律图审稿专业委员会3轮严审

爷爷奶奶去世后留下一套公产房,经过子女的协商要过户到姑姑名下然后准备卖房,分配比例也都确认好了,也去公证处公证了变更承租人的公证,但是现在过户完成后姑姑一直拖着不提卖房也不提给其他人补偿的事情,而且打电话也拒接了,我们还能怎么办?

5w浏览 匿名 2020-06-23 天津
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    法院打电话我不去会怎样如果法院打电话我不去,人民法院仍然是可以缺席判决的。缺席判决的后果是怎样民事诉讼中的缺席判决,即法院在一方当事人缺席时所为的判决。通常情况下,当事人为了避免遭受不利于自己的诉讼后果,都会于言词辩论之日到庭并进行辩论。但由于民事诉讼具有私法的性质,当事人对自己的权利具有处分权,而且,实践中经常存在一些阻碍当事人到庭的因素,所以当事人不能到庭的情形实属难免。缺席判决与对席判决具有同等法律效力。对于缺席判决,人民法院同样应当依照法定的方式和程序,向缺席的一方当事人宣告判决及送达判决书。如缺席的当事人下落不明又无代收人,或用其他方式也无法送达的,则可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告,也可以在报纸上刊登公告。公告自发出之日起,经过60日,即视为送达。如不服本判决,当事人可在公告期满之日起15日内向法院递交上诉状及副本,逾期判决即发生法律效力,可强制执行。根据我国《民事诉讼法》的有关规定,缺席判决适用于下列情况:
    1、原告不出庭或中途退庭按撤诉处理,被告提出反诉的
    2、被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或未经法庭许可中途退庭的
    3、法院裁定不准撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的
    4、无民事行为能力的被告人的法定代理人,经传票传唤无正当理由拒不到庭的
    5、在借贷案件中,债权人起诉时,债务人下落不明的,人民法院受理案件后公告传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决。
    全文
    1 2020-09-30 08:37:15
  • 赵晓雪律师
    赵晓雪律师
    确定好的分配比例,有没有书面的证据?书面证据的形成时间是什么时候?要明确这两点,才可以开展后续的维权工作。
    全文
    9 2020-06-23
  • 韩建成律师
    韩建成律师
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    有协议的话可以起诉要求给付补偿
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    3 2020-06-23
  • 常嘉豪律师
    常嘉豪律师
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    可以起诉要求分割遗产
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    4 2020-06-23
  • 康瑞律师
    康瑞律师
    这种情况只能通过起诉来解决了
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    8 2020-06-24
  • 任莹律师
    任莹律师
    直接起诉
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    1 2020-06-23
  • 张少律师
    张少律师
    可以根据协议起诉
    全文
    4 2020-06-23
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可以通过民法通则来予以寻求救济。1、收集相关证据,向人力资源和社会保障局的劳动监察大队投诉。2、可以通过媒体予以曝光,引入执法机构的监督与检查。
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劳动纠纷
被告拒不执行判决怎么处理
[律师回复] 解析:
对于具有履行能力却故意拒绝履行判决书内容的行为,若情节较为严重,则可依据相关法律规定进行刑事追责。
根据现行法律法规,当个人或组织存在对人民法院所作出的判决与裁定具备执行能力但故意逃避履行的情况,且情节较为严重时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚;
而若情节极为恶劣者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,并附带缴纳罚金的双重惩罚。
值得注意的是,如果此类行为由企业等单位实施,那么该单位将面临罚款的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人也将按照上述规定进行相应的处罚。
此外,若有人故意隐藏、转移、变卖、毁损已经被司法机关查封、扣押、冻结的财产,且情节严重的话,同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
第三百一十四条
隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
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面包车拆座位保险拒赔官司打赢还需赔付吗
[律师回复] 解析:
在发生道路交通肇事案件之后,一般的补偿方式乃是依据交通事故责任认定书所定责之结果,由保险公司依照相关规定进行赔付处理。
然而应该注意的是,尽管个人购买的保险具有一定的保障程度,但其涉及到的保险金额往往会受到限制。
因此,当保险金赔付完毕后,如仍存在尚未填补的损失额度,则肇事者可能需继续承担相应的赔偿义务。
然而,在此之前,必须
首先明确肇事者是否具备此项赔偿责任。
关于保险公司不予理赔的投诉途径,可参考以下几种方法:
1.向该保险公司的总部进行投诉,针对其分支机构的不当行为,您有权向总公司提出申诉,并通过拨打客服热线来表达您的诉求;
2.向中国保险行业协会进行投诉,作为保险行业的自律组织,他们同样能够接受并处理有关投诉事宜;
3.向中国保险监督管理委员会进行投诉,您只需拨打保监会投诉电话12378,向工作人员详细阐述您的情况,随后便可耐心等待保监会对此事进行妥善处理。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;
情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。
保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;
对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。
保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。
保险人未及时履行前款规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。
任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
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家属被告知是犯罪所得拒不退还应如何追缴
[律师回复] 解析:
在这种情况下,倘若家属未能积极配合退赃事宜,其可能产生的结果便是法院会酌情对涉案罪犯加重处罚。
值得注意的是,依据我国现行的《中华人民共和国刑法》规定,在决定对犯有罪行的个人或团体施加何种刑罚时,必须要充分考虑到这些犯罪的客观真实情况、其所具有的性质以及情节的严重性,同时还要结合其对社会造成的实际危害程度,按照相关法律法规的具体条款进行量刑。
而在此过程中,未能积极退赃便成为了一个可以作为加重处罚的重要因素。
关于退赃款的具体流程,主要包括以下几个步骤:
首先,所有与该犯罪案件相关的违法所得的赃款赃物均应随着案件的移交,被移送至相应级别的法院,由法院对此作出最终的判决和处理;
其次,对于已经结案的案件,赃款赃物则需要经过相关部门的严格审查后,再上交至国家财政;
最后,对于那些依法应当退还给相关受害者、受害机构或者单位的赃款赃物,也需要按照法定程序进行处理。
此外,对于犯罪过程中所涉及的所有违禁物品或者其他为犯罪行为所准备的财产,法院同样应当依法予以没收,并且这些被没收的财产还需进行详细的登记,然后上缴至国家财政。
在此过程中,任何私人或者机构都无权擅自挪用或者处理这些财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十二条
【从重处罚与从轻处罚】犯罪分子具有本法规定的从重处罚、从轻处罚情节的,应当在法定刑的限度以内判处刑罚。
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关于审理触电人身怎么处理
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确责任主体的界定。
其次,对于责任的区分,其中涉及到以下几个方面:
(1)在关于人身触电伤害赔偿的案例中,如果判定某个涉案当事人对伤害事件的发生需承担主要赔偿责任,那么该责任人需要承担相应的责任份额。
(2)当事故的发生被认为是由于电业部门的疏忽或者过错导致,则电业部门应当承担与其过错程度相匹配的赔偿责任;
反之,若电业部门在此次事故中并无过错,那么它将承担无过错赔偿责任,但是相较于有过错的情形,其所承担的责任比例会相对较低。
值得注意的是,在无过错责任的框架内,并不适用于过错相抵原则,因为这是过错责任的核心内容。
(3)关于精神损害赔偿的问题。
精神损害赔偿责任的成立,必须以侵权人在主观上存在故意或过失作为必要条件之一。
因此,在适用无过错责任要求从事高风险活动的人员承担民事责任时,只应让他们赔偿实际的物质损失,而非精神损害赔偿。
(4)为了充分体现无过错责任补偿受害者损失的立法精神,同时也考虑到不同加害人之间的赔偿能力可能存在差异,在二审过程中,在划分各责任主体应承担的责任时,还需特别关注以下几点:
如果一审法院判决电业部门承担较重的责任,并且一审已经充分考虑到了电业部门的过错行为与损害后果之间的因果关系的大小,那么二审法院不应轻易改变原判,将责任减轻;
同样地,如果一审法院已经根据各方的过错以及因果关系的大小,判决电业部门和其他责任主体按照过错比例分担责任,那么二审法院也不宜减轻电业部门的责任份额,而是应该适当增加其他致害人的责任份额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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欠钱不还而且对方没钱怎么办?
欠钱不还而且对方没钱和对方商量分期还款或者是进行其他方面的解决。如果在底下协商不成的话,那么可以通过向法院进行起诉的方式来要求对方进行还款。在担保人员可以要求担保人员还款。
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债权债务
帮信罪和电诈共犯怎么判
[律师回复] 解析:
对于那些在网络犯罪中扮演辅助角色且情况较为严重者,我们必须引以警惕,因为他们很可能已触犯了我国刑法中的“帮助信息网络犯罪活动罪”。
根据相关的法律条文,明确指出此种犯罪的定义为,明知道别人正试图利用信息网络进行违法犯罪活动,却依然为这些人提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等方面的技术支持,或者提供广告推广、支付结算等服务,并且情节严重者。
至于对此类案件如何裁决,根据刑法相关规定:
如果构成帮助信息网络犯罪活动罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若涉及到单位犯罪,则会对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
而当此类犯罪与其他犯罪并发时,则应按照处罚较重的规定来定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二

【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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欠钱不还而且没有财产怎么办
债务人欠钱不还而且现在也没有财产可以被执行的情况下是可以分期还款的,所以,债权人可以按照《中华人民共和国民法通则》的规定,先跟对方签一份分期还款协议书,如果没有财产的现象是伪造出来的,已经把财产给转移了的话,可以起诉处理。
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债权债务
非法侵入住宅可打电话报警吗
[律师回复] 解析:
若遭遇未经授权擅自进入私人住所的情况,您有权向当地公安机关报警。
此举乃是维护个人合法权益的必要措施。
私自闯入他人住所属于违法行为,情节严重的甚至可能构成非法入侵住宅罪。
在这种情况下,当事人可前往所在地派出所报案,公安局接到相关报案并认为有必要展开调查时,将依法受理案件。
而对于刑事案件,通常遵循犯罪地优先原则,即应由犯罪行为发生地的人民法院进行审判。
犯罪地具体而言,涵盖了犯罪行为实施地以及犯罪分子最终实际取得财产之犯罪结果发生地。
关于被告人身处何处,则可参考多项因素,如其户口所在地与经常居住地等。
另外,我们需要根据犯罪行为所采用的破坏手段及其所造成的财产损失程度来判断是否达到立案标准。
若情节较为恶劣且所造成的财产损失金额超过人民币伍仟元,便可以认定为故意损坏公私财产罪。
反之,如果未达到上述标准,则可能会被视为违反治安管理处罚法的行为,面临警告、罚款乃至十五天以下的拘留等处罚。
至于财产损失部分,您可以选择通过民事诉讼或者刑事附带民事诉讼的方式寻求赔偿。
最后,若有人非法强行侵入他人住宅,经过要求或教育后仍然拒绝离开,对他人正常生活及居住安全产生严重影响;
或者非法强行侵入他人住宅,毁坏、污染或搬离他人生活用品,导致他人正常生活受到严重干扰;
再或者非法强行侵入他人住宅,对他人正常生活产生严重影响;
又或者非法强行侵入并封闭他人住宅,使他人无法继续居住;
以及非法强行侵入他人住宅,引发其他严重后果的,均应当予以立案追究其法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪;
非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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离婚冷静期内一方被判刑可以直接离婚吗
[律师回复] 解析:
在婚姻关系中,如果配偶其中一方正处于监禁期间,那么夫妻二人仍然有权解除这段婚姻关系。
鉴于当前的离婚途径分为自愿协商达成协议与法律诉讼申请强制裁决这两个主要类型,因为夫妻双方在特殊情况下无法共同居住生活,因此仅能选择通过向当地法院提交起诉请求来完成离婚手续。
在此过程中,原告一方便需将包含所有必要信息的起诉状呈交给法院,随后法院会将起诉状副本送达至正在服刑的被告手中,并要求其签署同意离婚的相关文件。
若被告对此表示反对或拒绝签字,法院则应为双方安排一个适当的开庭日期,并在被告所在的监狱内进行庭审。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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欠钱不还而且找不到人怎么办?
欠钱不还而且找不到人可以起诉后强制执行。按照我国法律当中的规定,如果找不到人的话,也是可以通过公告送达的方式来送达相关的传票的。欠钱不还而且找不到人怎么办,这个问题可以参考本文内容。
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小孩被电车碰了下报警了事故科不去怎么办
[律师回复] 解析:
针对交通事故中对方不愿合作进行调解的情况,可以选择向负责此次交通事故的相关交通警察寻求帮助和解决方案;
倘若对方仍然不愿积极处理,那么您便有权利将此事件诉诸法庭并要求依法裁决。
其次,对于涉及人身伤亡的交通事故,调解工作的展开时间通常应自办理丧葬事宜全部完成之日起算;
而对于仅涉及人身伤害的交通事故,调解工作则应在治疗过程彻底结束或伤残鉴定结果明确之后开始实施;
至于涉及财产损失的交通事故,调解工作的启动时间则应自确定实际损失之日起计算。
最后,根据我国法律规定,公安机关交通管理部门处理交通事故损害赔偿争议的期限为十天。
若调解成功,公安机关交通管理部门应制作调解协议书并送达给各方当事人,该调解协议书需经过各方当事人共同签署后方能生效;
反之,若调解未能达成共识,公安机关交通管理部门也会出具调解终止书并送达给各方当事人。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》
第四十四条检验、鉴定结论确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。
对驾驶人逃逸的无主车辆或者经通知当事人三十日后仍不领取的车辆,经公告三个月仍不来接受处理的,对扣留的车辆依法处理。
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广东电信实习需要具备哪些条件
[律师回复] 解析:
1.对于签订的劳动合同期限在三个月及以上但未满一年的,其试用期的上限为一个月之内。
2.若所签劳动合同期限在一年至三年之间,则试用期最长不能超过两个月。
3.对于签订期限在三年或以上或无固定期限的劳动合同来说,其试用期的最长期限为六个月以内。
4.如果所签订的劳动合同期限不足三个月并且属于任务完成性质的,那么就不能设定试用期。
5.试用期是包含在整个劳动合同期限之内的。
如果合同中只规定了试用期而没有明确的劳动合同期限,那么将被视为该合同期限为试用期的时间长度。
6.如果实际履行的试用期超出了法律规定的范围,那么用人单位需要按照劳动者期满后的工资标准来支付相应的赔偿金。
7.关于试用期工资的限制,主要有以下两点要求:
首先,试用期工资必须不低于本单位同岗位员工的平均工资水平或合同中所约定的工资的百分之八十;
其次,试用期工资也不能低于当地政府规定的最低工资标准。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
玩小妹打电话被威胁可以报警吗
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当您遭受他人威胁时,请务必保持冷静并及时采取行动。
报警是一种有效的措施,能够帮助您摆脱困境。
被他人以任何形式进行威胁或者恐吓均属违法行为,这些行径不仅在某种程度上损害了您的人身安全及人格尊严,还有可能导致您的权益受到侵害。
在这种情况下,您完全有权利寻求警察机构的协助,通过电话、短信、书信以及亲自前往公安局等方式,向警方报告、控诉或举报相关的违法犯罪行为。
如果您选择亲自前往公安局报案,您有权要求警方为您开具报案回执;
在案件得到受理之后,您同样有权要求警方为您提供受案回执;
若警方决定不予以立案,您还享有要求警方出具不予立案通知书的权利。
需要注意的是,对于威胁、恐吓行为较轻的情况,通常会被认定为违反治安管理处罚法的行为;
然而,如果此类行为情节较为严重,则有可能涉及到寻衅滋事罪的范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
第三百零九条
【扰乱法庭秩序罪】有下列扰乱法庭秩序情形之一的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金:
(一)聚众哄闹、冲击法庭的;
(二)殴打司法工作人员或者诉讼参与人的;
(三)侮辱、诽谤、威胁司法工作人员或者诉讼参与人,不听法庭制止,严重扰乱法庭秩序的;
(四)有毁坏法庭设施,抢夺、损毁诉讼文书、证据等扰乱法庭秩序行为,情节严重的。
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