离婚时房屋被债务保全怎么办

两口子闹离婚本来就闹心，要是这时候房子还被债务保全了，那可真是雪上加霜。房子被保全意味着在保全期间不能随意处置，这对于离婚财产分割和后续生活安排都产生了很大影响。很多人在这种情况下会手足无措，不知道该怎么应对，接下来就给大家详细说说遇到这种情况该怎么办。

一、了解房屋被保全的原因

房屋被债务保全，一般是因为夫妻一方或双方存在债务纠纷，债权人向法院申请了财产保全措施。这时候，要尽快弄清楚债务的性质，是夫妻共同债务还是一方的个人债务。如果是夫妻共同债务，比如为了家庭共同生活、共同经营所负的债务，夫妻双方都有偿还的责任；如果是一方的个人债务，比如一方因赌博、吸毒等个人不合理开支所负的债务，那就由负债方独自承担。

比如，小李和小张在离婚期间，小李的房子被债务保全了。经过了解，发现是小李在婚前为了做生意向朋友借了钱，这笔钱没有用于婚后家庭生活，属于小李的个人债务。

二、收集相关证据

不管债务性质如何，收集证据都非常重要。要收集能够证明债务性质、房屋产权归属等方面的证据。对于夫妻共同债务，要收集债务产生的相关凭证，如借条、合同等，以及债务用于家庭生活的证据；对于个人债务，要收集能够证明该债务未用于家庭生活的证据。

以刚刚的小李和小张为例，小张为了证明这笔债务是小李的个人债务，收集了小李做生意的合同、资金流向等证据，证明这笔钱没有用于他们的家庭生活。

三、与债权人协商

如果有可能，可以尝试与债权人进行协商。向债权人说明离婚的情况，争取达成还款协议或延期还款的共识。如果是夫妻共同债务，可以和债权人协商双方的还款比例和方式；如果是个人债务，让负债方与债权人协商解决。

还是小李和小张的例子，小李主动找到债权人，说明自己目前的经济状况和离婚情况，提出了一个分期还款的方案，债权人经过考虑后同意了。

四、参与法院的诉讼程序

如果协商不成，那就只能积极参与法院的诉讼程序了。在诉讼过程中，要积极举证，维护自己的合法权益。如果认为债务保全措施不合理，可以向法院提出异议。

比如小张在诉讼中，向法院提交了自己收集的证据，证明这笔债务是小李的个人债务，不应该用他们共同的房子来偿还。法院经过审理，最终采纳了小张的意见，解除了对房屋部分份额的保全。

五、做好财产分割的准备

不管房屋保全最终结果如何，都要做好财产分割的准备。如果房屋被认定为夫妻共同财产，要根据法律规定和实际情况进行合理分割；如果房屋存在债务纠纷，要明确债务的承担方式。

离婚时房屋被债务保全后续还会面临很多问题，比如债务还清后房屋的解封手续怎么办，财产分割后房屋的过户问题怎么处理，以及如果对法院的判决不服该如何申诉等。这些问题处理起来都比较复杂，一不小心就可能陷入法律纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些棘手的问题，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。