建设工程合同纠纷,如何厘清责任与违约金争议

双方争议焦点之一是桩基和水电安装工程的实际施工人。汪家道律师依据合同约定和结算情况，指出桩基工程款包含在结算款中，有力反驳了被上诉人关于桩基工程由他人施工的主张。对于水电安装工程，他结合补充协议和证人证言，证明消防工程由上诉人另行委托他人施工，相应资料不应由被上诉人提供，明确了责任主体。

紧扣合同，争取合法权益

作为浙江甬泰律师事务所高级合伙人，汪家道律师秉持“为当事人提供优质法律服务，超出顾客期望”的执业理念。在工程款支付和违约金问题上，他紧扣合同约定，指出上诉人未按约定支付工程进度款，应承担相应违约金。对于拖延竣工验收违约金，他依据合同约定和工程实际情况，要求上诉人支付违约金，并通过调整计算标准，为被上诉人争取到合理赔偿。在优先受偿权方面，他依据相关法律规定，为被上诉人争取到在工程款范围内的优先受偿权。

有效举证，应对上诉挑战

二审中，上诉人提交新证据试图证明水电项目甩项前由被上诉人施工。汪家道律师凭借丰富的办案经验，对证据的三性提出异议，并指出该证据不属于二审新证据。法院最终未认定该证据，维持了一审判决。这体现了汪家道律师在证据审查和应对上诉方面的专业能力，成功解决了案件中的实务难点，维护了被上诉人的合法权益。