幕墙节能工程质量验收的内容有哪些

[律师回复]
1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
　　
2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
　　
3、经有资质的检测鉴定达不到设计要求，但经过原设计单位核算，认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
　　
4、经过返工和加固处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
　　
(1)分项、分部工程某项质量指标达不到验收规范的要求，经过有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，由其设计单位经过验算，认为通过返工、加固处理后可以达到设计要求。这时，找出事故原因，分清质量责任，经过建设、施工、监理、设计单位等协商，同意进行加固补强，并明确加固费用的来源，加固后的验收等事宜。
　　
(2)在处理时，一般由原设计单位出具加固技术方案，施工单位实施加固，虽然改变了个别建筑构件的外形尺寸，或留下永久性缺陷，包括改变工程的用途在内，应按协商文件验收这是有条件的验收，由责任方承担经济损失或赔偿。
　　这种情况实际达不到验收规范的合格规定，应算在不合格工程的范围。但在《条例》中对不合格工程的处理做了技术处理方案、返修的条款，是一个给出路的做法。只要能保证结构安全和使用功能的，仍作为特殊情况进行验收。不能出了质量事故的工程都推到报废，这样对国家、企业、社会等损失很大。
　　
5、通过返修加固处理仍不能满足安全使用要求的分部(子分部)工程、单位(子单位)工程，严禁验收。

[律师回复] 分部工程质量验收应符合《建筑工程施质量验收统一标准》(GB50300-201)的规定。
1.建筑装饰装修工程的子分部工程及其分项工程应按本规范附录B划分。
2.建筑装饰装修工程施过程中，应按本规范各章一般规定的要求对隐蔽工程进行验收，并按本规范附录C的格式记录。
3.检验批的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》(GB50300-201)附录D的格式记录。检验批的合格判定应符合下列规定;
、抽查样本均应符合本规范主控项目的规定。
、抽查样本的80%以上应符合本规范一般项目的规定。其余样本不
、得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，
、其中有允许偏差的
1.5倍。
4.幕墙工程质量验收规范是分项工程的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》(GB50300-201)附录E的格式记录，各检验批的质量验收应达到本规范的规定。
5.子分部工程的质量验收应按《建筑工程施质量验收统一标准》(GB50300-201)附录F的格式记录，子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列：
、应具备本规范各子分部工程规定检查的文件和记录。
、应具备表1
3.0.6所规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告。
、观感质量应符合本规范各分项工程中一般项目的要求。

[律师回复] 新版《统一标准》针对原2001版《统一标准》进行了重要修订，增加了多项关于工程质量验收新规定。其中，第5.0.
8、6.0.6条为强制性条文，必须严格执行。同时，该标准出台将影响系列地方标准进行更新，配套表格及规范也将作调整。
在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013修订过程中，编制组进行了大量调查研究，鼓励“四新”技术的推广应用，提高检验批抽样检验的理论水平，解决建筑工程施工质量验收中的具体问题，丰富和完善了标准的内容。标准修订时与《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB5020
2、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB5020
3、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等专业验收规范进行了协调沟通。
其中，修订内容包括：
　　
1、提出适当调整抽样复验，试验数量的规定；
　　
2、提出制定专项验收要求的规定；
　　
3、增加检验批最小抽样数量的规定；
　　
4、增加建筑节能分部、铝合金结构、太阳能热水系统、地源热泵系统等子分部工程；
　　
5、修改结构、电气、空调等分部工程中的分项工程划分；
　　
6、增加计数抽样方案的正常检验一次，二次抽样判定方法；
　　
7、增加工程竣工预验收的规定；
　　
8、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定；
　　
9、增加实体检验或抽样试验的规定；
　　
10、增加检验批验收应具有现场检查原始记录的要求；
　　1
1、修改各项验收表格。

[律师回复] 《玻璃幕墙工程质量检验标准》是由中国建筑工业出版社2002年2月1日出版的图书。《玻璃幕墙工程质量检验标准》的主要技术内容是：规定了玻璃幕墙工程主要进场材料的检验指标；规定了玻璃幕墙工程防火检验、防雷检验、节点与连接检验、工程安装质量检验的检验指标以及上述各项检验的检验方法和检验设备；提供了幕墙玻璃表面应力、幕墙玻璃色差和幕墙工程淋水项目的现场检验方法。

[律师回复] 建筑安装工程质量验收评定的结论只有“合格”或“不合格”两个结论。
（二）分项（检验批）、分部、单位工程评定批准
分项工程质量验收评定的内容主要是主控项目和一般项目。
（１）主控项目
主控项目对应于合格质量水平的α和β均不应超过５％（α―错判概率；β―漏判概率）。
（２）一般项目
一般项目包括的主要内容有：
允许有一定偏差的项目，最多不超过２０％的检查点可以超过允许偏差值，但不能超过允许值的150％。
一般项目对应于合格质量水平的α不应超过５％，β不宜超过１０％（α―错判概率；β―漏判概率）。

[律师回复] 解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 《玻璃幕墙工程质量检验标准》是由中国建筑工业出版社2002年2月1日出版的图书。《玻璃幕墙工程质量检验标准》的主要技术内容是：规定了玻璃幕墙工程主要进场材料的检验指标；规定了玻璃幕墙工程防火检验、防雷检验、节点与连接检验、工程安装质量检验的检验指标以及上述各项检验的检验方法和检验设备；提供了幕墙玻璃表面应力、幕墙玻璃色差和幕墙工程淋水项目的现场检验方法。

[律师回复] 屋顶试样：应索取0.20立方米混凝土材料;
2.2砂：约200公斤;
2.3、胶凝材料(水泥30公斤、石灰膏10公斤等);
2.4保温材料及安装保温材料的附件(按
1.5平方米计算);
2.5抹面材料和饰面材料(按
1.5平方米计算)。
围护结构现场实体检测
已经封顶或已经竣工的单位工程项目，

[律师回复] 外墙节能工程质量验收规范是什么，已经封顶或已经竣工的单位工程项目，在验收前都应该做围护结构现场实体检测。检测抽样方法：单位工程采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，每500~10002面积划分为一个检验批，不足5002也为一个检验批。同一检验批中检测数量不得少于3套(间)，其中顶层不得少于1套(间);当检验批中总套数不足3套(间)时，应全数检测。受检部位应从受检住户或房间的主体围护结构中综合选取，每一受检住户或房间，受检部位不得少于一处。

[律师回复] 玻璃幕墙工程质量检验标准 １ 总则 １． ０． １ 为统一玻璃幕墙工程质量检验的方法， 保证玻璃幕墙工程质量， 制定本标准。 １． ０． ２ 本标准适用于玻璃幕墙工程材料的现场检验和安装质量的检验。 １． ０． ３ 检验玻璃幕墙工程质量， 应同时检查有关项目的质量保证资料。 １．０．４ 玻璃幕墙工程质量的检验人员，应经专门培训，使用的仪器、 设备应符合检验指标。 １．０．５ 玻璃幕墙工程质量的检验除应符合本标准外，尚应符合国家现 行有关强制性标准的规定。 ２ 材料现场检验 ２．１ 一般规定 材料现场的检验，应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的材料作为一 玻璃幕墙工程中所用的材料除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行的 ２．１．１ ２．１．２ ２．２ 验。 ２．２．２ ２．２．３ ２．２．４ 用于横梁、立柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚实测值不 壁厚的检验，应采用分辨率为０．０５ｍｍ的游标卡尺或分辨率为０．１ｍ 铝合金型材膜厚的检验指标，应符合下列规定： 得小于３ｍｍ。 ｍ的金属测厚仪在杆件同一截面的不同部位测量，测点不应少于５个，并取最小值。 １） 阳极氧化膜最小平均膜厚不应小于１５μ ｍ，最小局部膜厚不应小于１２μ ｍ。 ２） 粉末静电喷涂涂层厚度的平均值不应小于６０μ ｍ，其局部厚度不应大于１２０μ ｍ且不应小于４０μ ｍ。 ３） 电泳涂漆复合膜局部膜厚不应小于２１μ ｍ。 ４） 氟碳喷涂涂层平均厚度不应小于３０μ ｍ，最小局部厚度不应小于２５μ ｍ。 ２．２．５ ２．２．６ ２．２．７ ２．２．８ 检验膜厚，应采用分辨率为０．５μ ｍ的膜厚检测仪检测。每个杆件在装饰 玻璃幕墙工程使用６０６３Ｔ５型材的韦氏硬度值，不得小于８，６０６３ 硬度的检验，应采用韦氏硬度计测量型材表面硬度。型材表面的涂层应清除 铝合金型材表面质量，应符合下列规定： 面不同部位的测点不应少于５个，同一测点应测量５次，取平均值，修约至整数。 ＡＴ５型材的韦氏硬度值，不得小于１０。 干净，测点不应少于３个，并应以至少３点的测量值，取平均值，修约至０．５个单位值。 １） 型材表面应清洁，色泽应均匀。 ２） 型材表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡、电灼伤、流痕、发粘以及膜 （涂）层脱落等缺陷存在。 ２．２．９ ２．３ 表面质量的检验，应在自然散射光条件下，不使用放大镜，观察检查。 钢材 个检验批，每批应随机抽取３％且不得少于５件。检验记录应按本标准进行。 有关产品标准的规定。 铝合金型材 玻璃幕墙工程使用的铝合金型材，应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检 ２．２．１ ２．３．１ ２．３．２ ２．３．３ ２．３．４ ２．３．５ ２．４ ２．４．１ 情况的检验。 ２．４．２ 玻璃幕墙工程使用的钢材，应进行膜厚和表达面质量的检验。 钢材表面应进行防腐处理。当采用热浸镀锌处理时，其膜厚应大于４５μ ｍ； 膜厚的检验，应采用分辨率为０．５μ ｍ的膜厚检测仪检测。每个杆件在不 钢材的表面不得有裂纹、气泡、结疤、泛锈、夹杂和折叠。 钢材表面质量的检验，应在自然散射光条件下，不使用放大镜，观察检查。 玻璃幕墙工程使用的玻璃，应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理 玻璃厚度的允许偏差，应符合表２．４．２的规定。 检验玻璃厚度，应采用下列方法： 当采用静电喷涂时，其膜厚应大于４０μ ｍ。 同部位的测点不应少于５个。同一测点应测量５次，取平均值，修约至整数。 玻璃 注：δ 是中空玻璃的公称厚度，表示两片玻璃厚度与间隔框厚度之和
以上是玻璃幕墙工程质量检验标准的解答。

[律师回复] 您好，关于幕墙工程质量保修期是多久这个问题，我的解答如下, 施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年。
对于建筑幕墙工程，使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
《建筑法》第62条，建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由规定。

[律师回复] 解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 您好，关于幕墙工程质保期期限是多久？这个问题，我的解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 您好，关于幕墙工程质保期期限是多久？这个问题，我的解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 您好，关于幕墙工程质保期期限是多久？这个问题，我的解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 对于玻璃幕墙工程质保期是多长时间这个问题，解答如下, 施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年；
建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

[律师回复] （1）同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30㎡为一间）划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
（2）板材隔墙与骨架隔墙每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
（3）活动隔墙与玻璃隔墙每批应至少抽查20%，并不得少于6间。不足6间时，应全数检查。
（4）隔墙板材的品种、规格、性能、颜色应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材应有相应性能等级的检测报告。
（5）隔墙板材安装必须牢固。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接方法应符合设计要求，并应连接牢固。
（6）木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。
（7）骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。
（8）墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。
以上是轻质隔墙工程质量验收规范的内容。

[律师回复] 解答如下, 推荐：工程验收单建设工程承包合同工程施工合同拖欠工程款工程款税率工程款支付申请随着我国建筑行业的兴起和不断发展，幕墙在建筑中也开始占重要地位，也出现了很多与幕墙相关的幕墙材料，正因为如此，幕墙的质量也各有不同，每一样东西都会有自己的质量保修期限，当然幕墙也不例外，那么下面就由小编给大家介绍一下关于幕墙工程质保期限的相关知识。
一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。
三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。
1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：
（
1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。
（
2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。
（
3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、技术文件
1.1经审图机构审查通过的节能设计图及相关的技术文件(如节能设计说明、节能设计计算书等)；
1.2外墙墙体、屋面和热桥部位的保温施工做法或施工方案的设计说明及构造图；
2 制造试样所用的建筑和保温材料
2.1墙体试样：如是普通粘土空心砖墙则应索取普通粘土空心砖约60块，如是小型空心砌块(190×190×390)墙则应索取14块整块和7块半块小型空心砌块；
屋顶试样：应索取0.20立方米混凝土材料；
2.2砂：约200公斤；
2.
3、胶凝材料(水泥30公斤、石灰膏10公斤等)；
2.4保温材料及安装保温材料的附件(按
1.5平方米计算)；
2.5抹面材料和饰面材料(按
1.5平方米计算)。
围护结构现场实体检测
已经封顶或已经竣工的单位工程项目，在验收前都应该做围护结构现场实体检测。检测抽样方法：单位工程采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，每500~10002面积划分为一个检验批，不足5002也为一个检验批。同一检验批中检测数量不得少于3套(间)，其中顶层不得少于1套(间);当检验批中总套数不足3套(间)时，应全数检测。受检部位应从受检住户或房间的主体围护结构中综合选取，每一受检住户或房间，受检部位不得少于一处。
建筑节能检测验收的有关规定：
1、检测依据：
(1)《建筑节能工程施工质量验收规范》G
B50411-2020
(2)《民用建筑节能检验规范》
D
B45/T393-2020
(3)广西建设厅文件“关于转发建设部发布国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》公告的通知”(桂建管〈2020〉20号)。
2、建筑节能工程验收项目的划分：
2.1建筑节能分项工程分为：
(1)墙体节能工程
(2)幕墙节能工程
(3)门窗节能工程
(4)屋面节能工程
(5)地面节能工程
(6)采暖节能工程
(7)通风与空气调节节能工程
(8)空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
(9)配电与照明节能工程
(10)监测与控制节能工程
2.2建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，将分项工程划分为若干检验批进行验收：
2.3当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵本规范的规定。
使用范围
1、建造过程中的能耗，包括建筑材料、建筑构配件、建筑设备的生产和运输以及建筑施工和安装中的能耗。
2、 使用过程中的能耗，包括房屋建筑和构筑物使用期内采暖、通风、空调、照明、家用电器、电梯和冷热水供应等的能耗。建筑节能包括范围的能耗一般占一国总能耗的30%左右。
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。