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你好,拆迁离婚财产分配怎么分配

3.9w浏览 匿名 2020-07-24 陕西西安
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律师解答 共6条
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。
    全文
    8 2020-07-24
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    具体需要看村委会拆迁政策,如果按照人口分配,你争取属于自己的份额就可以。
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    3 2020-07-24
  • 杨阳律师
    杨阳律师
    拆迁补偿根据拆迁补偿协议确定。离婚析产,可以自己协商也可以通过诉讼解决。
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    9 2020-07-24
  • 蒙彦军律师
    蒙彦军律师
    你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
    全文
    5 2020-07-24
  • 陕西丰采律师事务所律师
    陕西丰采律师...律师
    评分 5.0 服务1.2万人
    咨询我
    您好,涉及哪些财产的?房产是吗
    全文
    4 2020-07-24
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,具体有拆迁协议吗
    全文
    6 2020-07-24
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你了解了吗,拆迁遗产分配方式
​继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给予照顾。
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婚姻家庭
地方拆迁超过70公顷怎么补偿
[律师回复] 解析:
根据相关规定,针对征收农田土地的补偿标准设定如下:
在农田土地被征用之前三年内,所产生的年均总商品价值(平均年产值)将作为参考标准,进行六倍的金额赔偿;
而对于种植经济作物用地、果园用地、鱼池、莲池以及芦苇塘则按照五倍的金额进行赔偿;
旱地及经济林地则分别按照四倍和三倍的金额进行赔偿;
至于轮作地、竹林地、牧场以及草场等,则按照三倍的金额进行赔偿。
另外,若农田土地已被开垦并耕种了三到五年,那么其赔偿标准将按照旱地的赔偿标准进行;
如果农田土地仅被开垦并耕种了三年以下,那么其赔偿标准将按照上一年度的总商品价值的三倍进行赔偿,同时还需对开发该土地所需的投资成本进行赔偿。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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面对拆迁,越早请律师越好,你清楚吗?
被征收人若要获取公平、合理的征收补偿,聘请律师一定是越早越好,而不是顶不住了才请。早到什么时候呢?一言以蔽之,项目启动,初次与征收方接触后发现补偿标准不可接受,此时就应求助于专业征收维权律师了。
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婚后房产只写一个人的名字算共同财产吗
[律师回复] 解析:
在我国法律规定中,夫妻共同财产是指在婚姻关系持续期间购置的各类房地产,若夫妇二人并无明文约定,那么房产证上无论仅写谁的姓名,均被视为是夫妇二人共同所有。
另外,如果购房资金由夫妇双方的父母共同资助,且房地产登记在某一方子女的名下,那么此种情况下,该房地产可以被认定为夫妇双方根据各自父母的出资比例按份共有的财产,除非当事人另有其他约定。
当涉及到离婚时,如果有一方希望获得房屋的使用权,则需要经过评估机构的评估,然后将结果分配给另一方;
如果双方都希望获得房屋的所有权,则需通过竞价来决定;
而如果双方都不愿意保留房屋,则人民法院会对此进行公开拍卖,然后再进行财产分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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公公的回迁房过户给老公是共有财产么
[律师回复] 解析:
该房产应归属于双方共有财产范畴。
房屋作为一种不可移动之物,其所有权认证标准是依据房屋产权证明证书进行登记的。
因此,在婚姻关系存续期间,任何一方将婚前个人财产添加配偶姓名至房产证上的行为,均视为行为人对自身财产的合法处置,即赠予给配偶,故此,此类情况下的房产理所当然地被认定为夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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拆迁补偿款分配
1、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。2、没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1、一人一份,均等分割。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。
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征地拆迁
婚前全款房产抵押贷款属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
依照法律规定,对婚前财产进行了合法抵押之后,此类资产便不再被视为双方共同承担的债务责任范围内。
在结婚之前所背负的债务通常被认定为个人债务,而那些经过夫妻双方共同签字确认或者其中一方在事项发生以后予以追认的债务,以及在婚姻关系持续期间,由某一方以其个人名义为维持家庭日常生活所需所产生的债务,则被视为是夫妻双方共同承担的债务。
然而,如果在婚姻关系存续期间,有一方以其个人名义所产生的债务超过了家庭日常生活所需的范畴,那么这部分债务将被排除在夫妻共同债务之外;
但若债权人能举证证实这笔债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营或者是基于夫妻双方共同的意愿和决定,那么这笔债务仍可被视为夫妻共同债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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原配起诉小三返还财产需要哪些证据
[律师回复] 解析:
在原配向法院提起诉讼,要求小三返还财产之际,需提交的主要证据包括:
转账记录及消费明细。
这部分证据旨在证明你的丈夫/妻子曾对第三者实施过大额转账操作或者有购买房产、车辆等高价值商品的消费行为。
相关交易的流水或凭证是必不可少的。
其次,财务共享证据。
它将用来展示你所指控的赠予对象实际属于你们夫妻二人共同拥有的财务状况及资产,其中包含共同财产的详细列表。
再者,赠与行为的证据。
此项证据需明确揭示出第三者已经接受且实际获得了你丈夫/妻子所给予的夫妻共同财产,比如能够确认成功收取款项的详细聊天记录。
最后,婚外情证据。
此类证据可以证明你的丈夫/妻子与第三者之间存在不道德的男女关系,例如暧昧的聊天记录、往来信件、社交媒体上的亲密照片和视频等等。
同时,还需要获取第三者的身份信息。
你可以通过她的微信账号、手机号码、银行卡等信息来查询。
除此之外,还有其他的间接证据,如物证、视听材料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。
值得注意的是,所有的证据都必须经过严格的核实,以确保其真实性,才可被视为认定事实的依据。
另外,若你的丈夫/妻子是用他自己的个人财产进行转账的,那么你就没有权利起诉小三要求返还财产。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
刑事案件立案后转移财产会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
针对财产转移罪的刑罚规定,其最高可达三至七年有期徒刑,同时还需处以罚金的附加处罚。
在法律实施环节,对于那些故意且恶意地实施财产转移行为的被执行方,将被认定为涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
在这些情况下,恶意转移财产的行为包括但不限于:
1.无偿转让财产或以明显不合理的低价转移财产;
2.在法院执行过程中,为了逃避判决的履行,将财产转让给他人,从而导致判决、裁定无法得到有效执行。
当出现以下任一情况时,都可以被视为恶意转移财产罪:
1.在法律文书产生法律效力之后,通过隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等方式,使得人民法院无法执行;
2.隐藏、转移、毁损或者未经人民法院许可擅自处理已经向人民法院提供担保的财产;
3.违反人民法院限制高消费令进行消费活动;
4.有履行能力却拒绝按照人民法院执行通知履行生效法律文书所确定的义务;
5.有义务协助执行的个人在收到人民法院协助执行通知书后,拒绝协助执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条
【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,尚未造成严重后果,在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬,并依法承担相应赔偿责任的,可以减轻或者免除处罚。
第一百五十九条
【虚假出资、抽逃出资罪】公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,虚假出资,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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拆迁房屋子女可以分配拆迁款吗?
子女没有拆迁款的分配权。拆迁房屋所获得的拆迁补偿款是由房主来进行支配的,不能由其子女来获得分配权。如果双方针对拆迁补偿款和相关内容有异议的,可以选择协商或者起诉的方式去处理。
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征地拆迁
婚前房产婚后增值部分算共同财产吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,在婚前财产在婚后增值的情况下,它并不被视为夫妻之间的共同财产。
尽管法律规定,夫妻双方在结婚后获得的任何收益,除了孳息和自然增值之外,都应该被视为夫妻共同财产。
然而,对于房产在婚后的增值,由于其本质上属于自然增值,所以仍然被视为一方的个人财产,归其单独所有。
当然,如果夫妻双方在婚前就已经达成了相关协议,那么这个规定可能会有所不同。
其次,我们要了解什么是夫妻共同财产。
根据法律定义,夫妻共同财产是指在夫妻共同生活期间所拥有的财产。
这些财产可以是物质形式的,如金钱、物品等;
也可以是资金形式的,如股票、债券等;
甚至还可以是抽象财产,如知识产权等。
在分配这些财产时,应该按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。
最后,我们来看一下《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产制度的规定。
该法规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产,以及婚前财产,都可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
这意味着,夫妻双方有权自主决定他们的财产归属问题。
总的来说,夫妻财产制度的设立,旨在调整夫妻之间的财产关系,保护夫妻的合法权益和财产利益,维护家庭关系的和谐稳定,同时也保障了夫妻与第三人之间的交易安全。
在夫妻共同财产方面,其性质是共同共有,而非按份共有,因此夫妻双方应对全部共同财产享有同等的权利,承担同等的义务,而不能仅仅依据双方的经济收入状况来确定其享有的共同财产所有权的比例。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬。
(二)生产、经营、投资的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
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拆迁补偿,要钱还是要房?三点帮你做好抉择!
拆迁补偿分为两种,一种叫货币补偿,一种叫产权置换。三个知识点做好抉择;知识点一:要钱和要房,都是拆迁户的权利;知识点二:要钱不一定吃亏;知识点三:要房不一定稳赚。
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征地拆迁
借婚姻索取财物犯法吗
[律师回复] 解析:
涉及利用婚姻关系获取财务利益之行为的相关法律规定所可能导致的后果包括:
(1)如果涉案金额达到特定规模,将被认定为犯罪行为,可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,以及相应的罚金;
(2)若涉案金额规模较大或存在其他恶劣情节,将面临三至十年不等的有期徒刑及罚金的处罚;
(3)而在极端情况下,涉案金额特别巨大或存在其他极其恶劣的情节时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
关于“买卖婚姻”与“借婚姻索取财物”这两种行为之间的主要区别可以归纳为以下几点:
首先,在买卖婚姻中,男女双方对于缔结婚姻的意愿并不真实;
其次,买卖婚姻的实际操作者往往并非男女双方本人,而是由他们之外的第三方进行操控;
最后,根据相关法律法规,买卖婚姻属于无效婚姻范畴。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
继承财产要不要交个税
[律师回复] 解析:
在当今我国的税收制度中,针对遗产继承还尚未启动专门的遗产税制,因此通常情况下,我们无需为继承遗产而支付任何形式的税费负担。
然而,为了完成相应的法律手续,可能仍需承担诸如房产评估费用、房产登记费用等等的额外支出。
此外,根据我国现行的税收法规和政策,当法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母时,他们在继承土地或房屋所有权时,并不需要缴纳契税。
根据中华人民共和国个人所得税法的相关规定,对于个人无偿接受赠与的房屋行为,我们发布了关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知。
具体内容如下:
(一)在以下三种情况下,房屋产权的无偿赠与行为,对当事人双方均不征收个人所得税:
1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给自己的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹;
2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与给那些对他负有直接抚养或赡养责任的抚养人或赡养人;
3.房屋产权所有人去世后,依法获得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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