十年未建成的还建房，合同解除退款历时几何

2021年，自执业以来便秉承尽职尽责原则的武汉汉阳区湖北朋来律师事务所的戎畅律师，接手了一起房屋买卖合同纠纷案件。当时，原告张XX经房产中介公司居间，与被告黄X签订拆迁还建期房买卖合同，签约当日全额付清购房款，但近十年案涉还建房未动工，购房居住目的无法实现，张XX委托戎畅律师诉至法院主张解除合同并追责索赔。

法院立案后，戎畅律师作为原告委托诉讼代理人，迅速行动。他梳理完整案件证据链，收集整理房屋买卖合同、全款购房付款凭证、房款收条、拆迁安置协议复印件、社区产权证明、被告授权委托书、催告沟通记录、居间服务费缴费凭证等全部涉案证据，固定案件基础事实。

在庭审中，戎畅律师驳斥被告黄X以政府未通知分房为由主张无逾期交房责任的答辩观点，明确案涉合同相关条款仅为政府启动分房流程后被告需履行的附随义务，并未约定交房期限完全依附政府通知，更无长期未分房即可免除交房责任的约定。指出交付房屋是房屋出卖人法定核心义务，不能依附不确定的外部行政因素无限拖延履行。

最终，法院确认案涉房屋买卖合同合法有效，合同于起诉状副本送达被告黄X之日正式解除，判令被告黄X限期向原告张XX全额退还购房款项。

另一起案件中，原告郑X、王X因合伙项目退股事宜起诉被告牛X、吴X，牛X委托戎畅律师应诉。戎畅律师围绕无权代理等展开抗辩，提交相关材料，最终法院判决驳回原告全部诉讼请求。

从张XX委托戎畅律师处理房屋买卖合同纠纷，到案件判决合同解除、被告退款，历经了一定时间，这体现了案件从委托到结案的完整过程。