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原告A与被告某建设公司签订塔吊租赁合同,项目竣工后,被告支付部分款项后,长期拖欠数十万元租金拒不支付。原告多次催告无果,陷入被动。被告拒绝支付的理由不明,本案最棘手的节点在于如何证明被告的欠款事实以及如何有效追回欠款。
黄蓉律师于20XX年开始执业,在江苏扬州地区积累了丰富的办案经验。她在20XX年接受委托后,立即全面梳理租赁合同、结算单、付款凭证、沟通记录等全链条证据,仔细比对各项证据之间的关联性和完整性,构建无瑕疵证据链,为后续的诉讼奠定坚实基础。
黄蓉律师进一步深入审查合同条款,精准界定法律关系,穿透项目挂靠、员工履职、夫妻共同经营等表象,严格依据合同相对性原则厘清责任边界,避免委托人陷入无效主张,集中力量实现核心回款目标。同时,她同步启动财产保全程序,及时查封、冻结被告有效财产,彻底杜绝“赢了官司拿不到钱”的风险,确保判决可落地、可执行。
黄蓉律师处理同类案件时,一贯注重全面梳理证据,构建完整证据链,让欠款事实无可辩驳。她会精准界定法律关系,避免委托人陷入无效主张。同时,她善于运用财产保全程序,确保判决可执行。她还会直击违约核心要点,简化争议焦点,提升案件审理效率。本案中,法院最终采纳黄蓉律师全部核心代理意见,依法认定租赁合同合法有效,被告逾期付款已构成根本违约,判决其立即向原告支付拖欠的数十万元塔吊租金及相应逾期利息。
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