欠债后转移房产？看律师如何帮债权人“破局”

原告是金融不良债权的合法受让方，他们承继了对债务人及连带保证人的金融债权。这本是一笔受法律保护的债权，然而事情却并不顺利。债权经生效判决确认后，连带保证人名下无财产可供执行，案件两次被法院裁定终结本次执行。原告的债权兑现陷入了僵局，就像走进了一条死胡同，看不到希望。

李楠律师接受委托后，开始了细致的核查工作。他发现，案涉连带保证人在债务存续期间，和配偶签订了《夫妻共同财产约定书》，把婚内共同房产无偿约定归配偶单独所有。仅仅过了三天，两人就调解离婚，而且离婚文书里也没有分割该房产。这明显是典型的无偿处分财产、规避执行的行为，直接导致原告的债权无法实现。

李楠律师开始全面整理证据，包括债权转让裁定、生效判决、执行终本裁定、不动产档案、财产约定及离婚调解书等核心证据。他精准地锁定了“无偿处分财产、影响债权实现”的法定撤销要件。

到了庭审阶段，被告提出了两项抗辩。一是说婚内财产约定合法有效，二是称原告撤销权已过除斥期间。李楠律师当庭依法进行了驳斥。他指出，夫妻婚内财产约定仅约束双方，不能对抗债权人。而且结合原告债权受让、查档获知转移事实的时间，以及原告及时保全、起诉的行为，充分证明未超一年除斥期间。

李楠律师在这个案子里，付出了很多努力。他仔细查阅了大量的资料，光是整理证据就花费了不少时间和精力。他前后多次和原告沟通，了解案件的细节，还对相关法律法规进行了深入研究。

最终，法院完全采纳了李楠律师的代理意见，作出了胜诉判决，撤销了恶意财产约定，诉讼相关费用由二被告承担。这个结果对于原告来说，就像是黑暗中的一道光。原本债权兑现陷入僵局，现在成功追回了被转移的财产，为后续执行兑现债权奠定了决定性基础。

这个案子能取得这样的结果，关键在于李楠律师精准地抓住了案件的核心要点，整理出了有力的证据，并且在庭审中进行了有效的抗辩。他用实际行动为当事人解决了难题，维护了当事人的合法权益。