婚这一步，财产分割和孩子抚养权的确定往往是让人头疼的难题。特别是家里有房子，还有三个孩子的情况，这事儿可复杂了，好多人都在为这发愁。房子是家庭重要的财产，三个孩子的成长也需要稳定的环境，法院到底会怎么判呢？接下来咱们就好好聊聊这方面的法律问题。

一、孩子抚养权的判定原则

法院在判定孩子抚养权归属时，主要以“最有利于未成年子女”为原则。对于不满两周岁的子女，一般以由母亲直接抚养为原则。比如，小李和小张离婚时，他们有一个不满两岁的孩子，这种情况下，孩子大概率会判给母亲小张抚养。已满两周岁的子女，如果父母双方对抚养问题协议不成，法院会根据双方的具体情况来判决。而子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

二、考虑双方的抚养能力和条件

抚养能力和条件是法院判断的重要因素。这包括双方的经济收入、居住条件、工作稳定性等。经济收入稳定、居住环境良好的一方，可能更有利于孩子的成长。例如，一方有稳定的工作和较高的收入，能为孩子提供良好的教育和生活条件；另一方工作不稳定，收入较低，那么前者在争取孩子抚养权上可能更有优势。同时，法院也会考虑双方的品德、健康状况等因素。

三、孩子的生活现状和意愿

孩子的生活现状也是需要考虑的。如果孩子一直跟随一方生活，改变生活环境可能对其成长不利，法院一般会尽量维持孩子的生活现状。比如孩子一直和爷爷奶奶生活在一起，已经适应了当地的生活和学习环境，法院可能会倾向于将抚养权判给和孩子共同生活的一方。对于已满八周岁的孩子，法院会认真听取其意见，尊重他们的选择。

四、夫妻共同房产的分割

对于夫妻共同房产的分割，一般遵循平等分割的原则，但也会根据实际情况有所倾斜。如果双方都主张房屋所有权，且同意竞价取得的，法院会准许。如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。比如，夫妻婚后购买了一套价值100万的房子，双方都想要房子，那么就可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房子，并给予另一方相应的补偿。如果双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚确定了孩子抚养权和房子分割后，之后还可能会有不少新状况。比如随着孩子长大，生活费用和教育费用增加，能不能要求增加抚养费；一方的抚养条件发生变化，另一方能不能要求变更抚养权；房子分割后，如果一方不配合办理过户手续又该怎么办。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候可以到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些事情时少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。