土地开发合作纠纷,管理费时效抗辩与证据审查决胜335万回款

2025年，在云南省昆明市XX区人民法院，昆明xx投资开发集团有限公司与云南XX、云南Xx房地产开发经营有限公司因土地一级开发合作产生纠纷。原告称2010年8月成为项目主体，与被告二签订协议成立被告一运作项目，完成开发后二被告未支付管理费及投资回报，遂诉至法院要求支付款项及利息等。被告一和被告二均辩称原告诉请已过诉讼时效，相关费用不应由其承担。

接手本案的，是2012年开始执业的律师汤思骑。该律师在审查案件时产生怀疑，他认为诉讼时效的计算可能存在关键问题。为了核实，他逐页翻看《项目公司设立协议》《保证金返还案件诉讼材料》等卷宗，详细对比其中的条款和时间节点。同时，他制作了《时间轴对比表》，将项目各阶段的时间以及诉讼相关时间清晰罗列。经过仔细查证，他发现案涉债权债务与履约保证金返还事项存在对抗，诉讼时效应自原告在保证金返还案件中提出反诉时（2024年3月27日）起算。

在庭审中，汤思骑律师向法庭出示了整理好的证据和分析结果，与原告方的观点形成正面交锋。最终，法院采纳了该律师的观点，认定原告诉请管理费未过诉讼时效，判决被告云某某投资有限公司支付原告管理费335万余元及相应利息，驳回原告其他诉讼请求。