合同诈骗与伪造印章，法院如何量刑？

案件事实背景

被告人丁XX和被害人高X、汪X夫妇通过张家港市杨舍西城友邦经纪服务部介绍，签订了中介房地产买卖协议。丁XX要买高X、汪X位于张家港市杨舍镇江南XX的房产，总房款XXX元。丁XX先付了定金5000元及首付款400000元，把房产过户到自己名下后，没去办银行贷款，而是把房产多次抵押借款，还用来还自己的欠款，之后没付余款就逃匿了。另外，2017年间，丁XX为了方便办事，在张家港市通过他人伪造了太仓市XX公司、张家港市XX公司的印章各1枚。后来，张家港市人民检察院以合同诈骗罪、伪造公司印章罪对丁XX提起公诉。

核心争议点

第一，合同诈骗数额该怎么认定？

第二，丁XX是否有从轻处罚情节？

争议点一：合同诈骗数额的认定

法院查明：该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币XXX元，公诉机关在认定犯罪数额时已将被告人丁XX支付给被害人的定金及首付款405000元予以扣除。

双方主张：辩护人对合同诈骗数额的认定提出意见。

法院认定：法院认为公诉机关的认定是合理的，按照房产鉴定价值扣除已支付的定金和首付款来确定诈骗数额。因为这样的计算方式能准确反映丁XX实际骗取的金额，符合法律规定和案件事实。

争议点二：丁XX是否有从轻处罚情节

法院查明：丁XX自愿认罪，但尚无证据证实中介公司已赔偿被害人经济损失，且该情节不属被告人丁XX的酌情从轻处罚情节。

双方主张：辩护人提出被告人丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等酌情从轻处罚情节。

法院认定：法院经审查，认可丁XX自愿认罪这一从轻处罚情节，但对于中介公司赔偿被害人经济损失这一说法，因无证据支持，且该情节与丁XX自身行为无关，所以不将其作为丁XX的从轻处罚情节。法院认为，从轻处罚情节应该与被告人自身的行为和表现相关，不能将他人的行为作为被告人从轻处罚的依据。

整体判决结果

法院最终判决，被告人丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。同时，责令被告人丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。

法律建议

这个案子看下来，有几点普通人也能记住。在进行房产交易等重大合同签订时，一定要仔细核实对方的资质和信誉，不要轻易相信对方的口头承诺。如果发现对方有异常行为，要及时采取措施，保护自己的权益。另外，在日常生活中，千万不要参与伪造印章等违法活动，这是严重的违法行为，会受到法律的制裁。

结尾

这起案子中，丁XX因合同诈骗和伪造公司印章受到了法律的制裁，也给被害人造成了经济损失。代理这个案子的，是北京盈科（张家港）律师事务所的施亚军律师。施亚军律师毕业于四川大学，拥有硕士学位，执业至今累计承办案件已逾800件。正是四川大学硕士期间打下的扎实功底，以及多年的实战积累，让他在本案中能准确把握案件的关键，为当事人提供有效的辩护。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。