律图审稿专业委员会3轮严审

商家说商品刷单,先付钱拿产品,一个月内会把钱返回来但迟迟不返

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-07-28 安徽阜阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    先签订合同,在付款的。二手房买卖交易流程分买方按揭借贷付款和买方全款购房两种情况,具体如下:
    一、买方按揭借贷购房
    1、买方去人民银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
    2、卖方的房屋产权调查(调查房屋可否典质,查封,析产,继承,共有权人情况)
    3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款
    4、房屋过户的同时银行审查借贷要求
    5、银行发放借贷
    6、两方共有去做物业交割
    7、向卖方支付尾款
    全文
    11 2020-07-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6849位律师在线平均3分钟响应99%好评
商家说商品刷单,先付钱拿产品,一个月内会
一键咨询
  • 铜陵用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    167****4850用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    130****2415用户1分钟前提交了咨询
    145****7041用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    167****0252用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    130****8657用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    172****4181用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    144****0021用户4分钟前提交了咨询
  • 淮北用户3分钟前提交了咨询
    131****3018用户1分钟前提交了咨询
    146****1182用户2分钟前提交了咨询
    176****1205用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    178****7146用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    164****1662用户2分钟前提交了咨询
    170****2080用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    178****4354用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    158****5663用户2分钟前提交了咨询
    178****5122用户4分钟前提交了咨询
    178****5584用户2分钟前提交了咨询
    142****6380用户3分钟前提交了咨询
    174****0700用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    146****6661用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    166****4124用户3分钟前提交了咨询
    162****5233用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    162****1006用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    147****6032用户2分钟前提交了咨询
    154****4603用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    175****7322用户2分钟前提交了咨询
    158****2278用户4分钟前提交了咨询
    160****6546用户4分钟前提交了咨询
    137****8063用户2分钟前提交了咨询
    136****0307用户4分钟前提交了咨询
    176****2750用户1分钟前提交了咨询
    170****7033用户1分钟前提交了咨询
    175****0057用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    150****6476用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    160****2733用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    174****6416用户3分钟前提交了咨询
    155****6341用户3分钟前提交了咨询
    160****3243用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    143****5450用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    131****5262用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    173****1251用户4分钟前提交了咨询
    177****4627用户2分钟前提交了咨询
    135****3872用户2分钟前提交了咨询
    133****6071用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    155****8242用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    157****6606用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    142****8155用户3分钟前提交了咨询
    170****7056用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    170****7662用户1分钟前提交了咨询
    165****1344用户4分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****2605用户3分钟前已获取解答
镇江152****3932用户3分钟前已获取解答
泰州180****9290用户2分钟前已获取解答
一房多卖谁先取得商品房?
一房多卖由办理产权登记的一方先取得商品房。实际上根据《民法典》规定开发商存在一房多卖这种情况,由已经办理了房屋登记的一方当事人取得房屋所有权利,如果没有办理产权登记,但是办理了预告登记,预告登记一方先获得产权。
10w+浏览
房产纠纷
15天内不允许二次医保具体规定是什么
[律师回复] 解析:
当参保者第二次入住某个医院接受治疗时,如所患之疾并非同一诊断病变,那么其仍有资格申请医保服务。
然而,若两次就诊均为同一诊断病症,则必须等待至少15个自然日方可再次申请医保服务。
要求患者在“住院15天病情未达到出院标准便进行出院处理”或者是“在办理出院手续之后,需间隔15天才能再次办理住院手续”,这些都属于定点医院对医疗保险政策的违规操作。
倘若参保患者遭遇此类状况,可向定点医院的医疗保险科进行投诉,医疗保险科作为医院内部负责监管医保政策执行情况的机构,将对此类问题进行调查并采取相应措施。
此外,参保人员在治疗过程中因病情需要而短期内再次入住医院接受治疗的情况下,也可按照相关规定办理再次住院手续。
针对因治疗需求而短期内再次住院,且上次住院费用尚未结算完毕的情况,参保者或其授权代理人只需携带社会保障卡或医保卡以及个人身份证明文件、加盖医保专用章的住院凭证以及上次住院医院开具的住院费用证明等材料,前往再次住院的医院医保科即可办理住院登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
一房多卖谁先取得商品房?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一房多卖谁先取得商品房相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
发霉食品包装上有提示怎么维权
[律师回复] 解析:
我们强烈建议您对所购之商品进行及时的更换或者退货操作。
在食品安全这一话题上,我们必须认识到其重要性,因为我国对于食品卫生方面的要求是非常严谨的。
对于食品的制造商以及经营者而言,他们须遵守我国的相关法律法规,包括明确禁止生产及销售过期变质食品等,这都是受到《中华人民共和国食品安全法》的严格制约的。
这些规定要求食品的制造者和经营者不得使用过期变质或是伪劣的原料进行食品加工的过程中,他们亦应特别关注食品的储存环境,定期进行检查,并将市场上所有已经变质过期的食品进行回收,以确保食品市场的正常运营。
此外,他们还需要保证所生产或销售的食品符合相关标准,且不含有害物质。
因此,作为消费者,在购买食品时,我们应该仔细查看食品的标签标识,了解其生产成分,同时也要留意生产许可证、生产日期以及保质期等信息,并妥善保管好购物小票,养成索要购物小票的良好习惯。
若不幸遇到购买到过期或不合格产品的情况,消费者可以凭借购物小票,要求商品经营者和生产者无条件地为您提供更换或退货服务。
其次,我们鼓励您积极向当地的食品药品监督管理机构进行投诉。
作为消费者,我们有必要了解并掌握相关法律知识,学会运用法律武器保护自身合法权益。
请牢记当地食品药品监督管理机构的投诉电话,以便在需要时能够及时有效地维护您的权益。
当您购买到过期变质食品时,首先应当尝试与商家进行友好协商,争取得到满意的解决方案,例如更换或退货。
然而,如果商家的态度恶劣,甚至拒绝承担相应责任,那么您就可以考虑向相关监管部门进行投诉,例如拨打全国统一的食品药品监督管理局投诉电话12331。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6168位律师在线
立即咨询
信用卡逾期还款补救怎么协商还款
[律师回复] 解析:
若无能力支付信用卡拖欠款项且已逾期,建议您主动与发卡行进行商讨并寻找妥善的解决方案。
在此过程中,应向银行详细解释您未能按时还款的具体原因,同时提出分期付款或延长还款期限等诉求。
通常情况下,银行将为客户提供包括3个月、6个月、9个月、12个月、18个月以及24个月在内的多种分期选项供其选择。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:欠款余额、结构、币种;还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;还款期间是否计收年费、利息和其他费用;持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;双方的权利义务和违约责任;与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
预售商品房有哪些注意的事项和风险
[律师回复] 解析:
目前,预售已然成为房地产行业主要的销售手段之一。
然而,签署预售房屋的合约却需我们谨慎行事,特别是要注意其中一些可能带来潜在风险的环节。
以下便是在签署预售合同时需要重点关注的几个方面:
首先,务必核实开发商已获取预售许可证书。
其次,审查开发商所拟定的格式条款是否公正合理。
此外,还要明确订立房屋交付的具体条件以及逾期交房的违约责任。
对于开发商逾期交房的责任,主要可划分为支付违约金、赔偿损失以及赋予购房者解除合同的权利等多个层面。
因此,我们应详细了解并明确这些规定的具体内容。
再者,明确约定抵押权的处理方式也是至关重要的。
另外,还需明确面积误差的处理结算方案。
预售合同中所约定的面积通常是按照图纸进行估算得出的,难免会与最终实测面积存在差异。
为了避免未来产生不必要的纷争,购房者在签署预售合同时就应该明确约定出现面积误差后的处理方式。
最后,我们也不能忽视及时办理相关登记手续的重要性。
自商品房预售合同签订之日起,直至购房者领取房产证及土地证为止,期间涉及诸多法定手续需要办理。
此外,我们还需留意土地使用权期限问题。
出让土地的使用权期限是从开发商获得国有土地使用权证书批准之时开始计算,然而在房地产开发过程中,由于各种因素可能导致项目延期,进而使得商品房出售时的实际土地使用权期限大打折扣。
法律依据:
《民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般来说商品房纠纷怎么办
商品房买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。以下是关于商品房纠纷怎么办 的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
先起诉是不是先拿到钱
是。如果债务人债务很多,不能全部偿还到期债务,起诉在前,向法院执行在前,就可能先得到财产。如果有财产抵押登记手续、质押、留置等情形,应先偿还抵押、质押、留置财产。多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后
10w+浏览
债权债务
商品房房屋质量纠纷如何解决
[律师回复] 解析:
解决房屋质量争议的途径可以概括如下:
第一种情况是,开发商所交付的房屋并非属于主体结构存在严重质量缺陷的一般性质量问题。
在此类情况下,购房者有权在保修期限内要求开发商进行修复工作,若修复过程中对房屋的使用功能产生了不利影响或者给购房者带来了经济上的损失,那么开发商有义务对此承担相应的赔偿责任;
第二种情况是,开发商所交付的房屋主体结构确实存在严重质量缺陷。
在这种情况下,首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督机构进行检查,并获得房屋质量鉴定为不合格的证明文件之后,购房者便可据此要求开发商退还房屋。
同时,由于此原因导致的任何经济损失,开发商亦应承担相应的赔偿责任;
最后一种情况是,开发商对于购房者提出的合理合法要求置之不理。
此时,购房者既可以向消费者协会进行投诉,也可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6409位律师在线
立即咨询
食品安全法内外生产日期不一样应如何处理
[律师回复] 解析:
根据法律规定,对于涉及到违法所得、违法生产经营的食品以及用于这些行为的工具、设备、原料等物品,都将进行相应没收处理。
当违法生产经营的食品所涉货值金额未达到一万元时,将面临罚款惩罚,罚额在二千元至五万元之间不等。
若货值金额超过了一万元,则需要进一步受到较为严重的处罚,具体为货值金额的二倍至五倍。
如果情节特别严重,监管部门有权下令暂停生产经营活动,甚至撤销其相关许可证。
法律依据:
《食品安全法》第八十六条
违背本法限定,有下列情形之一的,由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品货值金额不够一万元的,并处二千元以上五万元以下罚金;货值金额一万元以上的,并处货值金额二倍以上五倍以下罚金;情节严重的,责令停产停业,直至注销许可证:
(一)经营被包装手续、容器、运输工具等污染的食品;
(二)生产经营无标签的预包装食品、食品添加剂或者标签、说明书不符合本法限定的食品、食品添加剂;
(三)食品生产者采购、使用不符合食品安全准则的食品原料、食品添加剂、食品相关产品;
交房延期七个月开发商是否需承担违约责任
[律师回复] 解析:
倘若因无可避免的因素导致开发商未能依照事先约定的期限交付房地产产品,他们将必须向购买方支付相应的违约赔偿金作为弥补。
在这种情况下,如果延期交付的时长不超过60个自然日,开发商应当以每日万分之三为基准,对逾期天数进行精确计算并给予赔偿;
然而,若逾期天数超出了60个自然日,购买方有权宣布与开发商提前终止房屋买卖及租赁合同。
在接到相关解除合同通知后的60天之内,开发商须全额退还先前支付的房款给当事人,并且还需按照已支付房款总额的5%比例,对购买方进行经济损失的额外补偿。
若购买方仍有意愿保留原购房合同,那么开发商也必须按照每日万分之五的标准,向其支付违约赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
问题紧急?在线问律师 >
4100 位律师在线,高效解决问题
法律上来说回迁房属于商品房吗?
不属于商品房。回迁房与商品房区别如下:1、回迁房是指发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。2、商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应