被收购公司分录怎么做

[律师回复] 解析：
在我国现行的房地产交易法中，定金是具有可退性的，然而购买者若欲退还定金，则需满足相关法律法规所设定的特定条件。
具体而言，若由于购买者自身的原因导致无法顺利签署预售合同，那么购买者将失去要求返还定金的权利。
另一方面，对于房地产开发商而言，倘若其为了追求更高的经济效益，在尚未获得预售许可证的情况下便与他人签订了预售合同，或者在收取定金之前并未向购买者明确告知该商品房已经被查封或抵押的事实，那么开发商应当按照双倍的标准来支付定金给购买者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
涉及到因闯红灯导致交通事故的案件，相关法律法规就责任划定问题所作出的具体规定如下，即由公安机关交通管理部门依据当事人在引发道路交通事故过程中的行为及其产生的效应，以及其过错的严重程度来进行裁量，以明确当事人应当承担的相应责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，关于签署认购协议之后能否予以撤销，这是一个较为复杂且具有争议性的问题，具体情形需依据实际情况作出分析解读。
一般而言，以下几种情况可以作为参考：
1.倘若在诉讼请求提出之前，开发商尚未获得商品房预售许可证，亦即，这段期间所签订的房屋认购书乃为无效。
在此种情况下，定金理当退还给买方；
2.若是买方未能按时赴约定地点办理相关手续，实际上已经构成了买方违约，此时，定金不仅不能退还，反而应当由卖方直接没收；
反之，若卖方在认购书规定的期限内擅自将认购房屋转售他人，从而导致无法正式签约，此举无疑属于卖方违约，卖方应当向买方双倍返还定金；
3.若买卖双方均在规定的期限内，正式签署了合同，那么在买方按约履行义务之后，定金便可抵扣为购房款项，或者由卖方收回；
然而，在双方履行正式合同的过程中，若有任何一方出现违约行为，则应适用“不予返还”或者“双倍返还”的原则；
4.若买卖双方均未出现上述第一项中所述的违约行为，仅仅因为在预售（销售）契约以及补充协议的内容上难以达成共识，最终未能成功签约，那么卖方应当将定金全额退还给买方；
5.若在正式签约之时，有一方对认购书中已确认的条件，例如价格、房号、面积等进行了修改，从而导致签约失败，这种情况被视为违约。
若系买方违约，定金将不予退还；
若系卖方违约，则卖方应当向买方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
倘若被害人并未提出伤情鉴定的请求，那么公安部门可以在相关案卷中予以详细记载，同时便可以围绕本案事实展开与双方当事人的调解过程。
若能在调解环节达成一致共识，则依照调解结果对该案进行处理；
反之，若无法顺利调解成功，那么公安部门会依据现有的证据材料，依法惩处责任人，同时告知双方可通过向法院提起诉讼来解决相关的民事赔偿问题。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
遭遇任务委托欺诈进而遭受经济损失的情况，无疑属于典型的诈骗犯罪行径。
在这种情况下，受害者有权依法向公安机关举报此类违法行为，寻求追讨被骗款项的有效途径。
具体说来，追回被骗款项的方式主要有两大类：
第一种是公安机关经过全力追查后，成功收缴了被骗款项，然后依据相关法律法规，责令犯罪嫌疑人将其退还给受害人；
第二种则是若无法通过上述方式全额追回被骗款项，受害者可依法提起民事诉讼，向实施诈骗行为的罪犯提出索赔要求。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
劳动行政管理部门。
工伤认定乃是指劳动行政管理部门依据法定权力，对于因事故伤害（或者患有职业病）而导致的职工作为是否构成工伤，或是视为工伤的情形进行性质判定的行政确认行为。
劳动者在实际参与工作或被视为工作过程中，由于操作失误或其他原因引发了对自身人身权益的侵犯，为了确定该侵权行为的责任人并对事件过程进行性质判断的行为。
依照我国相关法律法规的明确规定，通常情况下，应当由劳动行政管理部门负责实施此项确认工作。
也就是说，若需进行工伤认定，应向统筹地区的劳动保障行政管理部门提交相应的申请。
当职工本人及其直系亲属认为所遭受之工伤情况成立，而用人单位则否认这一观点时，该用人单位即负有举证责任。
倘若用人单位未按时履行举证义务，那么劳动保障行政管理部门便可依据受害职工提供的证据资料，依法作出工伤认定结论。
关于工伤认定的方式和流程：
按照法律规定，应当向省级劳动保障行政管理部门提交工伤认定申请的，应当遵循属地原则，将申请递交至用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政管理部门。
如果职工本人及其直系亲属、用人单位对于不予受理的决定持有异议，或者对工伤认定的结果存在争议，均有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
在经历了取保候审这一阶段之后，检察院通知犯罪嫌疑人前来接受笔录询问实属正常程序。
如若因为调查取证的需要进行笔录，那么犯罪嫌疑人理应积极配合；
然而对于与案件本身并无直接关联的问题，犯罪嫌疑人享有合理拒绝回答的正当权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在特定条件下，若依法取得许可证并进行合法饲养，那么这种行为是符合法律法规要求的。
然而，需要注意的是，斑点池龟被收入了《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录I之中，成为全球范围内的一级保护动物。
依据我国现行的《野生动物保护法》相关条款，国家对于驯养繁殖野生动物给予积极支持和鼓励。
但同时也明确规定，驯养繁殖国家重点保护野生动物必须持有相应的许可证。
关于许可证的具体管理办法，将由国务院野生动物行政主管部门负责制定和实施。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第十七条
国家加强对野生动物遗传资源的保护，对濒危野生动物实施抢救性保护。国务院野生动物保护主管部门应当会同国务院有关部门制定有关野生动物遗传资源保护和利用规划，建立国家野生动物遗传资源基因库，对原产我国的珍贵、濒危野生动物遗传资源实行重点保护。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况之下，如果录音证据的获取行为侵犯了他人的法定权利或触犯了法律所明文禁止的事项，那么此类录音往往无法被视为具有法律效力的证据。
然而，若录音证据是在公开场合或经由他人明确同意的前提下获得的，并且其内容与待决案件的关键事实存在关联，那么这种录音便有可能被法庭认可为合法的证据材料。
此外，倘若录音证据是在对方毫不知情的情况下获取的，但是在录音过程结束之后，对方已经知晓并明确表示同意，那么这样的录音同样有可能被法庭采纳为有效的证据。
最后，如果录音资料经过专业鉴定机构的严格审查，确认其未曾经过任何形式的剪辑、拼接、篡改以及臆造等操作，同时还能得到其他相关证据的相互印证，那么这类录音证据便有可能被法庭确认为具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，当事人需承担相应的刑事责任及民事责任。
首先，需要明确指出，70岁的个人犯罪行为，同样应依照相关法规予以严肃处置，无论是刑事责任还是民事责任都不能被豁免。
其次，根据相关规定，如果犯罪者年满75岁，其罪行则可适度地从宽或减轻处罚。
然而，这并不意味着70岁以上的犯罪者就可以逃避刑事处罚，因为他们并未达到法定的免于刑事处罚的年龄限制。
因此，对于70岁的犯罪者而言，他们的行为仍将面临刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条之一
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在接到人民法院依法送达的离婚诉讼传票之后，被告人有以下几个关键性的步骤需要进行：
首先，对于卷入该法律程序的重要性应当有充分的理解，并且要积极主动地搜集与案件有关的各项证据材料，包括但不限于提供能够证明其个人身份信息的证明文件以及其他相关的证据资料；
其次，根据法律规定，被告人必须在收到传票之日起十五日内，向发出传票的人民法院提交一份详细的民事答辩状，这份答辩状应包含被告人的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所及联系方式等重要内容；
最后，被告人还需将所收集到的相关证据材料随同民事答辩状一并提交给人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
第一百三十六条
人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第六十五条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

[律师回复] 解析：
在相关法律制度下，若政府提供的安置房已届满五年，持有完备的房屋产权证书并未对其出售或转让设定任何期限限制，这与普通商品房并无二致，有权进行自由交易。
然而，若该安置房尚未取得或所持产权证书不符合国家相关政策法规，此类房屋则不得予以交易，其合法性不受法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
随着我国居民生活质量持续提升以及互联网技术广泛应用于日常生活之中，网络购物模式逐渐获得了广大群众的青睐与认同。
然而，互联网购物作为一种远程支付手段，不可避免地带来了一系列潜在的购物风险，特别是对于那些缺乏统一规范要求的商品领域，比如涉及到视觉搭配效果的服饰、箱包皮具、饰品等，以及在实体店购物过程中需要进行模糊筛选的商品类型。
在这些品类丰富的商品中，网络购物往往会出现商品与实际不符、品牌难以分辨、颜色偏差、尺码型号混乱、无法试穿试用以判断商品质量等问题，而且更为常见的是售后服务得不到保障、退货换货流程复杂等问题。
此外，商家在推出大幅度优惠活动时，还可能面临以下风险：
实物与宣传存在较大差距，而消费者购买决策的关键因素之一就是对商品的真实性、可靠性的把握，仅仅依靠浏览网页，消费者很难准确判断货物的真实情况；
因此，网络消费者的知情权和公平交易权难以得到有效保障。
商家为了吸引更多消费者，可能会发布不实信息，如夸大产品性能和功能、提供虚假价格信息、做出虚假服务承诺等。
消费者只能通过文字描述、图片展示等途径获取商品信息，而商家则利用夸张的推销措辞、非实景拍摄的图片、编造的交易记录或者只强调产品优势，掩饰其缺陷，使得原本普通甚至低劣的产品经过精心包装后，摇身一变成为所谓的“热销商品”。
法律依据：
《网络交易管理办法》第十条
网络商品经营者向消费者销售商品或者提供服务，应当遵守《消费者权益保护法》和《产品质量法》等法律、法规、规章
不得损害消费者合法权益。
第十一条
网络商品经营者向消费者销售商品或者提供服务，应当向消费者提供经营地址、联系方式、商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、支付形式、退换货方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等信息，采取安全保障措施确保交易安全可靠，并按照承诺提供商品或者服务。
第十二条
网络商品经营者销售商品或者提供服务，应当保证商品或者服务的完整性，不得将商品或者服务不合理拆分出售，不得确定最低消费标准或者另行收取不合理的费用。
第十三条
网络商品经营者销售商品或者提供服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据；
征得消费者同意的，可以以电子化形式出具。
电子化的购货凭证或者服务单据，可以作为处理消费投诉的依据。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖交易过程中的网签合同环节，需要重点关注以下几个关键点：
其一是所有签署合同的各方签约人是否都具备相应的民事行为能力，这是确保合同有效与公平的重要保障；
其次，要确认各方当事人（特别是卖方）在签订合同时所做出的意思表示是否真实且合法；
紧接着，要审查合同协议内容中是否存在任何形式上或实质上违反公共秩序和善良风俗的情况，以避免带来不必要的法律风险；
最后，还需核实该份合同是否已经按照相关规定办理了相应的登记备案等手续，以保证合同的有效性和权威性。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十一条
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
在对抢劫罪进行论证时，通常需依据如下相关证据：
被害者、案发现场目击证人和知情人的陈述；
犯罪行为实施者的身份证明文件如身份证、工作证、户口簿或微机户口底卡以及医院出具的出生证明，以及在入学、入伍等各类登记过程中所涉及到的个人履历表中的年龄证明；
犯罪嫌疑人的自白和辩护词；
以及其他相关证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
确实存在这样的情况，然而唯有音质清晰、无任何噪音干扰的音频材料才具备充分的证明力。
若录音质量欠佳，导致部分词语或语句无法清晰辨认，这将使这份至关重要的证据的有效性受到严重影响。
值得注意的是，最高人民法院明确规定，证据的获取必须遵循法律程序，仅有通过合法手段获得的证据方能被采纳为审判依据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

[律师回复] 解析：
当案件的调查过程中需要申请人协助进行取证工作时，公安机关将会通过电话与相关人士取得联系。
派出所向证人发出约谈通知之时，必定会以诚恳的态度自我介绍，表明自身所属机构、姓名，且明确说明本次对话的主题和目的，同时也会强调需得到您合法的协助才能更好地完成侦查工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百二十二条
侦查人员询问证人，可以在现场进行，也可以到证人所在单位、住处或者证人提出的地点进行，在必要的时候，可以通知证人到人民检察院或者公安机关提供证言。在现场询问证人，应当出示工作证件，到证人所在单位、住处或者证人提出的地点询问证人，应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
询问证人应当个别进行。

[律师回复] 解析：
在面对感情中另一方出轨导致婚姻破裂的情况下，若您决定采取法律手段维护自身权益，那么搜集相关证据便成为了至关重要的环节。
以下是几种可能的途径供您参考：
首先，您可以收集展示配偶与第三者之间存在亲密关系的各类照片作为证据；
其次，如果您能获取到能够证实配偶与第三者存在不正当男女关系的录音资料，例如在与配偶交谈过程中，对方亲口承认了与第三者的婚外情关系等等，这将对您的诉讼非常有利；
此外，配偶与第三者之间的婚外情短信、邻居或朋友的证言等也可作为有力的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

[律师回复] 解析：
无犯罪记录证明的有效期限为六个月。
自公证文书中标注的无犯罪截止日期开始计算。
若公民因特定情况无法亲自提交申请，可委托具备完全民事行为能力的配偶或直系亲属代为办理，但需提交正式授权委托书、委托人身份证明文件及副本以及受托人的公民身份证明文件及副本。
在审查起诉阶段或审判阶段，人民检察院有权依据辩护人的申请，向公安机关调取尚未提交的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或罪轻的证据材料。
对于公民因职业需求而申请开具证明的情况，应凭借申请人的公民身份证、出具证明申请书、与申请执业相关的文书或表格，向被证明对象户籍所在地的派出所申请开具证明或签署证明意见。
自案件移送审查起诉之日起，人民检察院有权根据辩护人的申请，向公安机关调取尚未提交的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或罪轻的证据材料。
相关法律法规明确指出，如果辩护人认为在侦查期间公安机关收集的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或罪轻的证据材料尚未提交，可向人民检察院提出申请，要求人民检察院向公安机关调取。
此处所指的期间是从“案件移送审查起诉之日起”。
换言之，无论是在审查起诉阶段，抑或是在审判阶段，只要辩护人认为公安机关在侦查期间收集的证明犯罪嫌疑人、被告人无罪或罪轻的证据材料尚未移交且申请调取，均可向人民检察院提出。
人民检察院在审判阶段向公安机关调取相关证据之后，应对其进行严格审查，并及时将结果提交至人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
在进行房产交易过程中，为了确保交易双方的权益得到有效保障，应该先签署网络签约购房协议（开户协议），然后才能向金融机构提交贷款申请。
这主要原因在于大部分的金融机构在处理房贷申请时，通常都会要求申请人提交相关购房协议作为申请前提条件，没有购房协议便无法顺利地与金融机构签订贷款协议；
此外，根据相关法律法规规定，购买的房产必须经过网络签约备案程序后，金融机构才会发放贷款，而金融机构则需要将购房协议作为抵押物来保证贷款的安全性。
因此，只有当购房协议正式生效后，才能开始申请贷款流程。
法律依据：
《民法典》第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。