面对强势拆迁方,被拆迁人如何维权

[律师回复] 解析：
首先，每项执行程序的期限固定在六个月内。倘若被执行人确实无力承担执行所需财产，则相关案件将被依法中止处理。
然而，倘若未来发生法律效力的民事判决书或裁决书等，以及刑事判决书或裁决书中的涉及财产部分，都应由初始审理的第一审人民法院或与其级别相同且负责执行该地域内财产的人民法院进行执行。
此外，法律明确规定由人民法院行使执法权的其他法律文书，也应由被执行人的户籍所在地或其拥有财产所在地的人民法院执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在实施征地拆迁过程中，对被征收房产的补偿金额应包括公共分摊面积。此项计算过程中，需精确测定被征用房屋的产权总建筑面积。
然而，房屋的总建筑面积往往是依据其产权证书所载明的建筑面积予以确定的，因此，在大多数情况下，公共分摊面积亦会被纳入其中。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
仅拥有交强险的车主，可依照该险种的最高限额对受害者予以相应的补偿。
然而，对于超出此范围的损失部分，应由肇事方当事人自行承担。
至于具体的赔偿数额，则需依据事故责任的划分，由双方当事人共同协商确定。在未达成赔偿协议前，涉案车辆将被交管部门依法暂扣。待交通事故处理完毕并经交管部门确认后，方可通知机动车所有人前来领取车辆。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
在面临强制执行对象无法寻觅以及其名下无可供执行之财产的情况时，您有权利向执行庭庭长或法院领导提出相关问题并寻求解决方案。关于申请强制执行的具体步骤，
首先需递交相关申请文件，随后等待法院的受理审核，如存在异议，还可申请复议；在此基础上，法院将依法采取强制措施以保障权益实现。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
若某人为强奸罪名被依法拘留并转为逮捕，其家人将会接到正式通知。
依据相关法律法规，公安部门对于被拘留人员，如果判定其有必要进行逮捕，则应在拘留期结束前的三天内，向人民检察院提交审查批准请求。在公安机关实施逮捕时，务必出具逮捕令。逮捕成功之后，应立即将被捕者移送至看守所进行关押。若无可传递通知之方法或不可能通知到被捕者的家属，则必须在逮捕后24小时之内，向被捕者的家属发出通知。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
在强制执行期限长达两年之久的情况下，若未能及时向法院提出申请，那么在时限过后再次提出此类请求时，法院可能将不再予以受理。这主要是由于案件数量持续攀升且司法人员队伍的缩减，使得我们面临着严峻的案多人少的挑战。因此，为了确保司法程序的公正性和效率，我们必须严格恪守相关的期限规定。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 解析：
在征收行动期间，倘若租赁协议尚未到期且由于无法预知或避免的自然灾害导致协议无法继续执行，此时该协议将被视为自动解除。在此情况下，需要将承租人已经支付但实际并未享受到租期服务的额外租赁费用如数退还于承租人手中。关于被征收房屋内部的装饰装修、机械设备、物资等搬迁费用及停工停产所带来的经济损失等补偿事宜，应由相关征收方与当事人共同协商决定；若双方未能达成共识，则可委托房地产价格评估机构进行公正评估以确定最终补偿金额。对于承租人而言，尽管因征地拆迁导致租赁物的所有权发生变更，然而这并不影响其与房屋所有权人之间签订的租赁协议的法律效力。
因此，承租人仍有权与房屋所有权人就拆迁补偿安置款项进行合理的分配。不同类型的承租人将会获得相应的补偿，已购得房屋的承租人和尚未购置房屋的承租人所能获取的补偿金额亦有所差异。在征收过程中，可能会出现承租人与出租人之间的租金争议，对此应当依据相关法规予以妥善解决。商业用途的房屋在遭受损失时，其各项损失的具体数额可经由专业鉴定评估机构进行确认，其中包括设备、装饰等方面的损失。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
若您遭受到无中生有的强奸罪名指控，请务必果断采取行动，选择立即向当地公安部门报案并请求他们介入调查以收集确凿的证据。如对方未能提供任何有效证据支持其指控，那么您有权通过司法程序，向有管辖权的法院提起民事诉讼，请求对方在媒体上公开道歉、消除不良影响，同时支付相应的精神损害以及名誉损失的赔偿金。若经查实，对方行为已触犯相关法律法规，将坚决依法追究其刑事责任。请您切记，法律是我们最坚实的后盾，它会为每一个合法权益受到侵害的人伸张正义。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，工厂土地的使用年限最高仅可达五十年。对于不同类型的土地使用权而言，其出让的最长期限是有特定标准的：
（1）用于住宅建设的土地使用权年限为七十年；
（2）用于工业生产活动的土地使用权年限为五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业所占用的土地使用权年限为五十年；
（4）用于商业、旅游、娱乐等行业的土地使用权年限为四十年；
（5）综合性或其他性质的土地使用权年限为五十年。依照相关法律规定，土地使用者必须严格遵守土地使用权出让合同中的各项条款以及城市规划的具体要求，对土地进行科学合理的开发、利用与经营。若未能在合同约定的期限内及条件下完成上述工作，市、县级人民政府土地管理部门有权采取相应措施加以纠正，包括但不限于给予警告、罚款甚至无偿收回土地使用权等惩处手段。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
通常情况下，回迁房的房产证需要等待5年之久才能下发。所谓“回迁房”，就是在政府进行城市道路建设及其他公共设施建设工程项目过程中，为了妥善安排被拆迁住户而兴建的房屋。当房屋持有满5年后，方可获得完整的产权。在办理回迁房相关事宜时，务必认真核对证书的数量，并严格遵守约定的领证时间。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
针对未满十八周岁者的强奸罪法律规定，被判定犯下此罪会受到三年以上，但不超过十年的有期徒刑惩罚；若该行为发生在公共场合并对女性实施了当众强奸，则可能面临长达十年及以上，或者无期徒刑之重罚。具体的判决裁定，会依据案件的具体状况，如犯罪情节的严重程度、作案动机以及当事人在案发之后所表现出的态度等诸多因素进行综合考量和判断。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在此过程中，我们需要注意哪些事项？
取得保释候审批准之后，公安机关有可能会继续对该案进行深入的调查和侦查工作；随后，侦查结束并将相关指控资料移交至检察机构审查；经过严格的法律程序，由检察官依法作出是否向法庭提出正式的公诉请求的决定；如果得到了法庭的受理，那么诉讼程序将会在法定的期限之内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的具体规定，即使在已被强制戒毒并再次非法吸食毒品后向警方自首的情形下，仍需强制戒毒；而对于已经染上毒瘾且自愿接受强制隔离戒毒的人士，只要经过公安部门的批准，便可进入强制隔离戒毒场所进行戒毒治疗。
法律依据：
《禁毒法》第三十八条
吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
(一)拒绝接受社区戒毒的;
(二)在社区戒毒期间吸食、注射毒品的;
(三)严重违反社区戒毒协议的;
(四)经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。
吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。

[律师回复] 解析：
工作达一年之久仍然未能签署劳动合同的情况下，可考虑向本地仲裁部门提出申诉，但务必提供有力的证据来证明您确实在该公司任职过。
值得注意的是，劳动关系属于实质性的法律关系，并不依赖于书面形式的劳动合同来加以确认，而劳动合同仅仅是有效证明雇佣双方存在劳动关系的一种方式而已。若尚未签署劳动合同，您可以向本地仲裁部门提出申诉，但必须提供充分的证据来证明您曾在该公司工作过，如工资单、工服等相关文件。
依据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，对于未与用人单位签订劳动合同的劳动者，有权要求用人单位支付自实际工作之日起满一个月至不满一年期间的双倍工资。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
若有邻居未执行自行拆除违建的决定，相关当事人可选择向城乡规划主管部门提出投诉，请求该部门对此行为进行严格管控与整改。若城乡规划主管部门针对此类情况已经做出了限期拆除的明确决定，然而由于邻居未能在规定期限内积极配合执行，则县级以上地方人民政府有权指令相关部门采取强制性拆除行动，以确保公共利益及法律权威得到维护。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

[律师回复] 解析：
1.协商解决方案。基于双方当事人在平等自愿的原则基础之上，秉持着友善协商、互相理解与体谅的态度，共同制定并签订和解协议以解决纠纷问题。
2.调解解决策略。
根据平等、自愿以及合法性的原则，积极引导双方当事人自主达成共识，从而妥善地解决纠纷问题。
3.诉讼解决途径。若以上述两种方式均无法解决纠纷问题，当事人可选择向人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于被执行人及与其共同生活的家属必需居住的房产，法院有权进行查封，然而在此情况下，不得经由拍卖、变卖或抵债等方式处理。
此外，法律还明确规定，若被执行人及其所扶养的家属所需的居住空间和生活用品超出了其生活必需范围，那么法院应依据申请执行人的请求，在确保被执行人和其所扶养的家属能够维持基本生活水平所需的居住空间以及普通生活必需品的前提下，方可对多余部分进行强制执行。
法律依据：
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

[律师回复] 解析：
在提交强制执行申请时，所需提供的资料应包含强制执行申请书、已生效法律文书副本、申请人的身份证明文件、经过委托人签字或盖章确认的授权委托书以及能够证明继承权或所承载权益的相关文件等；完成上述步骤后，须有权利人亲自前往法院提出强制执行申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及贪污款项仅为2000元人民币这样数额的犯罪行为，通常情况下并不会导致其当事人被判入狱服刑。在刑法学上，贪污罪的概念界定为，是指拥有国家公职身份的人员，基于职务上的便利条件，通过侵占、盗窃、诈骗或者其它非法手段，将公共财富据为己有。此外值得注意的是，即便当事人所属的职务并非直接从事公共财产的管理运营工作，但是如果他接受了国家的委托，负责对国有财产进行管理和经营，那么在此过程中，若他同样利用职务之便，实施了侵占、盗窃、诈骗等非法手段，从而将国有财产据为己有的行为，也会被视为贪污罪行。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
关于机动车辆年检所需提交的材料，其中必不可少的便是强制性保险的副本。
根据相关法律法规的规定，自机动车辆注册登记之日起，应依据下述规定的时限进行定期的安全性能检查：
首先，对于运营性质的载客汽车，在其使用寿命内的前五年内需每年接受一次检验；若使用年限超过五年，则应每六个月进行一次检验；
其次，对于载货汽车以及大型、中型非运营性质的载客汽车，在其使用寿命内的前十年内需每年接受一次检验；若使用年限超过十年，同样应每六个月进行一次检验。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：
（一）营运载客汽车5年以内每年检验1次；
超过5年的，每6个月检验1次；
（二）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；
超过10年的，每6个月检验1次；
（三）小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；
超过6年的，每年检验1次；
超过15年的，每6个月检验1次；
（四）摩托车4年以内每2年检验1次；
超过4年的，每年检验1次；
（五）拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。
（六）超过报废年限的车辆不可以再过户（买卖），但可以继续使用；
买卖的话可以先到车管所办理该车的报废单（注销该车的档案），然后买卖。