反诉全胜！大型住宅工程款纠纷，施工方赢得漂亮

合同履行完毕，纠纷突起

在建筑行业的发展中，工程款纠纷是较为常见却又十分棘手的问题。几年前，原告XX建筑施工企业与被告XX房地产公司签订了住宅项目施工合同。合同约定原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，采用包工包料的方式，以固定单价计价，同时明确了工期、质量标准、付款节点及质保责任等重要内容。合同签订后，原告积极组织施工，投入了大量的人力和物力。施工过程中，工人们日夜奋战在工地，从主体工程的搭建，到二次结构的完善，再到装饰装修和配套工程的完成，每一个环节都凝聚着施工人员的心血。最终，工程顺利竣工验收合格，并交付业主入住。

然而，工程交付后，被告却长期拖欠几千万元工程款。面对这种情况，原告XX建筑施工企业不得不提起本诉，要求被告支付工程款及违约金。而被告XX房地产公司随即提起了巨额反诉，提出了一系列主张。他们称工程存在质量瑕疵，像防水、车库地面等存在不合格情况，还产生了几百万元的维修费；主张原告逾期竣工，要求原告承担几百万元的违约金；认为部分工程未施工，应扣除几百万元工程款；还提出罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。

律师介入，全面梳理

付红亮律师是北京市盈科（石家庄）律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任，执业十余年来，累计承办案件已逾500多件，在刑事辩护、劳动工伤、建筑工程等领域有着丰富的经验。他接受原告委托后，深知案件的复杂性和重要性。他开始全面梳理案件，不放过任何一个细节。

精准抗辩：四大反诉主张逐一击破

在质量抗辩方面，付红亮律师仔细查找相关证据。他提交了竣工验收报告，这份报告清晰地显示工程验收合格；交付证明也有力地证明工程已交付多年；还有质保期维修记录，表明工程在质保期内的维修情况。他通过这些证据证明工程质量符合要求，且已过质保期，被告提出的质量主张没有依据。同时，他还指出维修费用是开发商自行改造导致的，与施工质量无关。

对于工期抗辩，付红亮律师收集了工期顺延签证，这些签证详细记录了工期顺延的原因和时间；开发商逾期付款证明也表明了工期延误的责任在于开发商；设计变更文件则进一步说明工期延误并非原告的过错。通过这些证据，证明原告并没有逾期竣工。

在未完工程抗辩中，付红亮律师提交了施工图纸、签证单和验收记录。施工图纸明确了工程的范围，签证单记录了工程的变更情况，验收记录则证明原告已完成全部合同及签证工程，不存在未完项目。

扣款抗辩时，付红亮律师主张罚款、水电费、检测费等没有合同依据，也没有原告的确认，是开发商的单方行为，不应扣除。

庭审交锋：证据链决胜

一审开庭时，法庭调查阶段，法官对案件的各个细节进行询问。被告对原告提供的部分证据真实性提出异议，尤其是对工期顺延签证和部分验收记录。付红亮律师凭借自己对建工规则的熟悉，对被告的质疑进行了有力回应。他将收集到的证据按时间顺序和类别进行整理，形成了清晰的证据链，当庭提交给法庭。在举证质证环节，付红亮律师详细阐述了每一份证据的来源、证明目的和关联性。针对被告提出的质量问题，他指出竣工验收报告是由专业机构出具的，具有权威性；对于工期问题，他强调工期顺延签证是经过双方签字确认的。在法庭辩论阶段，双方围绕质量、工期、未完工程和扣款等核心争议焦点展开激烈辩论。付红亮律师逻辑严密、论证充分，精准划分了施工方与开发商的责任边界。

终局胜诉：一审二审全胜，反诉全灭

最终，一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回了被告XX的反诉。被告不服上诉，二审法院开庭审理。付红亮律师在二审中依然保持严谨的态度，精准应对上诉。他再次梳理证据，强调一审判决的合理性和合法性。二审法院经过审理，维持原判，被告的反诉全灭。

典型意义与律师担当

这起案件是建工领域反诉全胜的典型案例。付红亮律师凭借精准的举证和严密的论证，为施工方扫清了维权障碍，也为后续的工程款主张奠定了基础。这起案件的胜诉，明确了建工工程验收合格后的质量责任边界、工期顺延认定标准和未完工程举证规则，对同类建工反诉纠纷具有重要的司法参考价值。付红亮律师不仅在这起案件中展现了专业能力，他还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座，积极践行着律师的社会责任。未来，他将继续深耕专业领域，为当事人提供更优质高效的法律服务。