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店铺转让协议书要怎样写,范文是怎样的

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-19 安徽合肥
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 店铺转让协议书范文是怎样的
    转让方(甲方):____________
    身份证号码:________________
    顶让方(乙方):____________
    身份证号码:________________
    房东(丙方):______________
    身份证号码:________________
    甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
    一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
    二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
    三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
    四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
    五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
    六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
    七、违约责任:
    (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
    (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
    (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
    八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
    九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
    甲方签字:_______________
    乙方签字:_______________
    丙方签字:_______________
    签订日期:_______________
    签订地点:_______________
    全文
    13 2020-09-19
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店铺转让协议书要怎样写,范文是怎样的
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店铺转让协议书怎么写,范文是怎样的?
1、首先写明转让方(甲方)与顶让方(乙方) 房东(丙方)信息 。2、甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议。3、具体内容:例.门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。4、结尾:各方签字盖章生效。
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商贷转组合贷的条件和流程是怎样的
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关于商业贷款转为组合贷款的具体办理流程如下所述:
首先,申请人需进行网上预约,对贷款进行申报;
接下来,银行经过审核通过之后,将会把贷款组合的申请材料递交给住房公积金管理中心进行审批;
然后,住房公积金管理中心会在收到申请后做出审批决策,接着再由相应的银行进行进一步的审查和批准;
当申请人与银行签订了相关合同之后,便可以着手将原来的商业贷款进行结清处理,同时由受托银行负责发放商转公贷款;
最后,申请人只需领取相关资料,整个业务流程就此顺利完成。
至于商贷转组合贷款所需满足的条件方面,主要包括以下几个方面:
第一,在申请商贷转组合贷款时,申请人需要填写并提交相关的贷款申请表格;
其次,申请人的个人信用记录必须保持良好状态,不得存在任何不良征信记录;
再次,借款人需要拥有稳定的收入来源,并且具备按时偿还贷款本金及利息的能力;
此外,借款人还必须符合当地住房公积金贷款的各项规定和条件;
最后,申请人还需要准备齐全的贷款资料,其中包括原有的商业贷款合同以及原商业贷款的还款明细等重要文件。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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车卖了4s店保养套餐怎么办
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您需具体参照所签订的合同条款内容,倘若并未包含相关条款,可考虑与经销商4S店进行协商商讨。
在此类情况下,我们将视为违反了合同约定而解除合同,因此需要承担相应的违约责任。
在合同履行过程中,若有一方未能遵守其应尽的合同义务或履行义务时存在瑕疵,则必须承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
当有一方通过明确表达或自身行为表现出不愿意履行合同义务的情况时,另一方可在合同履行期截止之前向其提出承担违约责任的要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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在考虑投资入股某家企业时,以下几个方面的问题应当引起足够的重视和关注:
首先,务必准确详细地标注出您所持有该公司股份的具体比例,确保股权份额的明确无误;
其次,您应深入了解并掌握公司内部管理机构的组织架构及其运作模式;
此外,为了保证投资的安全性,建议您对公司的财务状况、盈利能力以及对外负债等重要信息进行全面而详尽的调查与核实;
同时,您还需密切关注公司目前的运营状况,包括但不限于其是否面临经营困境或存在潜在的法律诉讼风险等;
最后,您必须充分理解并熟知股东利润分配的具体规则及方式,以及股东退出机制的相关规定,以规避可能出现的未来纷争。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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广告公司开展的业务领域包括以下内容:
1.关于广告及相关服务范畴内的项目,例如:
设计、创作、发布以及代理各类广告,提供展览展示服务,进行投资管理咨询,为客户提供优质的礼仪服务,策划精彩纷呈的公关活动,提供高质量的电脑图文设计与制作服务,为企业量身定制企业形象策划方案,提供专业的商务咨询和企业管理咨询服务。
2.广告公司在合法合规的前提下,可以兼营的业务范围包括:
(1)销售日用百货、电子产品、床上用品、化妆品,玩具,工艺品,食品等多元化产品;
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(3)除了专注于广告相关的业务之外,广告公司还可以涉足会务礼仪、企业管理咨询等咨询服务类业务,同时也可以经营工艺礼品、电子产品等多种产品的销售。
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《中华人民共和国公司法》第十二条
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