合同纠纷维权能手！张颖律师助当事人稳固补偿、追回房款

张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，自2015年执业以来，已承办百余件案件，在多个法律领域展现出卓越的专业能力。

在婚姻、继承纠纷领域，张颖律师善用调解与诉讼结合的方式化解矛盾，为众多当事人解决了家庭纠纷。在债权债务和合同纠纷方面，她更是成果显著。在合同纠纷中，她多次为客户挽回损失，单笔最高超百万元。她还曾担任厦门海沧钟山社区法律顾问，定期开展普法讲座，化解邻里纠纷、物业矛盾；作为厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店的法律顾问，累计审核合同1000余份，为企业规避法律风险。2017年金砖（厦门）会晤期间，她入选全程法律顾问团，为活动提供法律支持。同时，她长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务，在妇联协助家暴、婚姻困境女性维权，在司法、公安系统年均接待群众咨询超500人次。

下面来看一个典型的合同纠纷案例。这是一起房屋买卖合同纠纷案件，原告艾XX委托张颖律师与陈律师共同代理。原告与被告李XX签订房屋买卖合同，约定原告购买被告名下房产并支付购房款445824元。原告履行付款义务后，被告却因未取得房屋所有权，无法办理过户手续，构成根本违约。被告抗辩合同内容虚假、原告未实际支付购房款，主张相关款项系投资款，不应支持原告诉求。

此案件存在多个难点。首先，被告否认原告付款事实，需要律师收集充分证据证明原告的付款行为。其次，被告主张合同虚假，这对合同效力的认定带来挑战。再者，要明确被告的违约行为，以支持原告解除合同、追回款项并主张利息损失的诉求。

张颖律师与团队律师接手案件后，以维护原告合法财产权益为核心，快速梳理案件核心脉络。她们协助原告收集、整理关键证据，充分佐证合同的真实性、合法性，以及原告通过债务抵销方式已足额履行445824元购房款支付义务的事实。庭审中，张颖律师清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告全部不实抗辩，明确被告未取得房屋所有权导致合同目的无法实现，已构成根本违约，原告有权解除合同、追回款项并主张利息损失。

在这个案例中，张颖律师发挥了至关重要的作用。她精准把控案件核心，快速抓住合同效力、付款事实、违约认定三大关键争议点，制定针对性代理思路，明确举证重点与抗辩方向，避免无效履职。她与团队律师密切配合，协同发力履职，协助原告梳理、固定关键证据，层层佐证原告诉求的合法性，精准回应被告不实抗辩，强化我方证据的说服力。庭审时，她以专业的法律素养，清晰、有条理地阐述代理意见，结合法律规定与案件事实，精准驳斥被告全部抗辩观点，全力争取法院支持。

这类合同纠纷案件在司法实践中具有重要的普遍价值。它提醒当事人在签订合同前要充分了解对方的履约能力和相关情况，签订合同过程中要明确双方的权利义务，避免出现类似纠纷。对于同行而言，在处理合同纠纷案件时，要精准把握案件核心，高效梳理证据，制定合理的代理策略。

张颖律师在每一个案件中坚持以客户为中心，凭借深厚的法学功底和丰富的实践经验，为当事人提供优质高效的法律支持，切实维护当事人的合法权益，是值得信赖的专业律师。