实用新型专利模板的主要内容有哪些?

最新修订 | 2024-08-07
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专家导读 实用新型专利模板的主要内容专利名称、技术领域、背景技术、实用新型内容、技术方案、有益效果、附图说明、具体实施方式等等。根据专利法实施细则第二十四条的规定,说明书摘要应写明实用新型的名称、技术方案的要点以及主要用途,尤其是写明实用新型主要的形状、构造特征。摘要全文不超过300字,不得使用商业性的宣传用语,并提交一幅从说明书附图中选出的附图作摘要附图。
实用新型专利模板的主要内容有哪些?

一、实用新型专利模板的主要内容有哪些?

实用新型专利模板的主要内容专利名称、技术领域、背景技术、实用新型内容、技术方案、有益效果、附图说明、具体实施方式等等。

根据《中华人民共和国专利法

第二十六条规定:“申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。   

请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。   

说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。”

二、具体内容

1.专利名称

实用新型名称应简明、准确地表明实用新型专利请求保护的主题。名称中不应含有非技术性词语,不得使用商标、型号、人名、地名或商品名称等。名称应与请求书中的名称完全一致,不得超过25个字,应写在说明书首页正文部分的上方居中位置。

2.技术领域

应指出本实用新型技术方案所属或直接应用的技术领域。

3.背景技术

是指对实用新型的理解、检索、审查有用的技术,可以引证反映这些背景技术的文件。背景技术是对最接近的现有技术的说明,它是作出实用技术新型技术方案的基础。此外,还要客观地指出背景技术中存在的问题和缺点,引证文献、资料的,应写明其出处。

4.实用新型内容

应包括实用新型所要解决的技术问题、解决其技术问题所采用的技术方案及其有益效果。

5.要解决的技术问题

是指要解决的现有技术中存在的技术问题,应当针对现有技术存在的缺陷或不足,用简明、准确的语言写明实用新所要解决的技术问题,也可以进一步说明其技术效果,但是不得采用广告式宣传用语。

6.技术方案

是申请人对其要解决的技术问题所采取的技术措施的集合。技术措施通常是由技术特征来体现的。技术方案应当清楚、完整地说明实用新型的形状、构造特征,说明技术方案是如何解决技术问题的,必要时应说明技术方案所依据的科学原理。撰写技术方案时,机械产品应描述必要零部件及其整体结构关系;涉及电路的产品,应描述电路的连接关系;机电结合的产品还应写明电路与机械部分的结合关系;涉及分布参数的申请时,应写明元器件的相互位置关系;涉及集成电路时,应清楚公开集成电路的型号、功能等。技术方案不能仅描述原理、动作及各零部件的名称、功能或用途。

7.有益效果

是实用新型和现有技术相比所具有的优点及积极效果,它是由技术特征直接带来的、或者是由技术特征产生的必然的技术效果。]

8.附图说明

应写明各附图的图名和图号,对各幅附图作简略说明,必要时可将附图中标号所示零部件名称列出。

实用新型专利在申请应当符合相关规定的格式,并体现出新颖的特点。并专利在相关领域的技术成果及应当取得的收益等进行重点分析,这也是在申请专利时能否获得通过的关键性内容,如果专利本身具有非常高的技术特征,那么专利就会在相应的技术领域产生非常好的效益。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。


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[律师回复] 对于实用新型专利申请书模板这个问题,解答如下, 实用新型专利申请范文
实用新型___________
名 称____________
设计人____________
申请人 姓名或名称(代表)___________
国籍或所在地国家_______________
邮政编码______地址___________ 联系人姓名 ______
姓名或名称 _________ 国籍或所在地国家____
邮政编码______地址___________ 联系人姓名_______
姓名或名称__________ 国籍或所在地国家________
邮政编码______地址___________ 联系人姓名_______
专利代理___________________________
机构 名 称________________ 代理机构代码_______
邮政编码_______ 地址______________
代理人姓名______ 代理人证书号_______电 话_______
分案申请 原案申请号_______________________
原案申请日_______
要求优先 权声明在先申请国别在先申请日在先申请号 不丧失新颖性
宽限期声明
□ 已在中国政府主办或承认的国际展览会上首次展出
□ 已在规定的学术会议或技术会议上首次发表
权利要求项数每份__项
说明书 每份__项
说明书附图 每份__项
实用新型__________
名 称___________
申请文件清单________ 附加文件清单______ 专利局审批
1、 请求书___ 份 每份__页□ 专利代理委托书
2、 权利要求书__份 每份__页□ 费用减缓请求书
3、说明书____份 每份__页 □在先申请文件副本
4、说明书附图__份 每份__页□
5、说明书摘要__份 每份__页□
6、摘要附图___份 每份__页□
申请人或代理机构签章
收件人地址、姓
权利要求书应当以说明书为依据,说明发明或实用新型的技术特征,限定专利申请的保护范围。在专利权授予后,权利要求书是确定发明或者实用新型专利权范围的根据,也是判断他人是否侵权的根据,有直接的法律效力。权利要求分为权利要求和从属权利要求。权利要求应当从整体上反映发明或者实用新型的主要技术内容,它是记载构成发明或者实用新型的必要技术特征的权利要求。从属权利要求是引用一项或多项权利要求的权利要求,它是一种包括另一项(或几项)权利要求的全部技术特征,又含有进一步加以限制的技术特征的权利要求。进行权利要求的撰写必须十分严格、准确、具有高度的法律和技术方面的技巧。而对于标准实用新型专利申请图表范文,可以专门部门领取。
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我需要申请专利。请问一下各位律师,实用型专利申请模板是什么样的?申请条件和流程具体是什么呢?
[律师回复]
1.申请阶段
实用新型的申请文件应当包括:实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其摘要附图。实用新型专利申请必须具备有说明书附图。委托专利代理机构的,应提交委托书。申请费用减缓的,应提交费用减缓请求书及相应的证明文件。
2.审查阶段
中国对实用新型专利申请实行初步审查制度。在初步审查过程中,审查员会针对申请文件中的形式问题发出补正通知书。申请人针对该通知书做出补正。同时审查员会针对是否属于实用新型专利保护客户进行审查,若存在不属于实用新型专利保护客户的,审查员将发出审查意见通知书,申请人针对该审查意见通知书进行答复或者对申请文件进行修改。
实用新型专利只进行初步审查,没有像发明专利申请一样的实质审查。主要审查实用新型专利申请是否具备专利法第二十六条规定的文件和其他必要的文件,这些文件是否符合规定的格式,并包括审查下列各项:
实用新型专利申请是否明显属于专利法第五条、第二十五条的规定的,或者明显不符合专利法第十八条、第十九条第一款的规定的,或者明显不符合专利法第三十一条第一款、第三十三条、专利法第二条第三款、第二十二条第二款或第四款关于新颖性与实用性规定的;是否明显不符合专利法第二十六条第三款或第四款、第三十一条第一款、第三十三条规定的,或者依照专利法第九条规定不能取得专利权的;专利局应当将审查意见通知申请人,要求其在指定期限内陈述意见或者补正;申请人期满未答复的,其申请被视为撤回。申请人陈述意见或者补正后,专利局仍然认为不符合前款所列各项规定的,应当予以驳回。
3.授权阶段
(1)授权:在通过初步审查后,审查员会发出授予专利权通知书。申请人在接到授予专利权通知书之后,需要办理以下登记手续:在规定的期限内缴纳专利登记费、授权当年的年费、公告印刷费以及专利证书印花税。
(2)颁发证书:申请人在办理登记手续之后即可获得专利证书。此段时间约为2-3个月左右。
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转让专利合同模板内容有什么?
专利有效期限:何时至何时本合同乙方将其的专利权转让甲方,甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据中华人民共和国合同法的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
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你好,我们是一件文化公司,最近发现有人侵权,专门有一个人负责这个事情,请问可不可以提供一份实用新型专利案件上诉状模板参考一下
[律师回复] 2 营的广州市 有限公司有业务往来(即通过此合法途径获得奶瓶盖,上诉人已有合理审查义务,该公司出具了专利证书及专利受理文书资料给上诉人,如未从广州市 有限公司购买奶瓶盖,不可能拿到外观专利设计证书原件)。陈志勇出具的证明、对账单、银行转账记录、上诉人向客户通知指定账号通知、广州市 制品有限公司账号、等证据资料均可证实存在业务往来,以上事实在被上诉人否认的情形下又无其他证据推翻的情况下,一审法院作出不予认定过于草率,一审法院可以依职权追加本案利害关系人广州市 制品有限公司查明事实。 2,从被上诉人提交的《民事案件委托代理合同》中标明“??广州市 制品有限公司侵害外观设计专利纠纷一案的代理人”可证实被上诉人知道涉案类型奶瓶盖来源于广州市 制品有限公司,上诉人奶瓶盖合法来源该公司。 3,从被上诉人专利信息(专利申请日2015年2月11日,公告日7月22日)、陈志勇专利信息(专利申请日2015年9月24日)、公证购买产品时间2016年3月23日可以证实涉案专利产品奶瓶盖出现市场的时间是2015年9月24日,而未发生在申请日之前,从时间上证实上诉人奶瓶盖合法来源广州市 制品有限公司。 二、涉案的公证产品中奶瓶配件奶瓶盖的外观设计与陈志勇有效专利基本一致,与被上诉人无关,该公证产品中奶瓶盖是受到陈志勇有效专利保护,上诉人无需承担责任。 从本案被上诉人提交的涉案公证产品为奶瓶,奶瓶中的配件奶瓶
3 盖的外观设计与陈志勇的有效专利作对比,参照该专利证书中的外观设计图片或照片中的六面图可以得知,属于一致状态。涉案产品如侵权,属于侵犯陈志勇专利权。 三、上诉人主要经营奶瓶,而不是涉案陈志勇专利产品类型奶瓶盖的生产者、直接销售者。上诉人使用广州市 制品有限公司奶瓶盖行为属于加工行为,该行为仅使用了奶瓶盖的技术功能而已(奶瓶盖部件可随时更换,普通消费者购买奶瓶时只关注奶瓶整体形状,而不会比对奶瓶盖外观来选择购买奶瓶)不属于销售专利产品行为,无需承担赔偿责任。 上诉人将奶瓶盖组装到奶瓶上,然后出售奶瓶,此行为属于加工行为。依据《最高人民法院关于审理侵犯专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释》第十二条第二款“??将侵犯外观设计专利权的产品作为零部件,制造另一产品并销售的,人民法院应当认定属于专利法第十一条规定的销售行为,但侵犯外观设计专利权的产品在该另一产品中仅具有技术功能的除外”。上诉人的组装奶瓶盖行为属于使用技术功能,该奶瓶盖部件并非属于不可替代,上诉人无需承担赔偿责任。上诉人不知陈志勇专利产品奶瓶盖是否侵犯被上诉人专利权,如果该专利产品侵权,上诉人愿意配合被上诉人打击侵权者广州市 制品有限公司。
上面是一份实用新型专利案件上诉状模板,你可以参考一下。
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我一朋友想要咨询一下律师关于专利实施许可合同模板主要内容包括哪些方面,因为不怎么清楚具体内容
[律师回复] 转让方:
  法定代表人或负责人:
  受让方:
  法定代表人或负责人:
  依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方当事人协商一致,签订本合同。
  
1.项目名称: 。
  专利申请人: ;专利权人: ;申请日: ;申请号: ;专利号: ;专利有效期限: ;本专利权的保护范围: ;
  
2.本许可证合同的授权性质 。
  (注:许可证合同的授权性质,即在合同中明确授权性质是独占实施许可,排它实施许可,普通实施许可;对于产品发明或者实用新型专利,可以采取生产许可,使用许可或销售许可等形式。)
  
3.本许可证合同的授权范围: 。
  (注:授权的技术实施范围、即授权的地域范围,期限范围,使用方式范围。)
  
4.转让方的主要义务
  
(1)转让方应当承担支付专利年费的义务
  (注:当事人也可以约定,由受让方支付年费,但应从许可证使用费中扣还受让方所支付的年费。)
  
(2)转让方应在合同生效后 天内向受让方提供下列技术资料: 。
  
(3)转让方应向受让方提供下列技术指导: 。
  
5.受让方的主要义务
  
(1)向转让方支付许可证使用费、数额为 。
  按下列日期分期支付:
  (注:在采取提成支付的情况下,当事人可以约定:.合同生效后 日内先向转让方支付 元;.自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起) 年内按产值(或销售额、或利润)的 %向转让方支付提成费。提成费每年支付一次,支付日期为每年 月 日前。)
  
(2)按照如下期限和方式实施本专利技术: 。
  
(3)(排它实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内,不得许可合同外第三方实施该专利;(独占实施许可合同的)转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内,不得自己实施或者许可第三方实施该专利。
  
6.技术性能担保条款
  转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务: 。当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时,转让方应退还全部(或部分)使用费,并补偿受让方由此而花费的额外开支。
  
7.转让方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)承担保证义务。
  
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  转让方向受让方保证:在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷:
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⑥本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时,转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷,受让方有权拒绝支付使用费,并要求转让方补偿由此而支付的额外开支。
  
9.在本合同履行过程中,如发生第三方提出侵权的控诉,应由转让方到庭应诉并承担法律责任
  本合同生效后如发生专利权被告无效的情况,合同随之解除。在专利无效宣告确定之前,受让方已经支付的使用费,受让方不得请求转让方返还。
  
10.转让方的违约责任
  
(1)由于转让方未交专利年费而导致专利权失效,应向转让方支付数额为 的违约金。
  
(2)转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导,受让方有权解除合同。转让方应当返还使用费,支付数额为 的违约金。
  
(3)(独占实施许可使用或者排他实施许可合同的)转让方,在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的,应当返还非法所得,支付数额为 的违约金。
  
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  1
1.受让方的违约责任
  
(1)受让方逾期两个月不支付技术使用费的,转让方有权解除合同。受让方应当补交使用费,支付数额为 的违约金。
  
(2)受让方实施专利超越合同约定的范围,或者未经转让方许可擅自与他人订立再转让许可合同,应当返还非法所得,支付数额为 的违约金。
  1
2.后续改进的分享办法
  双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权,归做出发明创造的一方所有,但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。
  1
3.专利产品的质量验收办法以: 。
  1
4.本合同争议的解决办法: 。
  1
5.有关名词、术语的解释: 。
  本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。
  转让方负责人(或授权代表) 受让方负责人(或授权代表)
  签名 (盖章) 签名: (盖章)
  签字时间: 签字时间:
签字地点: 签字地点:
开户银行: 开户银行:
户名: 户名:
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实用新型专利申请书的内容是什么?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 实用新型专利申请范文 实用新型___________ 名 称____________ 设计人____________ 申请人 姓名或名称(代表)___________ 国籍或所在地国家_______________ 邮政编码______地址___________ 联系人姓名 ______ 姓名或名称 _________ 国籍或所在地国家____ 邮政编码______地址___________ 联系人姓名_______ 姓名或名称__________ 国籍或所在地国家________ 邮政编码______地址___________ 联系人姓名_______ 专利代理___________________________ 机构 名 称________________ 代理机构代码_______ 邮政编码_______ 地址______________ 代理人姓名______ 代理人证书号_______电 话_______ 分案申请 原案申请号_______________________ 原案申请日_______ 要求优先 权声明在先申请国别在先申请日在先申请号 不丧失新颖性 宽限期声明 □ 已在中国政府主办或承认的国际展览会上首次展出 □ 已在规定的学术会议或技术会议上首次发表 权利要求项数每份__项 说明书 每份__项 说明书附图 每份__项 实用新型__________ 名 称___________ 申请文件清单________ 附加文件清单______ 专利局审批 1、 请求书___ 份 每份__页□ 专利代理委托书 2、 权利要求书__份 每份__页□ 费用减缓请求书 3、说明书____份 每份__页 □在先申请文件副本 4、说明书附图__份 每份__页□ 5、说明书摘要__份 每份__页□ 6、摘要附图___份 每份__页□ 申请人或代理机构签章 收件人地址、姓 权利要求书应当以说明书为依据,说明发明或实用新型的技术特征,限定专利申请的保护范围。在专利权授予后,权利要求书是确定发明或者实用新型专利权范围的根据,也是判断他人是否侵权的根据,有直接的法律效力。权利要求分为权利要求和从属权利要求。权利要求应当从整体上反映发明或者实用新型的主要技术内容,它是记载构成发明或者实用新型的必要技术特征的权利要求。从属权利要求是引用一项或多项权利要求的权利要求,它是一种包括另一项(或几项)权利要求的全部技术特征,又含有进一步加以限制的技术特征的权利要求。进行权利要求的撰写必须十分严格、准确、具有高度的法律和技术方面的技巧。而对于标准实用新型专利申请图表范文,可以专门部门领取。
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[律师回复] 专利转让协议书范本:
  合同编号:_________
  受让方:_________(以下简称甲方)
  法定住址:_________
  法定代表人:_________
  职务:_________
  委托代理人:_________
  身份证号码:_________
  通讯地址:_________
  邮政编码:_________
  联系人:_________
  电话:_________
  传真:_________
  账号:_________
  电子信箱:_________
  转让方:_________(以下简称乙方)
  法定住址:_________
  法定代表人:_________
  职务:_________
  委托代理人:_________
  身份证号码:_________
  通讯地址:_________
  邮政编码:_________
  联系人:_________
  电话:_________
  传真:_________
  账号:_________
  电子信箱:_________
  专利有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
  本合同乙方将其_________的专利权转让甲方,甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
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我们公司这段时间有一个产品想申请专利的,要写技术说明书的,问一下专利申请技术交底书模板主要内容有哪些呢?
[律师回复] 你好,司法实践专利技术交底书应包含的内容有:
1、 发明(或实用新型—以下同)的名称
简单而明了地反映该发明的技术内容,该名称一经确定,各项文件及以后的文件均要一致(名称一般限定在15个字左右)。
2、 所属技术领域
为便于分类、检查及其他专利活动的进行,要简要说明所属技术领域,如:本发明属于温度自动控制装置,本发明涉及材料的热处理方法等。
3、 现有技术
对最近的同类现有技术状况,要有针对性比较说明,具体内容包括:构造、各部件间的关系或条件、工艺过程等,切忌主观臆断,必要时进行文献检索,以文献检索为依据。
4、发明的目的
实事求是地指出现有技术中的问题(既不足之处),提出本发明所解决的问题,从中归纳出本发明的目的。
5、 发明的内容(与权利要求书相呼应)
为实现上述目的,在本发明中采取的技术手段(或者叫技术构思,不仅仅指某一结构或具体方法),要清楚、完整、准确地加以描述,这些是区别于现有技术的发明的关键所在,要尽可能描写清楚,以使本领域内的普通人员也能实施为准,并且在描述每项技术手段时,相应地说明其在本发明中所起的作用。
6、 发明的效果
与发明的目的、手段相对应,将本发明所能达到的效果(最好有具体数据),具体的实事求是的加以描述。
7、 附图及附图的简要说明
发明人要提供描述本发明的必要的附图,该附图应该清楚地体现发明点所在,为此可采用多种绘图方式,并将主要部件统一编号(即多幅附图中每个部件的编号应前后一致)。必要时也要提供有关现有技术附图。一般附图中不要出现文字,电路框图中可以出现文字。
8、 实施实例
列举实施上述发明内容的实例,可增加该发明的可实施性。实施实例的描述要包括:构成、作用效果。必要时可列举多个实施实例。
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我想要申请实用新型专利,但是我不知道该怎么申请,所以我想要了解一下实用新型专利申请指南的相关规定有哪些?
[律师回复] 根据专利法实施细则第二条第二款,实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。根据此定义,申请实用新型专利的技术主题只能是产品,而且是具有一定形状、空间构造的产品。化工产品、药品配方,以及方法、用途创新不能申请实用新型专利。此外,申请实用新型专利必须附有表明该产品形状、构造的附图。电子类产品也可以申请实用新型专利,此时产品构造指的是组成单元的连接关系,即电子元器件线路的连接关系或电信号的传输控制关系,申请实用新型专利时,必须有电路图,包括单元方框图和电原理图。实用新型专利保护期10年。
二、申请流程
第一步:申请咨询、洽谈
第二步:签订申请委托代理合用、缴纳申请费用
第三步:委托人提交技术交底书
第四步:代理人撰写申请文件
第五步:委托人审核申请文件并签字
第六步:代理人提交申请,获得受理通知书
三、技术交底书
1、发明主题名称及所属技术领域
2、现有技术、重点讲述与申请主题最相关、最接近的现有技术情况,说明其存在的缺点或不足。
3、发明内容,明确提出发明的,提供技术方案,即包括有要解决的技术问题,采取什么样的技术方案解决该技术问题,提出创新点,同时,结合技术方案说明本发明所具有的有益效果和优点。
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就具体的技术方案而言,需要清楚、完整地说明产品的整体结构及各组成部件的名称、构造、位置关系、连接关系,并说明其工作原理、工作过程以及使用方法。技术方案里要指出发明创新部位,有利于确定专利保护范围。
对于电子方面的申请,主要提供电原理框图、电路图、波形图、逻辑关系图以及工作原理、工作过程及使用操作方法等文字性说明。
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2020大型超市转让合同模板
[律师回复] 对于2020大型超市转让合同模板这个问题,解答如下, 大型超市转让合同范本
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 __________元,并支付转让费的__________的违约金。
第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方: (签字) 年 月 日
乙方: (签字) 年 月 日
丙方:(签字) 年 月 日
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