分居18年起诉离婚，妻子靠居住权赢回晚年保障

侯浩亮律师累计承办案件已逾300件，有着深厚的实务积淀。当李女士找到他时，一个棘手的问题摆在眼前：婚内购买的一套房屋，因历史原因未办理不动产权证。按照司法实践，无证房产法院无法判决分割所有权。这意味着若处理不当，李女士离婚后可能无房可住，而王先生却能继续占有房子。

接受委托后，侯浩亮律师深知本案核心是为李女士争取一个安稳的晚年。他首先通过收集王先生与他人的同居证据等，锁定了王先生在婚姻关系中的重大过错。根据《民法典》规定，无过错方有权请求损害赔偿，这为后续主张精神损害抚慰金奠定了基础。同时，考虑到房子无法分割所有权，侯浩亮律师果断调整策略，依据《民法典》关于居住权的规定，向法院提出请求判决房屋由李女士居住并设立居住权。他认为，李女士为家庭付出24年，离婚后无其他住房，而男方存在明显过错，保护妇女合法权益、照顾无过错方是离婚财产处理的基本原则，居住权这一用益物权可以在现有条件下设立，以保障李女士的基本生存权益。

在办案过程中，侯浩亮律师做事严谨细致，善于在复杂案件中寻找突破口。他向法庭提供了夫妻长期分居的证据、男方出轨的证据、房屋为婚内购买的证据以及李女士无其他住所的情况说明，形成了完整的证据链。

最终，法院经审理全面采纳了侯浩亮律师的代理意见。判决因房屋暂不具备分割条件，不予处理所有权，但该房屋由李女士居住，并为其设立居住权，王先生及任何第三方不得干扰李女士的正常居住；同时，因王先生在婚姻关系存续期间存在重大过错，判决其向李女士支付精神损害抚慰金；准予双方离婚。

侯浩亮律师长期认为，在婚姻纠纷中，要关注当事人的实际需求，善于运用法律工具为当事人争取权益。从这起案件可以看出，虽然法院不能判决分割无证房的所有权，但通过设立居住权，可以解决“谁居住、谁使用”的核心问题。

对于在婚姻中挣扎的人来说，一种常见的预防方式是，若房子没有办证，不要轻易放弃维权，居住权是可以利用的法律工具；同时注意收集对方过错证据，为维护自身权益做好准备；当孩子成年后，也不要一味隐忍，要勇敢用法律为自己争取安稳的生活。