高利贷担保人如何解脱困难？

[律师回复] 你好，　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
　　第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。所以高利贷维权可以诉讼。

[律师回复] 你好，按照法律规定的利息标准偿还。

[律师回复] 对于高利贷担保人怎样解脱这个问题，解答如下,
一、高利贷担保人如何解脱
高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。
二、高利贷怎么认定
最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。
年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效”
此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。
利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。
之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽
对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢?
对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。
有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款
4.85%的基准利率算的话，四倍就是
1
9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。
三、高利贷的特点
1、利率高
高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。
高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。
放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。
高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。
2、剥削重
高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。
3、非生产性
前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 对于高利贷担保人怎么解脱这个问题，解答如下,
一、高利贷担保人如何解脱
高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。
二、高利贷怎么认定
最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。
年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效”
此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。
利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。
之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽
对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢?
对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。
有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款
4.85%的基准利率算的话，四倍就是
1
9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。
三、高利贷的特点
1、利率高
高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。
高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。
放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。
高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。
2、剥削重
高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。
3、非生产性
前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、高利贷担保人如何解脱 高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。 二、高利贷怎么认定 最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。 年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效” 此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。 利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确： 1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息; 2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息; 3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金; 4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。 这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。 之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽 对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢? 对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。 有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款 4.85%的基准利率算的话，四倍就是 1 9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。 三、高利贷的特点 1、利率高 高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。 高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。 放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。 高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。 2、剥削重 高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。 3、非生产性 前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 你支付的利息有证据吗？如果是超过3分的部分，你有证据可以请求他返还。如有疑问，可来电咨询。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、高利贷担保人如何解脱
高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。
二、高利贷怎么认定
最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。
年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效”
此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。
利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。
之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽
对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢?
对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。
有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款
4.85%的基准利率算的话，四倍就是
1
9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。
三、高利贷的特点
1、利率高
高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。
高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。
放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。
高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。
2、剥削重
高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。
3、非生产性
前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 您好，针对您的高利贷担保人能怎么解脱问题解答如下,
一、高利贷担保人如何解脱
高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。
二、高利贷怎么认定
最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。
年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效”
此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。
利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。
之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽
对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢?
对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。
有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款
4.85%的基准利率算的话，四倍就是
1
9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。
三、高利贷的特点
1、利率高
高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。
高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。
放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。
高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。
2、剥削重
高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。
3、非生产性
前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、高利贷担保人如何解脱
高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。
二、高利贷怎么认定
最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。
年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效”
此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。
利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。
之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽
对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢?
对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。
有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款
4.85%的基准利率算的话，四倍就是
1
9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。
三、高利贷的特点
1、利率高
高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。
高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。
放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。
高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。
2、剥削重
高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。
3、非生产性
前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、高利贷担保人如何解脱
高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。
二、高利贷怎么认定
最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。
年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效”
此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。
利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确：
1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息;
2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息;
3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金;
4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。
这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。
之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽
对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢?
对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。
有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款
4.85%的基准利率算的话，四倍就是
1
9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。
三、高利贷的特点
1、利率高
高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。
高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。
放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。
高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。
2、剥削重
高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。
3、非生产性
前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、高利贷担保人如何解脱 高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。 二、高利贷怎么认定 最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。 年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效” 此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。 利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确： 1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息; 2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息; 3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金; 4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。 这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。 之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽 对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢? 对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。 有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款 4.85%的基准利率算的话，四倍就是 1 9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。 三、高利贷的特点 1、利率高 高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。 高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。 放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。 高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。 2、剥削重 高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。 3、非生产性 前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、高利贷担保人如何解脱 高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。 二、高利贷怎么认定 最高人民向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定，其中，明确民间借贷年利率超过36%以上的为无效。该司法解释自9月1日起施行，业内认为，这对规范民间借贷市场将起到很好的作用。 年利率24%以内受法律保护 超过36%的部分“无效” 此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。 利率的规制是民间借贷的核心问题，也是此次司法解释的重要内容之一。对此，《规定》明确： 1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息; 2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息; 3.预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金; 4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。 这当中出现了两个数字24%和36%。对此，最高法审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提讼，要求保护，不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，也不反对;超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。 之前红线为“超银行利率4倍” 新规保护范围明显放宽 对于民间借贷的利率，可能很多人都知道以前也有一个规定，那就是：“利率不能超过银行利率的4倍，超过部分不受法律保护”。那么，既然已有此规定，为何最高法还要出台司法解释，明确年利率24%以内才受法律保护呢? 对此，民间借贷行业资深人士、江苏睿诚投资股份有限公司董事长戴建国告诉记者，事实上，“银行利率的4倍”，这个概念并不是很清晰，虽然大多数时候业内都认同这里指的是“银行基准利率的4倍”，但是由于法律并没有明确这里指的就是“基准利率”，所以一旦发生纠纷，很容易引起争议。而这次最高法明确了24%这个具体的标准，就可以彻底避免这一争议。 有业内人士发现，就24%这个标准来说，相对于之前的“不超过银行利率四倍”，似乎标准有所放宽。因为按照目前一年期贷款 4.85%的基准利率算的话，四倍就是 1 9.4%。24%的保护范围显然要宽于这个标准。 三、高利贷的特点 1、利率高 高利贷的利率一般年利率在36%以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。我国历史上高利贷年利一般都达100%，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是800元。 高利贷之所以有这样高的利息，是由当时的经济条件决定的。由于前是自给自足的自然经济，劳动生产力水平低，生产规模小，小生产者一般都经受不住意外事故的冲击(如天灾人祸)，一旦遇到意外事故，就无法维持原来的简单再生产，无法维持生活。在这样的情况下，小生产者(农民和其他小手工业者)就不得不向放高利贷者借钱或实物，以维持生产和生活。 放高利贷者正是看到了借者为了维持生存这一点，就无情地抬高利率。如果借钱的人不是为了生活和生存，而是向生产方式那样，借钱是为了投资，获取利润，那么贷款的利率高了，使得投资的利润大部分或全部被高利贷的利息侵吞，借钱的人就不借了，贷款的利率自然也高不上去。 高利贷借者除了小生产者以外，也有一些破落的主和封建主，他们是为了维持奢侈的生活，其利息是最终要转嫁到小生产者身上。高利贷的债权人主要是商人，特别是货币经营商人、主和地主。 2、剥削重 高利贷的利息来源于和小生产者的剩余劳动及一部分必要劳动。小生产者借用高利贷所支付的利息，是他们直接以自己的剩余劳动或必要劳动产品支付的。主和封建主借用高利贷所支付的利息，同样是和小生产者的剩余劳动或必要劳动产品。因为主和封建主不劳动，他们所支付的利息，归根到底是对和小生产者的压榨和剥削。由于高利贷利息来源不仅要包括劳动者所创造的全部剩余劳动，还包括一部分必要劳动。这与利息只是剩余价值的一部分的利息比较，其剥削程度更重。 3、非生产性 前面已经提到，高利贷的借者，无论是者还是小生产者，他们借用高利贷主要用于非生产支出。者借高利贷主要是为了维持其奢侈的生活，小生产者借高利贷是为了其基本的生活需要。这与借贷资本的用途以及信用资金的用途有着明显的区别。

[律师回复] 高利贷的担保人要想解除担保的责任，就需要承担债务人违约的债务，债务消除后担保人的责任自然就消失，担保人只需要承担法律规定的最高利率，超出部分是不受法律保护的。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，就给大家介绍到这里。

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：_____________________
　　承租方(以下简称乙方)：_____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同:
　　第一条 租赁房屋
　　甲方将坐落于_____________市的合计面积为______________平方米的建筑物____间租予乙方作为_________使用。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共为______年零______个月，甲方从__________年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_____月___日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:
　　
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;
　　
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　
3、乙方拖欠租金累积达___________个月的;
　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
　　第三条 租金
　　每月租金为人民币______________________元整，付款方式为_________付。
　　第四条 协议事项
　　
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
　　
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
　　
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
　　
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
　　
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前_______天通知甲方，并支付_______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付_______个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
　　
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
　　第五条 甲方与乙方的变更
　　
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　
2、甲方出卖房屋，须在_______个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
　　
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
　　第六条 违约责任
　　
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
　　
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
　　
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
　　
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
　　
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
　　第七条 免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第八条:争议的解决方式
　　
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可:
　　1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;
　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　第九条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　第十条 本合同正本一式两份，甲，乙双方各执壹份，合同签字盖章后生效。
　　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：_____________
　　身份证号：________________ 身份证号：______________
　　联系方式：________________ 联系方式：______________
　　___________年______月____日 ___________年______月____日
以上为借高利贷房屋租赁合同的解答

[律师回复] 本金和法律规定范围内的利息是需要偿还的

[律师回复] 《婚姻法》解释二 第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于一下情形，人民法院应当予以支持：

（一）双方未办理结婚登记手续的；

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
男女双方在结婚的时候，男方因给付彩礼而导致自身生活困难的，在离婚的时候，可以要求对方返还在结婚前给付的彩礼金。我国的婚姻法规定了男女双方结婚，不以给付金钱为前提，也就是我们常说的定婚的钱。由于有的家庭经济状况较差，没有足够的经济收入，给付彩礼已经导致出现生活上的困境，有些女方在结婚时要求男方给付一大笔彩礼金，男方有的是迫于无奈四处借债给付彩礼金。法律这么规定的目的是避免某些人利用结婚赚取大量礼金，使得某些家庭处于绝境。这样的情况下，在其中一方提出离婚时，男方可以要求女方返还彩礼金。

[律师回复] 报警

[律师回复] 每个地方的标准不同，比如南京：
现行租赁补贴标准为35元月平方米，人均保障面积为20平方米。
对困难程度不同的城市中低收入住房困难家庭实行梯度补贴，低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90、80和50，即：32元月平方米、28元月平方米、18元月平方米每户每月补贴金额不足300元的，补足至300元。
租赁补贴发放金额按照以下公式计算：
租赁补贴发放金额家庭补贴标准×(保障面积-被保障家庭现有住房面积)。

[律师回复] 理论上，没有限制低保户购买楼房的规定和制度。
但是，低保户，顾名思义，属于享受社会最低生活保障补助的家庭户。如果有钱去买商品房，那还是低保户么现在一个正常上班工作的普通家庭，买房都很难，更何况理论上应该是生活困难的低保户了。
所以，尽管低保户买房没有规定去限制，但是低保户买了房，政府肯定会来合适其购房款的来源，而且多半会因此撤销该家庭的低保补助。