房屋买卖合同纠纷为当事人争取违约金35万余

面对复杂艰难的案件局势，黄晓阳律师开启严谨的履约调查。在duediligence（尽职调查）中，律师全面查阅了合同拟定条款、资金支付凭证、往来函件等资料，对案件细节进行逐一梳理。律师还仔细研究相关法律法规以及以往类似案例，并对涉案房产的查封情况、查封时间节点进行调查核实。对合同当事人之间的沟通记录进行了梳理总结，收集印证事实和主张的证据。

庭审中，黄晓阳律师凭借着扎实的法律功底和精心的准备，提出了两大核心观点。其认为在二手房买卖合同》约定卖方对房产情况真实性负责，保证没有查封情况，因此被告应承担涉案房产被查封的责任。被告逾期履行超过5日，且未积极解除查封以继续履约，依合同约定原告有权解除合同并要求支付违约金。

法院最终认定，黄晓阳律师代理方的主张成立。法院依照相关法律规定，判决解除原告与被告之间的二手房买卖合同》关系，被告应于判决生效之日起十日内向原告支付违约金350500元，驳回原告的其余诉讼请求。

这场官司中，黄晓阳律师为原告争取到了正义和经济上的补偿。原告虽承担了按标的额比例收取的律师费，但成功获赔35万余元违约金，投入与产出的性价比优势明显。判决已生效。