房屋买卖违约纠纷，律师助力买方可获双倍定金返还

20XX年XX月，原告徐X、马X与被告靳X、宋X、宋X某签订《房地产买卖中介合同》，约定购买位于溧水经济开发区的房屋，原告依约支付20万元定金。然而，在约定的解押日期，被告称宋X某所欠债务不知去向，且宋X某被刑事拘留，被告明确表示合同无法继续履行。原告以被告诈骗报警，公安机关未予立案。在此情况下，原告委托江苏恒山律师事务所的魏雅雯律师等提起诉讼，要求被告双倍返还定金40万元。

魏雅雯律师自2019年开始执业，执业至今累计承办案件已逾400件，在民事领域尤其是合同纠纷方面经验丰富，已成功办理相关案件300余件。她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，以女性律师特有的细致和敏锐，深入剖析案件关键。

在本案中，面对被告以宋X某被刑事拘留为由只同意返还定金、不同意双倍返还的抗辩，魏雅雯律师深入研究合同条款，精准指出合同第十一条违约责任明确约定，甲方若违反本合同的约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金。她结合案件事实，强调被告在房屋交易前明确表示合同无法履行，已构成违约。

魏雅雯律师还详细梳理了相关证据，包括房屋所有权证书、房地产买卖中介合同、收条等，形成了完整的证据链，有力地支持了原告的诉求。最终，法院采纳了魏雅雯律师的代理意见，认定合同合法有效，被告构成违约，判决被告从本判决生效之日起十日内，双倍返还原告定金40万元。

江苏南京的魏雅雯律师在这起房屋买卖合同纠纷中，凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为当事人争取到了应有的权益，展现了其在合同纠纷领域解决实务难题的能力。她的成功代理不仅维护了当事人的合法权益，也为类似案件提供了可借鉴的经验。