房产已立遗嘱给人了，怎样立给另一个人

假如老王名下有一套房产，之前他已经立下遗嘱把这套房产给了大儿子。可后来，小儿子对他关怀备至，老王就想把房产留给小儿子。这就引出了一个问题，房产已经立遗嘱给一个人了，要怎么再立给另一个人呢？这在生活中并不少见，很多人因为家庭关系的变化、情感的转移等原因，会想要更改之前立下的遗嘱。接下来就为大家详细解答这个问题。

一、了解遗嘱变更的法律依据

根据《民法典》规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。这就为遗嘱人变更遗嘱提供了法律保障。比如，老张之前立遗嘱把房子给了女儿，后来他又重新立了一份遗嘱把房子给儿子，那么在老张去世后，就会以最后这份遗嘱为准来分配房产。

二、选择合适的遗嘱形式

遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同的遗嘱形式有不同的要求。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。如果老王要重新立遗嘱把房产给小儿子，他可以根据自己的情况选择合适的形式。比如他文化水平较高，能够清晰表达自己的意愿，就可以选择自书遗嘱。

三、确保遗嘱的有效性

无论是哪种遗嘱形式，都要确保其符合法律规定，否则可能会被认定为无效。遗嘱人必须是完全民事行为能力人，遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不能受到欺诈、胁迫等。同时，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。比如老李想重新立遗嘱把房产给侄子，但他的母亲年老体弱且没有生活来源，那么他的遗嘱就需要为母亲保留一定的份额，否则可能部分无效。

四、妥善保管新遗嘱

立好新遗嘱后，要妥善保管，以免丢失或损坏。可以交给自己信任的人保管，也可以放在银行的保险箱等安全的地方。如果之前的遗嘱是进行过公证的，建议将新遗嘱也进行公证，这样更具有公信力。比如孙大妈把新遗嘱交给了自己的好朋友保管，并且对新遗嘱进行了公证，这样就能确保新遗嘱在需要时能够顺利发挥作用。

房产立了遗嘱之后再更改，后续可能还会面临一些状况，比如之前持有遗嘱的人对新遗嘱的合法性提出质疑，或者其他继承人对房产分配不满意产生纠纷等。这些问题处理起来可不容易，一旦处理不好，就会让家庭关系变得紧张，自己的合法权益也可能得不到保障。这时候就不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产遗嘱问题上少走弯路，更好地维护自己和家人的权益。