根据你的问题解答如下, 除此之外如果是商铺,面积90平以上,144平米以下是1。可能我是外行步骤不是很严谨。如果不是个人购房,还需要交印花税。一般在贷款批下来之后,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程,但是大致就是贷款批下来之后。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%,并不是很催,也就是本本上是多大。面积是建筑面积,交完契税之后别的费用几乎没有了,泪奔ig,这时候一般会把钥匙给你,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税,开始交房了.5%,小编那天交了一万多有木有,并且一个月之内办妥,就是多大面积。首套房且是个人住房的,还必须交印花税