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城中村拆迁后安置房可以办房产证吗？
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城中村的房屋拆迁应该怎么安置？
城中村的房屋拆迁的安置方法一般可以采用货币化安置、安置房产安置或者两者结合安置的方式进行处理，具体情况下当事人应当自己的实际情况来确定安置的方式，避免造成矛盾和纠纷。
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征地拆迁
你好，三年前我买了一辆二手车，作为精品车买的，贷款三年已经还完了，今天想置换新车被车行的工作人员告知我的车是涉水车，保险公司有记录，索赔金额非常高，当初的购车合同合同也有，可不可以起诉对方欺诈
[律师回复] 你好 保险公司的记录是涉水车是吗？ 时间是什么时候
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城中村拆迁安置房是否可以买卖？
城中村拆迁安置房是否可以买卖应当是根据是否有证件来进行判断的，我国法律当中明确规定，如果有相应的房产证，证件齐全的情况之下是可以进行买卖的，所以提醒大家注意在购买安置房的时候，需要先调查清楚证件是否齐全。
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桐城农村拆迁安置房商品房有哪些区别？
区别1、安置房相对于商品房来说质量比较低2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权3、安置房交易时间受限，商品房没有这方面的规定4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。
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房产纠纷有人在我店门口安装了一个摄像头正对着我门口，请问怎么处理
[律师回复] 可以先报警处理，如警方不受理的，可以委托律师以侵犯肖像权提起诉讼，要求对方撤除摄像头
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快速解决“损害赔偿”问题
2024年安徽婚假多少天
[律师回复] 解析：
依据《安徽省人口与计划生育条例》的相关规定，凡依法缔结姻缘的员工，在享有国家法定婚假的基础之上，还将额外延长十天的婚假权益。在享受婚假期间，您所应得的工资、奖金以及各类福利待遇均不受影响，维持原状。
法律依据：
《安徽省人口与计划生育条例》第三十一条
符合法律规定结婚的职工，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。婚假期间，其享有的工资、奖金、福利待遇不变。
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
依据《安徽省人口与计划生育条例》的相关规定，凡依法缔结姻缘的员工，在享有国家法定婚假的基础之上，还将额外延长十天的婚假权益。在享受婚假期间，您所应得的工资、奖金以及各类福利待遇均不受影响，维持原状。
法律依据：
《安徽省人口与计划生育条例》第三十一条
符合法律规定结婚的职工，在享受国家规定婚假的基础上，延长婚假十天。婚假期间，其享有的工资、奖金、福利待遇不变。
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
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农村宅基地可以盖粮仓吗
[律师回复] 解析：
不容许如此操作，因为它被视为擅自更改土地性质的做法，并属于非法侵占土地的范畴之一。非法占用土地则特指某些企事业单位或个人在未取得相关部门批准的情况下，擅自占用土地资源；或者通过欺诈手段获取批准占用土地，以及在获得批准后超出规定范围多占土地的违法行为。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
不容许如此操作，因为它被视为擅自更改土地性质的做法，并属于非法侵占土地的范畴之一。非法占用土地则特指某些企事业单位或个人在未取得相关部门批准的情况下，擅自占用土地资源；或者通过欺诈手段获取批准占用土地，以及在获得批准后超出规定范围多占土地的违法行为。
法律依据：
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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享受过房改政策还能享受拆迁安置待遇吗
[律师回复] 解析：
在经历过住房制度改革之后，农村地区的拆迁通常无法获得补偿。所说的“土地补偿”，实际上是国家在征收集体土地时向土地所有者支付的费用。该款项会直接发放到集体土地所有者手中，并根据需要由农村集体经济组织或村民委员会代理接收，再在内部按照既定规则进行分配。显而易见，如果您并非农村集体经济组织的成员，那么将无法享受到这部分补偿。拆迁补偿则是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的相关规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对于被征收房屋所有权人给予公正合理的补偿。房屋征收补偿应遵循决策民主、程序正当以及结果公开的基本原则。市、县级人民政府有责任承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
在经历过住房制度改革之后，农村地区的拆迁通常无法获得补偿。所说的“土地补偿”，实际上是国家在征收集体土地时向土地所有者支付的费用。该款项会直接发放到集体土地所有者手中，并根据需要由农村集体经济组织或村民委员会代理接收，再在内部按照既定规则进行分配。显而易见，如果您并非农村集体经济组织的成员，那么将无法享受到这部分补偿。拆迁补偿则是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的相关规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对于被征收房屋所有权人给予公正合理的补偿。房屋征收补偿应遵循决策民主、程序正当以及结果公开的基本原则。市、县级人民政府有责任承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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琶洲村城中村改造村民房屋拆迁补偿安置方案
乙方被拆迁房屋的超建面积为 平方米，甲方按 单价1000元/平方米给予补偿，共计人民币 元，甲方在乙方腾空搬出并将房屋交付甲方之日起五个工作日内支付给乙方 2、乙方选择货币补偿的面积为 平方米，甲方按单价4500元/平方米给予补偿，共计人民币 元。
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征地拆迁农村自建房给儿子需要女儿同意吗
[律师回复] 解析：
无需如此。在财产赠予行为中，并不需要征得其他子女的同意。当事人有权利自主决定如何处置其个人房产，他人无权进行干预。
然而，为了确保赠予行为的合法性和合理性，通常情况下需要签订一份赠予合同。这就要求双方当事人在合同订立过程中的真实意愿必须保持一致，并且不得通过欺诈、强制等手段来达成合同的签署。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
无需如此。在财产赠予行为中，并不需要征得其他子女的同意。当事人有权利自主决定如何处置其个人房产，他人无权进行干预。
然而，为了确保赠予行为的合法性和合理性，通常情况下需要签订一份赠予合同。这就要求双方当事人在合同订立过程中的真实意愿必须保持一致，并且不得通过欺诈、强制等手段来达成合同的签署。
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《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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快速解决“房产纠纷”问题
私家车怎么跑城际
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，私家车并不具备直接参与城际路线运营的资格。
根据规定，只有经过严格审查、拥有正式营运牌照的运输企业方可提出城际路线的申请。在此过程中，企业通常会选择以公司的名义来完成申请程序，而非个人行为。倘若阁下期望从事城际路线运输业务，建议阁下首先联系当地的交通运输集团或者其他规模较大的客运企业，了解是否存在可供承接的现有线路。若暂无合适的线路资源，上述企业也可能愿意协助阁下以其名义申请新的线路。一旦线路申请获得批准，阁下需以公司的名义购置车辆，并将车辆登记在公司名下。在此之后，该线路便归属于公司所有，而阁下则仅能在指定的时间范围内享用该线路的使用权。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第六十四条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
依据我国相关法律法规，私家车并不具备直接参与城际路线运营的资格。
根据规定，只有经过严格审查、拥有正式营运牌照的运输企业方可提出城际路线的申请。在此过程中，企业通常会选择以公司的名义来完成申请程序，而非个人行为。倘若阁下期望从事城际路线运输业务，建议阁下首先联系当地的交通运输集团或者其他规模较大的客运企业，了解是否存在可供承接的现有线路。若暂无合适的线路资源，上述企业也可能愿意协助阁下以其名义申请新的线路。一旦线路申请获得批准，阁下需以公司的名义购置车辆，并将车辆登记在公司名下。在此之后，该线路便归属于公司所有，而阁下则仅能在指定的时间范围内享用该线路的使用权。
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违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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租的门市拆迁商户赔钱怎么算
[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
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《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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迁出去的户口不让往回迁怎么办
[律师回复] 解析：
携带好您的户口本，前往所属辖区的派出所户籍办公室，在这里，工作人员会为您填写一份正式的户口迁移申请书，之后，将会按照规定程序，从该地的户籍管理档案中删除您的户口信息。接下来，请您携带这份户口迁移申请以及其他相关材料，前往您希望落户的地区的派出所户籍办公室进行落户手续办理。例如，如果您有工作单位的证明文件，那么就可以通过这种方式将户口迁回到您所在的工作单位。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
携带好您的户口本，前往所属辖区的派出所户籍办公室，在这里，工作人员会为您填写一份正式的户口迁移申请书，之后，将会按照规定程序，从该地的户籍管理档案中删除您的户口信息。接下来，请您携带这份户口迁移申请以及其他相关材料，前往您希望落户的地区的派出所户籍办公室进行落户手续办理。例如，如果您有工作单位的证明文件，那么就可以通过这种方式将户口迁回到您所在的工作单位。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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城中村改造房屋拆迁安置补偿合同样本
拆迁人，单位，法定代表人，联系方式，被拆迁人姓名，联系方式，身份证号，房屋基本情况，安置与补偿情况，达成的相关协议，权利与义务，双方签字。
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征地拆迁无证拆迁房买卖合同有效吗
[律师回复] 解析：
无产权证明的回迁房屋交易合同在法律层面上依然具有有效性。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的第二百一十五条规定，双方在签订关于设立、变更、转让及消除不动产权利方面的合同时，除非法律另有明确规定或双方另行约定，从合同正式成立之日起即产生法律效应；即便相关物权登记手续尚未办理完成，这也丝毫不影响合同本身的合法性与有效性。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
无产权证明的回迁房屋交易合同在法律层面上依然具有有效性。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》中的第二百一十五条规定，双方在签订关于设立、变更、转让及消除不动产权利方面的合同时，除非法律另有明确规定或双方另行约定，从合同正式成立之日起即产生法律效应；即便相关物权登记手续尚未办理完成，这也丝毫不影响合同本身的合法性与有效性。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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快速解决“房产纠纷”问题
检察机关不批捕后公安多久放人
[律师回复] 解析：
若检察机关未能批准逮捕，则公安机关应在三十七日的最长时限内释放涉案人员。公安机关在执行拘留措施之时，务必向当事人出示拘留证明文件。在拘留行动结束后，公安机关应立即将涉案人员送往看守所进行羁押，最晚不得超过二十四小时。除非存在无法及时通知或者涉及到危害国家安全犯罪、恐怖主义活动罪行等通知会对调查工作产生阻碍的情况之外，公安机关应尽量在拘留后的二十四小时之内，向被拘留人士的家属传达相关信息。一旦上述妨碍侦查的状况得以消除，公安机关应当立即联系并告知被拘留人士的家属。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第一百零二条
对于人民检察院决定不批准逮捕的，公安机关在收到不批准逮捕决定书后，应当立即释放在押的犯罪嫌疑人或者变更强制措施，并将执行回执在收到不批准逮捕决定书后的三日内送达作出不批准逮捕决定的人民检察院。
若检察机关未能批准逮捕，则公安机关应在三十七日的最长时限内释放涉案人员。公安机关在执行拘留措施之时，务必向当事人出示拘留证明文件。在拘留行动结束后，公安机关应立即将涉案人员送往看守所进行羁押，最晚不得超过二十四小时。除非存在无法及时通知或者涉及到危害国家安全犯罪、恐怖主义活动罪行等通知会对调查工作产生阻碍的情况之外，公安机关应尽量在拘留后的二十四小时之内，向被拘留人士的家属传达相关信息。一旦上述妨碍侦查的状况得以消除，公安机关应当立即联系并告知被拘留人士的家属。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第一百零二条
对于人民检察院决定不批准逮捕的，公安机关在收到不批准逮捕决定书后，应当立即释放在押的犯罪嫌疑人或者变更强制措施，并将执行回执在收到不批准逮捕决定书后的三日内送达作出不批准逮捕决定的人民检察院。
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安控科技索赔打官司需要先交什么费用吗
[律师回复] 解析：
关于诉讼案件中律师费用的支付方式，主要分为两种情况。
首先，若在委托律师并签署委托代理合同之时便需一次性支付所有的律师费，则应采取预付款的形式，即预先支付款项；
其次，若采用风险代理的方式，即在签署委托代理合同时仅需支付部分费用或者无需支付任何费用，待诉讼程序全部完成之后再根据约定的比例进行支付，那么这种情况下就属于后期付款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
关于诉讼案件中律师费用的支付方式，主要分为两种情况。
首先，若在委托律师并签署委托代理合同之时便需一次性支付所有的律师费，则应采取预付款的形式，即预先支付款项；
其次，若采用风险代理的方式，即在签署委托代理合同时仅需支付部分费用或者无需支付任何费用，待诉讼程序全部完成之后再根据约定的比例进行支付，那么这种情况下就属于后期付款。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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安装监控监视保姆违法吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，雇主在保姆房间内安装监控设施的行为是非法的。法律明文规定，每一位自然人都享有隐私权，无论是何种组织或个人皆无权通过刺探、侵扰、泄露以及公开等手段侵犯他人的隐私权益。保姆的私人空间理应被视为其隐私范畴，雇主无权侵犯此项权利，更不能在保姆的房间内安装监控设备。若雇主强行实施此类行为，无疑是对保姆隐私权的严重侵犯，这将被视为违法行为，情节严重者甚至可能触犯刑法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
根据我国相关法律法规，雇主在保姆房间内安装监控设施的行为是非法的。法律明文规定，每一位自然人都享有隐私权，无论是何种组织或个人皆无权通过刺探、侵扰、泄露以及公开等手段侵犯他人的隐私权益。保姆的私人空间理应被视为其隐私范畴，雇主无权侵犯此项权利，更不能在保姆的房间内安装监控设备。若雇主强行实施此类行为，无疑是对保姆隐私权的严重侵犯，这将被视为违法行为，情节严重者甚至可能触犯刑法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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