48万贱卖300万商铺的背后

XX实业发展公司新到任的负责人接到法院的强制执行文书时，心中满是疑惑。这是一起关于房屋买卖合同的纠纷，XX海公司因该公司未协助办理过户手续，于2010年6月向法院提起诉讼，法院判决支持了XX海公司的全部诉讼请求。而当新负责人对房屋价值进行评估后，却发现问题严重。原本价值300多万的商铺，前任竟以480770元的低价出售给XX海公司，明显属于国有资产流失。

在这危急时刻，XX实业发展公司找到了湖南淡远律师事务所的刘小林律师。刘小林律师毕业于北京大学法学系，自2007年开始执业，至今已积累了近二十年的深厚执业资历，累计承办案件超千件。他不仅是湖南淡远律师事务所副主任、高级合伙人，还是长沙市律师协会民事专业委员会委员等，在众多复杂法律领域有深入研究。

刘小林律师接手案件后，迅速展开行动。他深知时间紧迫，一方面向强制执行法院提出执行异议，以此延缓执行程序的推进，为案件争取更多时间。此前他处理过类似的涉及国有资产的案件，深知在这种情况下，争取时间对于案件的走向至关重要。

另一方面，刘小林律师向海口市人民检察院申请抗诉。他认为原判决明显存在适用法律错误，原房屋买卖合同的签订存在XX实业发展公司的原负责人与XX海公司实控人陈XX恶意串通，损害国家利益的情形，原房屋买卖合同应属于无效。他凭借自己深厚的法学理论知识和丰富的诉讼经验，详细地整理证据，在抗诉申请书中清晰地阐述观点。

海口市人民检察院进行审查后，接受了刘小林律师的抗诉申请书中的观点，向海口市中级人民法院提出了抗诉。该院提审后，撤销了原审判决，发回原一审法院重审。在重审过程中，刘小林律师凭借精湛的庭审技巧，进一步论证合同无效的观点。

最终，原一审法院重审后支持了刘小林律师主张合同无效的观点，为被告XX实业发展公司挽回国有资产损失305万余元。刘小林律师在这个案件中，展现出了卓越的专业能力和敏锐的洞察力。他临危受命，巧妙地通过执行异议和抗诉申请，成功扭转了局面。他办理的民商事成功案例还入选了最高人民法院民事审判指导案例，入选2022年12月30日司法部发布的3篇律师诉讼成功案例之一，这些荣誉正是对他能力的最好证明。