律图审稿专业委员会3轮严审

交房当月的物业管理费由谁交

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-09-29 甘肃兰州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、物业管理费在房屋实际交付后由业主交纳,一般是以购房者实际收房拿钥匙之后之次月开始缴纳。
    二、根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
    四、业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,不影响物业公司收取物业服务费。
    全文
    12 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6753位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房当月的物业管理费由谁交
一键咨询
  • 140****0065用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    144****7183用户2分钟前提交了咨询
    174****1672用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    176****2318用户3分钟前提交了咨询
    158****6812用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    174****1157用户4分钟前提交了咨询
    176****6751用户4分钟前提交了咨询
    162****8388用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    176****5040用户3分钟前提交了咨询
    142****6568用户2分钟前提交了咨询
    140****3083用户4分钟前提交了咨询
  • 157****4270用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    147****2344用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    165****0260用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    178****2334用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    176****8551用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    157****3383用户2分钟前提交了咨询
    167****7150用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    176****0678用户1分钟前提交了咨询
    144****3477用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    131****3755用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    140****3251用户4分钟前提交了咨询
    155****5704用户2分钟前提交了咨询
    152****5753用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    162****2266用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    145****1565用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    137****6552用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    177****6516用户1分钟前提交了咨询
    140****7550用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    163****2377用户2分钟前提交了咨询
    138****5673用户2分钟前提交了咨询
    147****8480用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    140****3464用户1分钟前提交了咨询
    136****6762用户2分钟前提交了咨询
    174****1515用户4分钟前提交了咨询
    136****0758用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    132****5347用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    161****0642用户3分钟前提交了咨询
    170****5877用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    138****8413用户2分钟前提交了咨询
    170****5631用户3分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    147****4660用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    130****7682用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    162****1461用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    166****1740用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    148****6183用户3分钟前提交了咨询
    164****1416用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    135****0003用户4分钟前提交了咨询
    178****8624用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    164****3231用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****9568用户2分钟前已获取解答
淮安180****6859用户3分钟前已获取解答
宿迁135****1009用户4分钟前已获取解答
遗嘱公证书应当由谁保管?
遗嘱公证书应当由当事人自己或者是公证机构保管。如果要交给公证机构保管的话,那么每年应当是需要交纳一定的费用的,各个地方的费用是不一样的,经过公证的遗嘱效力会更加的强烈。
10w+浏览
婚姻家庭
为谋取正当利益,给予国家机关什么构成违法
[律师回复] 解析:
在司法实践中,向政府官员行贿的行为构成行贿罪。
首先,政府官员作为国家机构的公职人员,他们的职责是按照法律法规行事。
然而,有些人会出于自身的私人利益考虑,试图通过贿赂方式获取更为便捷的服务,这样做不仅有损于政府工作人员的廉洁形象,而且还需承担相应的刑事责任。
其次,根据我国现行刑法的规定,为谋求不当利益而向国家工作人员行贿,且金额超过人民币三万元者,应依据相关法律法规以行贿罪追究其刑事责任。
对于行贿金额在人民币一万元至三万元之间的情况,如果存在以下任一种情况,同样应依照法律规定以行贿罪追究刑事责任:
1.向三名或以上的政府官员行贿;
2.将违法所得用于行贿;
3.通过行贿手段谋求职务升迁或调整;
4.向负责食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,并实施非法活动;
5.向司法工作人员行贿,从而影响司法公正性;
6.造成经济损失金额在人民币五十万元以上但不足一百万元。
值得注意的是,若因被勒索而被迫给予国家工作人员财物,且未从中获得任何不当利益的,则不视为行贿行为。
此外,为谋求合法利益而给予国家工作人员财物的,亦不属于行贿范畴。
通常情况下,未达立案追诉标准的行贿行为不会被认定为行贿罪并予以处罚。
然而,若行贿人在被检举揭发之前,即在检察机关对其行贿行为进行刑事立案之前,能够主动交代行贿事实,并因此成功破获相关受贿案件的话,那么其所受到的处罚可予以减轻甚至免除。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6529位律师在线
立即咨询
工商部门管什么
[律师回复] 解析:
本局作为国家机关之一,主要职责在于监管市场秩序和实施相关的行政执法,我们会根据需要草拟相应的法律法规,以及制定与此相关的工商行政管理规章制度和政策措施。
在日常工作中,我们会对各种类型的企业(包括外资企业)、公民(自然人或和其他团体)和外国(地区)企业的驻华代表处进行注册管理,并执行有效的监督管控机制,承担起打击无照经营活动的重要职责。
此外,我们还会维护各类市场的正常经营秩序,并依法打击各种非法的市场交易行为和网上商品交易及有关服务的违法违规现象。
我们会履行监督管理流通领域商品质量的职能,组织开展相关的服务领域消费维权工作,按照职责分工,严厉打击假冒伪劣等违法行为,同时也会指导消费者咨询、申诉、举报的受理、处理和网络体系的建设等工作,以保障广大经营者和消费者的合法权益不受侵害。
我们还将承担起查处违法直销和传销案件的责任,依法监督管理直销企业和直销员及其直销活动。
在反垄断执法方面,我们会依法打击垄断协议、滥用市场支配地位、滥用行政权力排除限制竞争等方面的违法行为(价格垄断行为除外)。
对于不正当竞争、商业贿赂、走私贩私等经济违法行为,我们也会依法进行查处。
法律依据:
《国家工商行政管理总局关于按照〈中华人民共和国行政强制法〉修改有关规章的决定》第六十八条
处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定的期限内予以履行。
第六十九条
工商行政管理机关对当事人作出罚款、没收违法所得处罚的,应当由当事人自收到处罚决定书之日起十五日内,到指定银行缴纳罚没款。有下列情形之一的,可以由办案人员当场收缴罚款:
(一)当场处以二十元以下罚款的;
(二)对公民处以二十元以上五十元以下、对法人或者其他组织处以一千元以下罚款,不当场收缴事后难以执行的;
(三)在边远、水上、交通不便地区以及其他原因,当事人向指定银行缴纳罚款确有困难,经当事人提出的。
办案人员当场收缴罚款的,应当出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据。
第七十三条
工商行政管理机关应当建立健全罚没物资的管理、处理制度。具体办法由省级工商行政管理机关依照国家有关规定制定。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
无正当理由私闯民宅谁管
私闯民宅是违法行为,违法行为都归公安部门管理,对于私闯民宅的这种行为,建议户主及时报警处理,没有造成严重后果的,一般由公安部门依据《治安管理处罚法》,对当事人处10日以上到15日以下拘留,可并处500~1000元不等的罚款。
10w+浏览
刑事辩护
不当使用他人商标权侵权吗
[律师回复] 解析:
未经商标所有者同意擅自使用其商标于门头上是一种侵权行为。
依据我国现行的知识产权法律法规,侵犯注册商标专用权的行为表现为未获商标注册人授权便任意在同一产品或相似产品上采用该商标,这是对注册商标专用权的直接侵害,违法者有可能面临刑事处罚。
以下是五类常见的侵犯注册商标专用权的行为:
1.未经商标注册人允许,在相同商品或者类似商品上使用与其已登记标识相同或近似的商标;
2.销售侵犯注册商标专用权的商品;
3.未经授权擅自生产他人已注册商标或销售、制造、制造的注册商标;
4.未经商标注册人同意,擅自替换注册商标并将替换后的商品投入市场流通;
5.对他人注册商标专用权造成其他形式的损害。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第五十二条
有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:
(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的;
(二)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(三)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(四)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(五)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
第一条
为了加强商标管理,保护商标专用权,促使生产、经营者保证商品和服务质量,维护商标信誉,以保障消费者和生产、经营者的利益,促进社会主义市场经济的发展,特制定本法。
快速解决“知识产权”问题
当前6767位律师在线
立即咨询
拐卖妇女儿童案件管辖范围有规定吗
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女儿童犯罪的法律规定,犯罪行为发生地点涵盖了拐出地、中转地、拐入地以及拐卖过程中的所有经过场所。
对于涉及拐卖妇女、儿童犯罪的案件,应依照相关法律法规由犯罪地的司法机构进行审理与管辖。
一、有关拐卖妇女、儿童罪的量刑标准如下所示:
1、对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
2、若存在以下任一情况,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;
情节特别恶劣者,可判处死刑,并处以没收财产:
(1)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(2)拐卖妇女、儿童人数超过三人的;
(3)对被拐卖的妇女实施强奸行为的;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其从事卖淫活动的;
(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡等严重后果的;
(8)将妇女、儿童卖至境外的。
二、拐卖妇女、儿童罪的构成要素如下:
1、本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身自由权利及人格尊严权益。
2、本罪在客观方面表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
3、本罪的主体为一般主体,即任何达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、本罪在主观方面表现为直接故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无正当理由私闯民宅谁管?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对无正当理由私闯民宅谁管,非法侵入住宅罪的立案标准是怎样的?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
损害赔偿
适用当场处罚的案件有哪些
[律师回复] 解析:
若出现违法事实明确且具备法定依据的情况下,对于普通民众可处以最高200元人民币的罚款,对于公司或其他组织则可处以3000元人民币以下的罚款或是警告性处分时,行政机构有权当场作出行政处罚的裁定。
在此种情况下,执行公务的工作人员需在现场向被罚者出示其身份证明文件,并填写预先设定格式、编排有固定编号的行政处罚决定书,并需在现场直接交给受罚者本人。
如果受罚者拒不签署该决定书,行政机构应将这一情形记录在决定书中进行注明。
同时,现场作出的行政处罚决定还需要上报所属的行政管理部门进行备案。
法律依据:
《行政处罚法》第五十一条
违法事实确凿并有法定依据,对公民处以二百元以下、对法人或者其他组织处以三千元以下罚款或者警告的行政处罚的,可以当场作出行政处罚决定。法律另有规定的,从其规定。
《行政处罚法》第五十二条
执法人员当场作出行政处罚决定的,应当向当事人出示执法证件,填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书,并当场交付当事人。当事人拒绝签收的,应当在行政处罚决定书上注明。
前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为,行政处罚的种类和依据、罚款数额、时间、地点,申请行政复议、提起行政诉讼的途径和期限以及行政机关名称,并由执法人员签名或者盖章。
执法人员当场作出的行政处罚决定,应当报所属行政机关备案。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6336位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
无正当理由私闯民宅谁管
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与无正当理由私闯民宅谁管相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
损害赔偿
摆摊车被城管扣了怎么办
[律师回复] 解析:
关于因摆摊行为遭城管扣车后的处理流程如下所示:
首先,您需要向交通警察大队提交您的身份证件,包括驾照及交强险的正本与副本,以进行后续处理工作。
接着,领取罚单缴纳相应的罚款款项即可。
其次,若是由于违停导致车辆被扣押,仅需支付100元的违停费用,便可前往停车场提车,额外还需支付停车费用。
然而,城管在执行相关法律法规时,有权没收摊贩的物品,但在扣押物品时须出示执法文书。
严格意义上讲,城管执法只能暂时扣押违法经营工具,并且必须开具《暂扣通知书》,其中包含了当事人前来处理的具体日期等信息。
值得注意的是,城管确实拥有没收物品的权力。
此外,城市管理执法主管部门对于查封、扣押的物品,必须妥善保管,不得擅自使用、截留、损毁或处置。
若查封、扣押的物品属于非法物品,则应移交相关部门进行处理。
最后,城市管理执法主管部门严禁对罚款、没收违法所得设定任何任务和目标。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》第二十五条
查封、扣押的期限不得超过三十日;
情况复杂的,经行政机关负责人批准,可以延长,但是延长期限不得超过三十日。
法律、行政法规另有规定的除外。
延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人,并说明理由。
对物品需要进行检测、检验、检疫或者技术鉴定的,查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间应当明确,并书面告知当事人。
检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。
问题紧急?在线问律师 >
5736 位律师在线,高效解决问题
交通事故案件由谁管辖
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。因道路交通事故引起的人身损害赔偿,既可以向侵权行为地(事故发生地)人民法院起诉,也可以向被告所在地人民法院起诉,当事人可根据具体的情况选择。
10w+浏览
交通事故
离婚子女跟谁户口随谁吗
[律师回复] 解析:
在离婚之后,关于孩子抚养权归属问题,原则上是根据户口所在地点而定。
若孩童尚未成年,此时需要由父母代表进行户口迁移手续办理。
当孩子达到法定年龄18岁时,便可自行处理户口迁移事宜;
倘若已年满18岁,甚至可以独立户口,只需携带个人身份证明文件以及户口本前往公安机关申请办理即可。
关于抚养权变更所需提供的资料包括:
1.申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议;
2.孩子的户口簿、出生证;
3.拟定好的抚养权变更协议。
关于孩子户口单独迁移的相关事项如下:
1.未成年子女的户口无法单独迁移,必须在其监护人(例如父母等)进行户口迁移的过程中随之迁移;
2.在孩子已经年满18周岁的情况下,只要当事人夫妻任何一方的户口所在地的集体及户主均表示愿意接受,并且孩子满足当地的户籍准入条件(如未婚且无业等);
3.户口可以在保持“非农业”户籍性质不变的基础上,迁入父母的常住户口所在地挂靠;
4.当事人可携带孩子的户口本、身份证等相关证件,向户口迁入地的公安派出所工作人员咨询,以获取准确回复。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6466位律师在线
立即咨询
杀人后拿走财物判罚几年
[律师回复] 解析:
故意杀人并且在事后侵害受害者财物的行为,涉及到两个不同的犯罪行为:
即故意杀人罪与盗窃罪。
对此种情况,应当按照罪行法定原则,对其进行数罪并罚。
犯下故意杀人罪的罪犯,将面临死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑等严厉惩罚;
而对于情节相对轻微的案件,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
至于盗窃公私财物的罪犯,如果涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形,那么他们将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
涉及刑事案件,案情过于复杂,行为人可以委托律师代为处理,律师接受犯罪嫌疑人、被告人,及其近亲属的委托或者人民法院的指定,为犯罪嫌疑人、被告人,提出有罪辩护,无罪辩护,罪轻辩护。
刑事案件不同阶段请律师有什么作用?
关于刑事案件,分为三阶段:公安侦查阶段、审查起诉阶段、法院审判阶段。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应