承包人油漆工程未结算，律师精准论证，助力获56万余元工程款

承包人承接油漆工程，施工完成后虽与转包方确认了工程量，却未能达成结算协议。承包人陷入两难困境，一方面害怕因未结算需进行鉴定，这会拉长诉讼时间，自己还要先行承担鉴定费用，更担忧鉴定金额低于实际工程价款；另一方面，合同约定未达到评优则按总价的95%结算，承包人担心这会让自己承担不必要的损失。

就在承包人一筹莫展之时，2023年，他来到北京海勤（厦门）律师事务所寻求帮助。接待他的是王伟栋律师，王伟栋自2018年执业以来，经手办理了数百起案件，尤其在建设工程施工合同领域积累了丰富的经验，对这类案件的复杂法律关系和争议焦点有着精准的把握。王伟栋律师了解情况后，意识到关键在于如何在没有结算协议的情况下确定工程款金额，以及如何应对合同中关于评优扣款的约定。

王伟栋律师熟悉建设工程案件的相关程序规则，深知鉴定程序不仅耗时久，而且存在不确定性。他决定采取非常规策略，仔细审查双方签订的合同、施工过程中的签证以及微信聊天记录。他发现合同中有部分施工内容的单价约定，签证中体现了其他部分施工内容的单价，微信聊天记录也对部分施工内容单价进行了确认。结合承包人已确认的单项工程数量，王伟栋律师制作了详细的工程价款清单，并备注了工程单价来源。

同时，王伟栋律师还主张合同无效。因为转包行为在建设工程领域可能存在违法性，一旦合同被认定无效，转包方主张的未能评优扣款就缺乏依据。按照常规代理思路，可能会陷入等待结算协议或者直接启动鉴定程序的困境，而王伟栋律师的策略则巧妙地避开了这些问题，提高了维权效率。

本案经过一审、二审，法院均采纳了王伟栋律师的观点，判决转包方应足额支付拖欠承包人的剩余工程款56万余元。不过，目前该判决尚未进入执行阶段。王伟栋律师考虑到可能存在的执行风险，已经提前告知承包人，如果转包方不履行判决，可申请强制执行。若转包方名下有可供执行的财产，法院可以进行查封、拍卖等措施，以保障承包人的合法权益。这一安排为承包人保留了最后的受偿路径，即使在执行环节遇到困难，也有相应的解决办法。