装饰装修合同纠纷:律师精准辩护厘清责任边界

最新修订 | 2026-05-22
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李耀贤律师
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评分5.0分服务:430人
擅长领域:劳动纠纷 律所:云南亚尊(建水)律师事务所
执业证号:15325202210452384 电话:14787803591
律师优势:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验;李耀贤律师:具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,是理论与实战相结合的实战派律师。 恪尽职守,勤勉尽责,耐心、细心、用心的去办理每一个案件,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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专家导读 2019年3月,开远市发生了一起装饰装修合同纠纷。原告尹某某将云南某建筑装饰工程有限公司(以下简称“我方当事人”)、XX远某百货经营有限公司(以下简称“XX公司”)及案外人张X告上了法庭。原来,XX公司和我方当事人签了装修承包合同,把XX远金方商业广场部分装修工程交给我方当事人,我方当事人又让原告来施工商场办公区及卫生间等配套区域。工程结算总金额达到了568,755.9元,可原告只收到40万元工程款,剩下的168,755.9元及利息、律师费等没拿到,所以要求三被告一起承担连带付款责任。
装饰装修合同纠纷:律师精准辩护厘清责任边界

我方当事人委托了云南亚尊(建水)律师事务所的李耀贤律师来应诉。李律师提出核心答辩方向:原告不是工程实际施工人,只是我方当事人涉案项目授权代表,双方没形成分包或承揽关系,原告没有独立债权请求权,没资格向我方当事人要工程款

法院审理后发现,案涉装修工程是原告组织施工、垫付费用的,原告就是实际施工人。而且我方当事人与XX公司签的《装修承包合同》是事后为结算补签的,因为原告没装修资质,借用我方当事人资质签的合同,所以合同被认定无效。关于责任承担,法院认为我方当事人作为被借用资质方,没和XX公司订立合同的真实意思,但收到XX公司工程款后,没合法依据占有应属原告的部分款项,要承担付款责任。最终判决我方当事人与XX公司共同向原告支付工程款168,755.9元及逾期付款利息,驳回了原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。

在这个案子里,李耀贤律师起到了很大作用。庭审中,他精准陈述我方当事人与原告仅为授权代表关系,而非合同相对方,虽然法院基于款项占有事实让我方当事人承担了责任,但成功否定了原告“工程分包关系”的核心主张。针对原告要求我方当事人承担律师费、张X承担连带责任的诉求,李律师结合合同约定及法律规定充分论证,助力法院驳回了这些不合理诉求,减轻了我方当事人责任负担。他还全程梳理案件证据,明确合同补签、资质借用等关键事实,在法律框架内最大程度厘清责任边界,避免我方当事人承担过重责任,保障了当事人的合法权益。

从这个案子,咱们能得到一些法律建议。一是签订合同前,一定要确认对方的资质,避免因资质问题导致合同无效。二是在合同履行过程中,要注意保留好相关证据,比如施工记录、付款凭证等,万一发生纠纷,这些证据能帮上大忙。

这起装饰装修合同纠纷案最终有了判决结果。李耀贤律师自2022年执业以来,成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他毕业于云南大学法学本科,有着深厚的法学功底。他职业生涯始于司法体系内部,先后在法院与公证处任职,熟稔诉讼程序与证据规则。正是多年的积累,让他在本案中能精准剖析案件,找准关键突破口,清晰界定法律关系,有效维护了当事人的合法权益。这就是这起案子的最终结果,也是专业价值的最好证明。

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