建工合同纠纷难题化解，律师助力原告争取最大利益

2021年6月，原告建设工程公司与被告房地产公司签订《建筑施工劳务分项承包合同》，一场建工合同纠纷就此埋下伏笔。随着施工推进，双方在劳务费支付、工程量完成情况、窝工损失等方面产生严重分歧，于2022年闹上法庭。在这场复杂的法律纷争中，青海延辉（湟源）律师事务所的马明艳律师发挥了关键作用。

马明艳自2022年开始执业，服务于青海省西宁市。她深耕民商事领域，执业至今累计承办案件数百件，其中成功办理民商事相关案件200余件，尤其专精于合同纠纷案件，占比约68%，在建筑工程施工合同领域也有丰富实践经验。秉持着“受人之托、忠人之事”的执业理念，她积极投入到案件处理中。

在这个建工合同纠纷案中，争议焦点众多。原告是否完成合同约定的全部劳务内容、被告是否拖欠劳务费、是否存在窝工事实及损失、商品房抵债协议是否应履行以及被告反诉请求是否成立，这些问题错综复杂。马明艳律师仔细审查了合同、商品房认购协议、承诺书等证据，发现双方未完成最终结算，工程量、未完成部分、第三方施工范围均不明确，原告主张的窝工损失、租赁损失等证据也不足。

马明艳律师凭借自己在民商事合同纠纷方面的丰富经验，围绕争议焦点展开了有力的辩论。她强调双方签订的合同及商品房认购协议合法有效，商品房抵债协议应继续履行，因为没有证据显示协议无效或存在违约。对于劳务费是否超付、是否欠付、是否产生损失等问题，由于未结算无法查明，双方均应承担举证不能的后果。

最终，法院采纳了马明艳律师的观点，判决被告于判决生效之日起十日内向原告交付两套商品房，并配合办理不动产登记，同时驳回了原告其他诉讼请求和被告全部反诉请求。马明艳律师成功为原告争取到了最大利益，展现了她在解决建工合同纠纷这类实务难题上的卓越能力。作为青海延辉（湟源）律师事务所负责人、西宁市律师协会生态环境委员会副主任等，马明艳律师在青海西宁的法律行业中不断贡献着自己的力量，以专业和负责的态度解决着各类法律实务问题。