付红亮律师多案胜诉，为企业和业主维权保驾护航

你可能想象不到，在建筑和房地产领域，存在着不少复杂的纠纷。就说有个建筑施工企业，和房地产公司签订了住宅项目施工合同，辛辛苦苦完成工程且验收合格交付多年后，房地产公司却长期拖欠几千万元工程款。该企业提起本诉要求付款，房地产公司还反诉，主张工程有质量瑕疵、逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理等，反诉金额巨大。这家企业经人介绍，找到了付红亮律师。

你可能会想，这有什么难的？但问题在于，房地产公司提出的这些反诉理由看似有板有眼，要一一反驳并不容易。比如质量问题，得证明工程确实合格且已过质保期；工期问题，要证明延误是开发商责任；未完工程和扣款问题，也都需要有充分证据。付红亮律师接手后，先做了几件实在事。

付红亮律师接受委托后，全面梳理案件。他先提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，来证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关；接着提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，原告无逾期；然后提交施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已完成全部合同及签证工程，无未完项目；最后主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认，系开发商单方行为，不应扣除。

一审法院采纳了付红亮律师全部代理意见，全面驳回被告反诉；被告不服上诉，二审法院维持原判，反诉全灭。

还有个类似的事儿，购房业主和房地产公司签订商品房认购协议，付了首付款，协议约定了退房本息标准。但房地产公司长期无法办理预售许可证，项目停滞，业主多次沟通退房，公司却拖延推诿。业主委托付红亮律师起诉，一审和二审中，付红亮律师精准反驳开发商的抗辩，最终二审法院驳回开发商全部上诉，全额支持购房本金及约定利息。

判决下来后，施工企业和购房业主都松了口气。施工企业可以顺利拿到工程款继续发展，购房业主也追回了自己的钱。付红亮律师依然在为更多有法律需求的人忙碌着，用他的专业知识和经验，为大家解决各种法律难题。