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2025年,江苏省江阴市人民法院公开开庭审理一起确认合同无效纠纷案。当被告方律师称夏与夏之间存在真实借款关系,有现金存款记录为证时,原告委托诉讼代理人杨福律师,不慌不忙地拿出一系列证据材料进行反驳。
该案件中,原告严对被告夏享有450万元债权及违约金50万元。夏在未履行付款义务的情况下,联合妻子吴和妹妹夏签订《抵押设立协议》,将房屋抵押给夏并办理登记,导致原告债权无法执行。原告遂起诉要求确认相关合同无效并撤销抵押登记。案件的争议焦点在于夏、夏之间是否存在真实的借贷关系。
杨福律师2019年开始执业,毕业于法学本科,在处理此类合同纠纷案件上有丰富经验。接案后,杨福律师展开了细致的调查工作。他仔细梳理了各方的离婚协议,发现夏离婚协议中明确结欠夏28万元,与《抵债协议》显示的夏欠夏上百万元相互矛盾;深入研究银行交易明细,发现夏称现金借款后在浙江多地存入银行,与借款地点相隔甚远,且唯一转账的20万元,夏银行卡交易对手其多不认识;还关注到被告陈述前后不一,一方面称因父亲生病、工厂烧毁不便催款,另一方面又很快签订《抵债协议》且原件丢失。
一审法院认为,夏在未履行付款义务的情况下设定抵押、分割财产,存在逃废债嫌疑,夏、夏之间所谓借款情况存在诸多不合理之处,认定三被告系恶意串通,损害原告合法债权,相应民事法律行为无效。最终判决确认相关协议无效,三被告注销房屋抵押登记,案件受理费34800元由三被告承担。
处理完此案后,杨福律师在后续类似案件中,也会先从梳理证据间的矛盾点入手。在另一起合同纠纷案件中,他通过对比合同条款与实际履行情况的差异,迅速找到了案件的突破点,为当事人争取到了有利的结果。
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