购车合同涂改是否有效?

[律师回复] 解析：
在未签署房屋买卖合同并支付购房定金的前提条件下，购房者有权选择退房，然而定金是否能够退还尚需视具体情况而定。
大致而言，存在如下几种可能：
首先，假如购房者已经交付了订金、定金或者认购金，但尚未签订正式的《商品房预售合同》，并且在此期间，购房者并未明确说明所交付资金的性质，亦未与卖方达成相关协议，那么所交付的资金便有望收回；
其次，倘若卖方所出售的项目具备《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方之间有明确约定，所交付的资金为定金，并且在买卖双方未能就《商品房买卖合同》达成一致意见，最终未能签订合同时，所交付的定金将被没收。
关于定金能否退还的问题，需要根据实际情况进行具体分析：
（1）如果签订合同的双方当事人经过协商一致，决定定金可以退还，那么定金自然可以顺利退还；
（2）
然而，如果收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，从而导致合同目的无法实现，那么其应当向对方双倍返还定金；
（3）同样地，如果给付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，从而导致合同目的无法实现，那么其无权要求返还定金；
（4）
最后，如果是因为给付定金一方的原因导致合同无法继续履行，那么定金将无法退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，伤情鉴定若超过规定的三日内未进行办理，则视为无效。
若伤势到达轻伤或者轻伤以上级别，肇事者便可能会被认定为故意伤害罪，并依法需承担相应的刑事责任。
以下分别阐述如下：
1.若伤情鉴定最终仅为轻微伤，受害者有权要求肇事者进行民事赔偿，此时受害者可直接向当地法院提起诉讼，请求人身损害赔偿，同时也可以要求施害方接受行政处罚；
2.当公安机关接到报案并立案之后，受害者仍有权利提起刑事附带民事诉讼，要求肇事者进行赔偿。
在此情况下，受害者亦可直接向法院提起诉讼，请求人身损害赔偿；
3.为了确保司法鉴定结果的公正性以及对自身权益的最大化保护，当事人在申请重新鉴定时，不应仅仅是简单地提出申请，而应当提供充足且合理的理由，同时尽可能收集相关证据，对鉴定结论提出充分的质疑和异议。
法律依据：
《公安机关办理伤害案件规定》第十八条
公安机关受理伤害案件后，应当在24小时内开具伤情鉴定委托书，告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。
第十九条
根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明，具备即时进行伤情鉴定条件的，公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见，并在3日内出具鉴定文书。
对伤情比较复杂，不具备即时进行鉴定条件的，应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。
对影响组织、器官功能或者伤情复杂，一时难以进行鉴定的，待伤情稳定后及时提出鉴定意见，并出具鉴定文书。
第二十条
对人身伤情进行鉴定，应当由县级以上公安机关鉴定机构二名以上鉴定人负责实施。
伤情鉴定比较疑难，对鉴定意见可能发生争议或者鉴定委托主体有明确要求的，伤情鉴定应当由三名以上主检法医师或者四级以上法医官负责实施。
需要聘请其他具有专门知识的人员进行鉴定的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作《鉴定聘请书》，送达被聘请人。

[律师回复] 解析：
若债权人对债务人所欠之累债事件已经超出可提起民事诉讼的法定时效期限，则应尝试与债务人进行协商，争取实现其债务清偿。
在诉讼时效期间即将结束之际，义务人均有权利提出不履行相应义务的正当抗辩理由。
然而，当诉讼时效期间正式届满之后，即使义务人表示愿意履行相关义务，也不得再以诉讼时效期间已过作为拒绝履行的借口。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十二条
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

[律师回复] 解析：
股权转让协议在未经变更登记的情况下仍然具备法律效力。
众所周知，登记制度的主要功能在于公示以及防御可能存在的恶意第三方的侵害，而并非作为协议生效的前提条件。
只要协议签署双方拥有完全的民事行为能力并且在签订过程中表现出充分的诚意和真实意愿，那么这份股权转让协议便被视为合法有效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
治安处罚具有法定的有效期，为期六个月。
在此期间，若行政机关未能及时发现当事人的违法行为，则超过有效期之后，将无法再次给予其治安处罚，其时效的起点应自违反治安管理行为实际发生的那一日开始计算；
此外，若该违反治安管理行为存在持续或继续的状态，那么时效便应当从行为结束的那一日起算。
2、治安案件的追究实效通常是指当违反治安管理行为发生之后，且公安机关尚未察觉到此情况时，经过一段特定的时间之后，将不再对违反治安管理行为人追究其治安违法责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

[律师回复] 解析：
在二手房屋交易过程中产生争议并经由法院做出判决后，若对方未能积极履行相关义务，则您可依法申请实施强制执行。
而民事执行，又称为民事强制执行或者强制执行，是指由人民法院通过特定的程序与方式对已生效的民事判决、裁定或其他法律文件中所规定的义务进行强制执行的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
只要按照法定程序办理复婚登记，其效力即为有效。
复婚须遵循一定的法律程序要求，到达指定婚姻登记机关进行登记备案后方能确认生效。
若离婚当事人双方未进行相应的复婚登记，私自进行同居生活，则无法因此获得合法的夫妻身份地位，同时也无法得到法律的充分保护与保障。
法律依据：
《民法典》第一千零八十三条
离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。

[律师回复] 解析：
在房屋拆迁补偿过程中，通常会涉及到以下几个方面的补偿费用：
房屋补偿费（即房屋重置费用）、周转补偿费以及奖励性补偿费等等。
而所谓的“房改房”，也可被称之为已购公有住房，这是指那些享有国家房改优惠政策的居民住宅区。
此类房产的价格是由政府依据实现住房简单再生产和构建具备社会保障性质的住房供应体系的基本原则来进行确定的，其销售价格多为标准价或成本价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于商品房购买定金的相关法律条款如下所示：
首先，双方当事人在签订合同时可以自行约定定金的支付方向，以此来担保债权的实现。
其次，定金合同的生效时间为实际交付定金的那一刻起，也就是说定金金额的大小由当事人之间协商确定，但是，该金额不得超过主合同标的金额的百分之二十，若实际交付的定金金额超出或未达此比例，则应视为对原定金金额进行了变更。
再者，若在实际交易过程中，债务人完全履行了自己的债务责任，此时其收到的定金应予以抵消货款或者原路返回；
相反地，如果是支付定金的一方未能按照约定履行债务或者履行债务的行为未能达到合同目的，那么他将无法请求返还已支付的定金；
最后，对于接受定金的一方来说，如果他们未能按照约定履行债务或者履行债务的行为未能达到合同目的，那么他们就必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
1、协议主体的错误阐释；
竞业限制的实施对象仅限于用人单位中的高层管理者、高端科技人才以及其他负有保守商业机密义务的雇员。
竞业限制的适用范围、地区边界以及时限等方面皆由用人单位与受约束者共同商定，且该约定应符合现行法律法规的要求，否则将被视为无效。
因此，并不是任何一位普通员工都适用于竞业限制的范畴，唯有满足法律规定条件的员工方能受到此项保护。
2、竞业限制期限的超期问题；
当解除或终止劳动合同时，受约束者前往与原用人单位生产或经营同类型产品、开展相同业务的具有竞争关系的其他企业，或者自行创业生产或经营同类产品、从事同类业务的，其所受竞业限制的期限不得超过两年。
换言之，若双方在协议中约定的竞业限制期限超过了两年，那么超出部分将被视为无效。
3、违反法律强制性规定的情况。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
若后来增加的合同条款均为双方在事前已共同商定并达成一致的事项，这些新增内容亦能够真实反映出双方当事人的真实意愿，那么即便其中一方曾率先签署了一份尚未填写具体内容的空白合同，我们也不能仅凭这种形式上的因素就否定整个合同的法律效力。
然而，在实际生活中，这样的情形实属罕见。
通常情况下，若一方在签署空白合同时，其所添加的内容与自身真实意愿相悖，且该方选择在空白合同上签字，往往可能涉及到另一方的欺诈行为等问题。
因此，在此种情况下，该合同应被视为无效。
然而，以上论述仅限于理论层面的探讨，在实践操作过程中，如若遇到此类情况，欲主张合同无效，则需提供充分证据以证明当时签订的合同确实为一份空白合同，尚未载入任何具体条款，并且现今所呈现的合同内容并非本人真实意愿的体现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同尚未经过备案程序，但仍然具备法律效力，即备案与否并不会对合同的效力产生任何影响。
对于有效的商品房预售合同而言，其签订双方应当具备足够的民事行为能力，且在表达意愿时真诚自觉；
同时，协议内容必须合规，符合国家法律规定的形式；
此外，预售关系的建立不能违背法律以及行政法规中的强制性条款。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
如若劳动合同之一方当事人违背了契约规定，那么根据法律规定所签署的保密协议依然是具有法律效应的。
尽管保密协议被纳入特定的劳动关系范畴之内，然而它也可以作为独立的协议进行制定和签署。
对于那些承担着保密责任的劳动者来说，雇主有权在劳动合同或保密协议中与他们约定竞业限制条款。
但是，如果雇主仅仅是制定了保密协议，并且该保密协议并不包含劳动合同的基本要素，那么雇主应该在一个月内尽快地与劳动者签订书面形式的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
在您最终做出决定支付定金以及进行首付款并签署合同前，敬请务必确保您计划购买的项目各类证件均已完备无缺。
您有权向相关销售团队索取这些证件，以便您能够在决定购买之前全面了解项目情况，从而降低购买风险。
关于签署合同的具体注意事项，包括以下几个重要环节：
首先，务必要对开发商是否持有商品房预售许可证这一关键因素进行严谨审查；
其次，必须严格按照由房地产业管理部门统一制定的标准房屋买卖合同文本进行操作；
第三，在填写合同条款时，请务必关注双方所填写的内容中，权利与义务是否达到平衡状态。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
一、前提条件及法律基础：
在平等民事主体之间签订合同时，由于某些无法预见或避免的突发事件或其他原因导致违约，在此种情况下双方有权利按照法定程序对原定的合同条款做出修改或调整，使其适应新的情况变化，这便是合同变更的重要内涵之一。
然而必须明确的是，并非所有情况下的合同都能够进行变更，合同变更需严格遵守以下几个基本条件：
首先，根据合同的性质以及具体内容，只有合同的一方才有权提出变更请求；
其次，在变更合同的过程中，当事人双方需要经过充分的协商与沟通，且不得因此而损害到国家利益和社会公共利益；
最后，如果因不可抗力因素导致合同的全部义务无法履行，则可视为合同变更的合理理由。
二、变更合同的具体操作流程：
（1）在合同变更的过程中，同样应当坚持协商的原则，确保各方权益得到充分保障；
（2）为了保证合同变更的合法性和有效性，建议变更后的合同协议以书面形式予以确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

[律师回复] 解析：
在房产交易中，作为承租方和共有产权者，后者享有更为优惠的权益。
若在上述过程中，房屋共有者有机会行使优先购买权；
若第三方在不知情的情况下购买了租赁的房屋且已经完成了相关的登记手续；
若出租方选择将房屋出售给其近亲；
或者出租方在履行了通知义务之后，承租方未能在十五天内明确表达购买意愿，那么承租方将无法主张优先购买权。
法律依据：
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

[律师回复] 解析：
其主要区别在于：
1.发生时间有所差异：
（1）诉讼时效中断的情况可能会发生于时效期间的任一时段；
而（2）诉讼时效中止则只可能在时效期间的最后六个月内发生；
2.引发的法定事由各不相同：
（1）对于诉讼时效中断而言，法定事由往往是基于当事人主观意志所能决定的事情，例如提起诉讼或者提出请求；
相对地，（2）诉讼时效中止的法定事由则是当事人无法通过自身意志来控制的事件，比如不可抗力因素或债务人失踪等；
3.导致的法律后果也存在显著差别：
（1）在诉讼时效中断的情况下，法定事由发生之前已经过去的时效期间将不再被计入，而是自法定事由发生之后重新开始计算诉讼时效期间，实际上相当于形成了前后两个独立的时效期；
与此相比，（2）诉讼时效中止则是将中止的期间暂时停止计算，直至法定中止事由得以消除后，再恢复计算时效期间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

[律师回复] 解析：
通常来说，用于住宅用途的土地出让费用将按照所涉及房产交易价格或经由专业评估机构认定的房价的2%比例进行征收。
而对于经济适用房的转让处理，须在获得房产所有权证书满五年之后方可实施，在此过程中同样需要支付相应的土地出让金。
一旦该类住房的所有人已经缴付了相应的土地出让金，那么当其进行二次转手时，便可以享受到与其他普通商品房相同的待遇，无需再次向政府交付相应的土地出让金。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

[律师回复] 解析：
在借款行为发生后的一年之内，进行相应的补充填写第二份借据是完全合法且可取的，然而需要注意的是，这份补充借据上的日期应该被填写为当前日期。
在填写借据时，其核心要素需要包括以下几点：
首先，需要清晰无误地注明借款方与出借方面临的法定全名；
其次，必须明确借款的具体金额，这其中既包括大写数字也包括小写数字；
再次，需要详细记录借款的时间期限，这其中包括借款的开始日期以及截止日期，同时还需明确借款的期限；
此外，还需要明确还款的具体日期；
接下来，需要明确借款的利息，这其中需要有明确的年利率或者月利率，并且需要明确最终需要支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等相关约定；
最后，需要明确借款本金和利息偿还的具体年月日以及付款方式；
除此之外，借款方本人需要亲自签名盖章、按手印或者亲笔书写的签名；
如果情况需要，还需要由担保人进行签字确认，并且需要注明担保期限以及担保责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
在中国的司法体系中，法院强制执行并不等同于失信被执行人（即我们通常所说的“老赖”）。
只有当被执行人未遵守已生效的法律文书中所规定的责任与义务时，并存在诸如虚假诉讼、虚假仲裁或通过隐匿、转移资产等方式逃避执行，或者毫无正当理由地拒绝履行执行和解协议等特定情况下，他们的名字才可能被列在失信被执行人名单上，从而成为失信被执行人。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。