共有产权人可以确定产权比例吗

[律师回复] 您好，说一下具体情况

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 一般情况下，婚后共同还贷的部分以及房产增值部分属于夫妻共同财产

[律师回复] 你好，请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，婚姻内算夫妻共同财产的

[律师回复] 解析：
若需确认自己是否购买了工伤保险，以下三种方式皆可提供查询帮助：
首先，您可以携带有效身份证明前往用人单位所在地的人力资源和社会保障局进行详尽的咨询查询；
其次，您也可以登录所在城市的劳动保障网络平台或者社会保险业务官方网站，在相关的个人社保信息查询专区内，依次填写并输入身份证号码以及相应的账户密码后，便能便捷地获取到本人的参保详细记录；
最后，若您对具体操作步骤感到困惑，还可以直接拨打全国统一的劳动保障综合服务热线“”，向专业人士进行政策咨询及信息查询。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：
关于共同债务人应负担的法律责任，主要包括以下几个方面：
首先，共同债务人必须严格遵守相关合同中的约定或根据法律法规的规定来承担其相应的义务；
其次，对于任何负有连带义务的债务人而言，他们均有义务全额偿还所有债务；
另外，如果债权人为两人及以上，那么各债权人将依据已经确定的特定比例来共享权益。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
关于购买房产时所开具的收据是否具有法律效益这一问题，答案是肯定的。
在一般的房地产交易流程中，通常情况下，开发商会向购房者出具预收款收据，然后在房屋测绘部门进行实地测量房屋面积并完成相关手续之后，再向购房者提供正式的发票，以作为购房者缴纳相应税费的凭证和依据。
法律依据：
《发票管理办法》第二十二条
开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋的共同所有人应根据公平原则进行分配，他们对此类住房均具有同等的权益，因此针对此类房产的拆迁补偿款，他们同样应该享受平等的待遇，所以依法应当实行平等分配。
法律条款明确指出，共同所有人对于共有的不动产或动产拥有共同的所有权。
至于按份共有，在处理涉及按份共有人的房屋拆迁补偿事宜时，首要任务便是确立各个共有人所占的份额。
一般的讲法是，按份共有房屋的份额通常都较为明确，通常可以用已订立的合同、经过公正机关核准的公证书以及在不动产物权登记机构注册的相关资料作为凭证。
若双方无法提供上述证据，亦可通过共有人之间的协商予以解决。
当因房屋所有权问题引发争议且需诉诸法庭之时，则最终裁决将以法院的生效判决为准。
在确认了各个共有人的共有份额之后，对于选择房屋产权调换的共有人应当按照他们所享有的份额实施产权调整；
而对于选择货币补偿的共有人，同样应依据他们所持有的份额给予相应的货币赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百零七条
因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。
偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

[律师回复] 解析：
在结婚之前购置的房产，如果在婚姻关系存续期间进行了产权变更手续，将所有权转移至配偶一方，那么该物业便应被视为共同财产；
同样地，在婚姻关系存续期间，将配偶姓名加入房产所有人名单中，也可使该房产成为夫妻共同财产。
无论房产证上登记有几对夫妇的姓名，均可认定为夫妻双方的共有财产。
然而，若将个人所有的房产加上配偶的姓名，则构成赠与行为，且赠与行为已完成。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在请求宣告婚姻效力无效并进行确认的诉讼中，参与诉讼的主要方别包括婚姻的双方当事人及其各自的相关利益方。
然而，由于当事人发生婚姻效力无效的法定事由各异，因此在提起诉讼时的主体亦有所差别。
详细说来，如下所述：
（1）如因涉及重婚行为而请求宣告婚姻无效，则有权提起诉讼的包括当事人的近亲家属以及基层社区组织；
（2）若因未达到法定婚龄而请求宣告婚姻无效，则有权提起诉讼的仅限于未达法定婚龄者的近亲家属；
（3）若因存在法律规定禁止结婚的亲属关系而请求宣告婚姻无效，则有权提起诉讼的仍然是当事人的近亲家属。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第九条
有权依据民法典第一千零五十一条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻请求确认婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。
其中，利害关系人包括：
（一）以重婚为由的，为当事人的近亲属及基层组织；
（二）以未到法定婚龄为由的，为未到法定婚龄者的近亲属；
（三）以有禁止结婚的亲属关系为由的，为当事人的近亲属。

[律师回复] 解析：
在夫妇协定离婚后，若有任何房屋属于二人共有，而最终决定由其中一方所有，便需遵循以下步骤进行房屋所有权变动手续的办理：
首先，您必须携带离婚协议或法院判决书、离婚证明文件、房产证、个人身份证明以及其他由房管部门规定所需的相关资料前往房管部门；
其次，根据我国法律法规，不动产权利的设立、变更、转移及消亡都应依法进行登记备案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
按照《中华人民共和国民法典》的明确规定，任何一方未经另一方许可私自处分夫妻共有财产的行为往往是无效的，也就意味着其配偶有权依法申请要求收回被擅自处分的财产。
然而，当涉及到房地产等不动产交易时，情况便会有所不同。
假设第三方系出于善意购入、付出了合理的价格且已完成了房地产的登记手续，在此情况下，另一方所提出的要求取回该房产的诉求则无法得到法院的支持。
因此，面对这样的情形，当事人仅能在离婚诉讼中寻求配偶给予相应的赔偿。
这也警示我们，在处理夫妻共有的财产问题上，双方应当充分沟通协商，并且严格遵循相关的法律法规。
法律依据：
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：
被视为共有财产。
在婚姻关系建立之前购买的房屋，即便房产证上注明了两人姓名，仍然可以被认定为共有财产。
只要房产证上记录有两位产权所有者的名字，即可证明此房产属于双方共同拥有，因此在离婚诉讼中，夫妇双方均享有对此房产进行分割的权利。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在确立股权转让价格时需要重点关注以下几个方面：
首先，当事人可以通过全面的价值评估，以期得出股权转让的基准价格；
其次，在转让股权过程中，引入市场机制，遵循意思自治原则，对于转让双方经过充分协商后所达成的转让价格，只要不损害到国家以及第三方的合法权益，那么这一价格将受到法律的严格保护。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

[律师回复] 解析：
1、在对涉嫌卖淫嫖娼行为进行判断时，除嫌疑人口头陈述之外，公安部门的侦查人员亦需调查其它多种证据，例如：
执法过程中在场目击者的证词；
现场相关的实物证据或者书面材料；
能够直接证明卖淫嫖娼行为存在的音像资料；
涉及到介绍或容留该行为的证人证言；
以及其他各类人证和物证等。
2、若涉案嫌疑人否认其参与了卖淫嫖娼活动，然而公安机关已掌握充足的证据来证实这一事实，那么仍可判定为卖淫嫖娼行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
原则就是10日以上15日以下，并可以处5000元罚款。
嫖娼是指不特定的异性之间或者同性之间以金钱、财物为媒介发生性关系的行为。

[律师回复] 解析：
关于共同财产执行之途径与方法，大致可概括为以下步骤：
首先，需在接到有关当事人之正式申明或由法院依据职权主动对相关共同财产展开调查、清点以及财产保全等措施；
其次，在完成上述程序之后，应立即向所有共有人发出书面通知，以确保其知情权得以充分保障。
若共有人之间就共有财产达成了合理且得到债权人认可的分割协议，则该协议在经过人民法院审查确认后，将被视为具有法律约束力。
此外，查封、扣押和冻结等强制性措施的效力也将延伸至协议分割后被执行人所享有的相应份额之内的财产。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十五条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

[律师回复] 解析：
排污权交易乃是以污染物排放总量控制指标为前提，运用市场机制创建合法的排污权利——亦称之为“排污权”。
在此类排污权交易市场环境中，各企业可通过降低自身污染物排放量从而获取剩余的排放权，进而将这些排放权出售予那些更为需求排放权的企业。
法律依据：
《水污染防治法》第二十条
国家对重点水污染物排放实施总量控制制度。
重点水污染物排放总量控制指标，由国务院环境保护主管部门在征求国务院有关部门和各省、自治区、直辖市人民政府意见后，会同国务院经济综合宏观调控部门报国务院批准并下达实施。
省、自治区、直辖市人民政府应当按照国务院的规定削减和控制本行政区域的重点水污染物排放总量。
具体办法由国务院环境保护主管部门会同国务院有关部门规定。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本行政区域水环境质量状况和水污染防治工作的需要，对国家重点水污染物之外的其他水污染物排放实行总量控制。

[律师回复] 解析：
关于房地产买卖契约争议案件所应由哪级法院审理的问题，其界定如下：
当契约双方明确规定了得以行使审判权的法院并该条款被认为是合法有效时，法院的管辖权即按照契约中的相关规定来确定；
在契约双方并未就此作出任何书面规定，或者规定无效的情况下，法院的管辖范围便转向契约的实际履约地点或者被告人的居住地所在的地区人民法院。
然而，若涉及到政策性房地产买卖契约争议案件，那么法院的管辖权将归属于房地产所在地的地区人民法院。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
夫妻在决定解除婚姻关系时，有关共同财产方面的事宜可经由双方自行协商后达成协议；
若协商无法达成共识，则须由相关司法部门依据财产实际状况以及考虑到维护子女权益、尊重女性及无过错方合法权益的原则进行判决裁定。
对于夫妻任何一方在家庭土地承包经营活动中所享有之权益，皆应依照法律规定给予充分保障与维护。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。