黄华彬律师多领域办案纪实

本文记录了福建航嘉律师事务所黄华彬律师办理的多起真实案件，包括商品房预约合同纠纷、软件著作权纠纷、二手车买卖合同纠纷和房产继承纠纷，展现了其严谨务实的办案风格与出色的办案能力。

黄华彬是福建航嘉律师事务所律师，执业证号为13501201910142288，自2019年开始在福建福州执业，擅长继承、二手车买卖合同纠纷、房产买卖合同纠纷等领域。

在商品房预约合同纠纷案件中，当事人向福州仓山一开发商认购房产，签认购协议并付30万元定金。开发商拒绝明确购房关键条款、不签正式合同，还反诉没收定金，此前诉讼被驳回。后续当事人多次沟通，开发商仍拒回应，同意解除协议却不退定金。黄华彬接受委托后，梳理多轮沟通函件、生效判决等证据，明确开发商根本违约。庭审驳斥其虚假抗辩，仓山区人民法院认定开发商违约，判其10日内双倍返还定金60万元，驳回全部反诉请求，诉讼费由开发商承担。

软件著作权纠纷中，黄华彬代理软件开发公司。该公司与合作方共同开发定位软件，约定负责技术开发，对方负责推广运营、收益分成，未书面约定著作权归属。合作方无故拖欠费用、拒分利润致软件停运，还起诉主张软件著作权归其所有，指控侵权、私自开发竞品，索赔超60万元，要求移交源代码。黄华彬全面梳理开发日志、聊天记录、结算凭证、公证材料等证据，证明公司是实际开发主体，对方仅做推广，拒付费用是停运主因，不存在侵权。庭审击破对方主张，福州市中级人民法院认定软件为双方共有，驳回对方全部诉求，虽反诉确权未被支持，但成功保住软件，让对方巨额索赔落空。

二手车买卖合同纠纷里，当事人“以租代购”宝马二手车，支付189,700元签合同，商家承诺无重大事故。办理抵押贷款时发现是重大事故车，商家拒认责。黄华彬梳理交易流水、聊天记录、通话录音及车况报告，证明商家隐瞒事故构成欺诈。庭审驳斥抗辩，法院判决撤销合同，返还购车款80,500元并三倍赔偿241,500元。

房产继承纠纷中，福清籍姐妹与兄长因房产继承起争议。父母购置的房产登记在姐妹名下，兄长主张为父母遗产要求继承。黄华彬核查产权登记档案、出资凭证及《弃权证明书》，证实房产姐妹出资购置，亲属已书面放弃继承权。庭审反驳“遗产继承”主张，法院驳回兄长诉求，确认房产不属父母遗产，兄长无权继承，诉讼费由兄长承担。

黄华彬律师执业至今累计承办案件逾300件，始终秉持严谨务实、客户导向的执业理念，按真实证据推进案件，持续处理各类纠纷案件。