财产分割协议双方签字是必须的吗?

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 财产分割协议双方签字是必须的。夫妻之间是可以作出相应的财产约定的,如果要签订协议的话,是需要以协议的内容进行平等的协商的,双方当事人一致同意以后,才能进行签字,协议对双方当事人有约束力。协议是双方当事人关于民事权利义务的约定,夫妻财产约定协议必须签字。

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一、财产分割协议双方签字是必须的吗?

财产分割协议双方签字是必须的。夫妻之间是可以作出相应的财产约定的,如果要签订协议的话,是需要以协议的内容进行平等的协商的,双方当事人一致同意以后,才能进行签字,协议对双方当事人有约束力。协议是双方当事人关于民事权利义务的约定,夫妻财产约定协议必须签字。

二、怎样写夫妻财产公证协议

(一)夫妻财产公证一般需要下列材料:

(1)申请人的身份证明,结婚证书;

(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;

(3)有关的财产证明;

(4)公证员认为应提交的其他材料。

(二)夫妻财产公证协议书的标准格式是什么?

夫妻财产公证协议书与其他的协议书并没有多大的区别,夫妻财产公证协议书的标准格式与普通的协议书标准格式相同。如,

1、首部要写明当事人的个人信息,如姓名、性别、身份证号等。

2、正文要写明想进行约定的婚前、婚后财产的范围、名称、数量、种类等,并对上述财产的归属及使用作出约定。同时也可以约定婚前财产婚后处分产生的收益如何分割。

3、最后,在落款处,男女双方需签字认可,并写上签订协议的时间。

实践中,一般双方当事人的签名和订约日期先空着,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员的面前签字确认。

三、夫妻财产公证协议书范文

夫妻财产公证协议书

甲方(男方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

乙方(女方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

甲乙(夫妻)双方经过平等协商,特对双方各自财产归属做出约定,并进行公证:

第一条双方于年月日登记结婚,婚前及婚后各自名下的财产(包括动产、不动产、有形资产等)永久归各自所有:

(1)男方婚前(后)财产: (财产清单)。

(2)女方婚前(后)财产: (财产清单)。

第二条各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有,与对方无关。

第三条双方各自名下的债权、债务由各自享有及独立承担,与对方无涉。

第四条甲乙双方任何一方对外所负的债务,债务人有让债权人知道本协议约定的义务,如债务人未履行该义务,导致法院判定本协议另一方替债务人偿还债务的,债务人应当将该债权转给偿还方。

第五条因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费以及一方专用的生活用品等属个人特有财产,为该方自己所有。

第六条甲乙双方无其他财产争议。

第七条本协议经公证机关公证后生效,一式两份,甲乙双方各执一份为凭。

甲方(签字):      乙方(签字):

年月日         年月日

一般情况下夫妻在协议离婚时需要对夫妻之间的个人财产共同财产以及孩子或者老人的抚养权问题以及抚养费的问题等商讨。其中财产分割协议应当单独列出协议,且内容必须双方经过商讨之后达成一致,在他人的公证下双方自愿签字方能生效。

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房产抵押贷款必须夫妻双方签字吗?
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一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
1、房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
2、婚姻法规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。
3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。扩展资料:手续房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表
(2)申请人身份证明
(3)房地产权利证书
(4)有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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