证据助力：多起纠纷案件的胜诉之道

这位在困境中力挽狂澜的律师是徐丽平，自2007年开始执业，在河北高俊霞律师事务所工作，擅长离婚、继承、刑事辩护、经济纠纷等领域。接下来以曹先生的案件为例，看看徐丽平律师如何通过证据扭转乾坤。

这是一起房屋买卖合同纠纷，原告是曹先生，被告有张某、某房地产公司，第三人是古某。争议焦点在于两份房屋买卖合同的效力、是否存在恶意串通以及谁该协助办理产权登记。曹先生最初掌握的证据有与张某签订的《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，房屋交接手续和各类缴费凭证。但缺失能证明张某与古某恶意串通的关键证据。

徐丽平律师介入后，开展了一系列证据补强行动。收集《房屋买卖合同》《材料抵房协议书》，证明以房抵债及房屋买卖关系的真实性、合法性；收集房屋交接手续、缴费凭证，证明曹先生已实际占有、使用房屋；调取电话录音，佐证张某与古某系借贷关系，房屋买卖合同实为借贷担保，古某存在恶意串通行为。

庭审中，这些证据发挥了关键作用。某房地产公司称自己非适格被告、无过错，律师论证其明知房屋已转让给曹先生且曹先生实际入住，仍协助办理更名、网签手续，存在明显过错，应承担协助产权登记的义务；古某称自己是真实产权人、曹先生与张某合同无效，律师结合证据驳斥，明确其与某房地产公司的合同无真实买卖合意，实质为借贷担保，且构成恶意串通，应属无效；张某缺席庭审，律师依法提交完整证据，确保案件事实完整呈现。

最终，法院缺席判决，确认某房地产公司与古某签订的《商品房买卖合同》及网签合同无效，古某协助办理网签注销手续，某房地产公司协助张某办理房屋不动产登记手续，张某再协助曹先生办理房屋不动产登记手续，曹先生成功实现房屋产权登记。

徐丽平律师在处理证据问题上有一套行之有效的方法论。一是精准梳理案件脉络，全面收集核心证据，构建完整证据链，不放过任何能证明案件事实的证据；二是针对各方抗辩逐一制定驳斥策略，结合证据和法律规定，明确各方责任；三是结合相关法律规定充分论证，让证据和法律紧密结合，为案件胜诉提供有力支撑。