八旬母亲遗产纷争：律师巧破百万售房款谜团

2023年2月，朱XX去世。李XX和姐姐准备分割遗产时，却发现母亲名下售房款只剩不到两万元。弟弟李X坚称母亲生前已将钱款全部赠与他或用于日常开销，不应再作为遗产分割。而李XX和姐姐认为弟弟利用与母亲共同居住的便利，擅自支取了百万巨款，应当返还并依法分割。

黄俊华律师接受李XX委托后，全面梳理案件。核心争议在于已由弟弟支取的119万元售房款，究竟是母亲的遗产，还是母亲生前已处分的财产。

黄俊华律师首先收集关键证据，《房产分配份额协议》明确母亲50%份额由其自行保管，百年后再由三名子女平均继承，这是证明母亲并未生前处分财产的核心文件。同时，通过法院调查令，调取母亲名下所有银行账户的交易明细，完整还原了售房款的流向：50万元定金、114万元首付款、100万元银行贷款，每一笔钱进入母亲账户后，均在两日内被转移至弟弟名下或被取现。

庭审中，弟弟的陈述出现多次矛盾。对于100万元银行贷款，第一次开庭时他说“不清楚去向”，当律师通过法院调取转账记录证明该款转入其账户后，他改口称“母亲赠与的，我陪她去办的”。对于5万元，他说“取现放在母亲身边用于日常花销”，却无法提供取现记录。对于14万元，他说“母亲归还借款”，却拿不出任何借条或转账凭证。

黄俊华律师向法庭指出，母亲当时已近90岁高龄，在短短数月内频繁操作大额资金，且均在到账后两日内转出，明显不符合常理。弟弟作为与母亲共同居住的人，具有支配钱款的便利条件和合理怀疑，其解释前后矛盾、无法自圆其说，不应采信。

同时，两位邻居出庭作证，证明弟弟夫妇确实对母亲照顾较多，母亲也曾口头表示“百年之后财产给弟弟”。黄俊华律师并未否认弟弟的照顾付出，但主张口头表示不构成遗嘱，不能替代法定的遗产分割规则；考虑到弟弟尽到主要扶养义务，可以酌情多分，但不能独吞全部。

2023年底，上海市宝山区人民法院作出一审判决。法院完全采纳了黄俊华律师的核心观点，认定已由弟弟支取的119万元售房款属于母亲遗产，弟弟关于“赠与”“还款”“日常花销”的解释均不成立。考虑到弟弟与母亲共同居住、照顾较多，判决其酌情多分——这119万元及其他小额遗产共计约128万元归弟弟所有，同时弟弟须向李XX和姐姐各支付折价款375,200元，合计75万余元。

在这类遗产纠纷中，与老人共同居住的子女往往具有支配财产的便利，但“照顾”并不等于“独占”。口头上的“财产都给你”不构成有效遗嘱，大额资金的异常转移仍可被法院认定为遗产。对于普通人而言，遇到遗产纠纷时，首先需要保存好相关协议、银行流水等证据，同时要注意对方陈述中的矛盾点，善于运用法律手段维护自己的合法权益。