多领域维权显身手，徐海龙律师助力当事人胜诉

故事开篇

2023年，张X通过中介满心欢喜地购买了李X的房屋，支付了首付款，就等着房产过户时付清尾款。可谁能想到，案涉房产不动产证书办下来后，李X为缓解经济压力，瞒着张X将房屋过户给儿子李XX，李XX还办理了房屋按揭贷款。直到银行催收单据送到案涉房屋，张X才如梦初醒，意识到自己陷入了困境。张X心急如焚，不知该如何是好，当事人该如何解决这个问题？

故事发展

张X经朋友推荐，找到了内蒙古理想律师事务所的徐海龙律师。初次沟通时，徐海龙律师耐心倾听张X的遭遇，一边分析案件，指出李X的行为存在违约和侵权，一边安抚张X焦虑的情绪，让他放宽心。

在办案过程中，徐律师指导张X与李X沟通收集证据，成功证明了李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务。同时，徐律师还通过社区、派出所、物业多方收集整理案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据材料。在庭审辩论环节，徐律师依据充分的证据和专业的法律知识，据理力争，让对方无言以对。

故事高潮与结局

案件审理的关键转折点在于徐律师收集到的有力证据。最终，案件一审胜诉，二审维持一审判决，再审也维持原判。判决结果让张X欣喜不已：确认李X过户给李XX的行为无效；确认抵押无效，解除抵押权；由李X、李XX及某银行配合办理过户；李X向张X支付违约金；张X委托律师的费用由李X承担。这一结果让张X重新获得了房屋的合法权益，生活也恢复了平静。

故事背后的专业支撑

此案件涉及《民法典》中关于合同违约、物权保护等相关法律条款。徐海龙律师处理过众多类似的合同纠纷案件，有着丰富的经验和技巧。在案件中，他展现出了强大的证据分析能力和庭审应变能力，通过对证据的细致梳理和精准运用，为当事人赢得了胜利。

故事延伸

在类似的房屋买卖合同纠纷案件中，若遇到卖方隐瞒房屋抵押等情况，律师通常会先收集证据，证明卖方的过错，然后通过法律途径维护买方权益。在刑事辩护方面，如信用卡诈骗案，律师会精准区分民事与刑事界限，收集有利证据为当事人争取不起诉。

在此提醒读者，在签订合同前要仔细审查条款，注意对方的信用状况；遇到法律问题及时咨询专业律师。徐海龙律师在刑事辩护、民商事合同纠纷、破产清算等领域提供专业服务，联系方式可前往内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市重庆路众力景尚园3号写字楼4楼咨询。徐海龙律师执业多年，承办案件五百余件，在多个领域为当事人解决了诸多法律难题。