三年内两次委托：周依洁律师与同一家房开公司的合作

初次委托：代建合同纠纷胜诉

周依洁律师是同济大学法律硕士，长期从事民商事争议解决与企业合规法律服务。201年月，某开发公司与村合作社签订总包代建合同，由开发公司为村合作社代建安置房项目，代建单价为3780元/平方米，总建筑面积约2万多平方米，总代建费约九千多万元。合同约定部分主材价格实行动态调整，还明确了因政策变化或设计变更导致的费用增减处理方式。

项目于202年月开工，202年月竣工验收。房开公司于202年月向村合作社提交总包代建费结算书，主张总代建费约1.127亿元，已支付8458万元，尚欠2812万元。然而，村合作社未在合同约定的15天内提出异议，也未支付余款，还抗辩称合同无效、工程量计算错误、房屋面积缩水、质量存在问题、违约金过高等。

周依洁律师作为房开公司的委托代理人，在仲裁过程中发挥了关键作用。她精准启动鉴定程序，在双方对工程量、动态调差存在重大分歧的情况下，及时向仲裁庭提出鉴定申请，推动委托专业机构出具工程造价鉴定意见书，为仲裁庭查明事实提供了科学依据。有效应对合同效力争议，围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点，成功说服仲裁庭认定合同合法有效，避免了案件进入无效后的返还路径。通过质证、补充鉴定、书面意见等方式，推动仲裁庭将未列入的争议造价全部计入总代建费，显著提升了结算金额。虽然仲裁庭未完全支持申请人主张的起算时间和标准，但仍按LPR四倍支持了自仲裁申请之日起的违约金，避免了因结算争议导致的无息空档期。最终，仲裁庭裁决村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。

间隔三年：保持信任与联系

在这三年间，周依洁律师与房开公司保持着良好的联系。她会定期回访房开公司，了解公司的运营情况和是否有新的法律需求。房开公司对周依洁律师在之前案件中的表现非常满意，也将她推荐给了一些合作伙伴。周依洁律师凭借其专业的服务和良好的口碑，在业内树立了不错的形象。

再次委托：应对新的工程纠纷

三年后，房开公司又遇到了工程尾款结算的问题。这次是与另一家合作方在工程款支付上产生了分歧，合作方以工程质量存在瑕疵为由，拒绝支付剩余的工程款。房开公司毫不犹豫地再次找到了周依洁律师。

与第一次委托相比，这次案件的合作方不同，争议的焦点也有所变化。第一次主要是围绕合同效力、工程量和动态调差等问题，而这次主要集中在工程质量的认定上。周依洁律师调整了策略，她首先组织专业人员对工程质量进行了详细的评估和鉴定，收集了大量的证据来证明工程质量符合标准。同时，她还对合作方提出的质量问题进行了逐一分析，找出其中不合理的地方。在庭审过程中，周依洁律师凭借扎实的法律知识和丰富的庭审经验，有力地反驳了合作方的观点。最终，法院判决合作方支付房开公司剩余的工程款及相应的利息。

后来房开公司负责人对朋友说，选律师就选像周依洁律师这样，能真正为客户解决问题，并且一直保持专业和负责态度的。