广西医患纠纷告人手续是怎样的

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，若有人拾得他人物品却未归还原主，即构成违法行为；
若行为人捡获他人财物后，私自据为己有且该金额达到一定标准，同时又拒绝将所涉物品返还给失主，那么，便可能涉及犯侵占罪。
依据我国相关法律规定，侵占罪通常会被判处两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金等刑罚措施。
法律依据：
《民法典》第三百一十四条
得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。
第三百一十六条
得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。

[律师回复] 解析：
未成年人自身属于被限定为无完全民事行为能力的人群，这类人群的监护人,也就是法定代理人，有着不可推卸的监护责任。
当未成年人因行为不当而侵犯到他人的权益并由此产生了经济损失时，监护人均应对此种侵权事件负责，并履行赔偿之责。
因此，在启动法律诉讼程序的过程中，必须同时将涉案未成年人和他们的监护人作为共同被告，才能确保诉讼请求和责任的明确性与合理性。
在决定赔偿金额分配时，应优先从涉案未成年人个人财产中获取赔偿金，若这方面仍不足以弥补损失，便需进一步追究监护人的赔偿责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十七条
无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的，由人民法院指定其中一人代为诉讼。
《民法典》第二十三条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
《民事诉讼法》第五十二条
当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

[律师回复] 解析：
西安地区房产购买地所在区域的交易中心，作为负责提供房屋套数证明服务的机构，首先需要明确的是，该证明的开具地点并非户口所在地，而是房产购买地所在的区交易中心。
这一点与首次购房证明的开具流程有所区别，后者通常由西安市房屋产权产籍管理中心档案科负责提供。
以下是详细的办理流程说明以及相关的注意事项：
1.确认办理地点：
首先，您需前往房产购买地所在的区交易中心或者房管局寻求办理服务。
2.准备必要资料：
其次，您需准备齐全相关的材料，如身份证、合法婚姻关系证明文件（若已婚）或单身证明（若单身）未成年幼儿户籍簿（若存在）二手房买卖契约或新购商品房合同的原件等。
3.确定办理时间及地点：
最后，了解到办理时间为每周工作日的上午9点至下午5点（法定节假日除外），且办理地点将根据您所购置房产的行政区域来决定，请您根据实际情况选择最适合自己的办理机构，例如西安市房屋产权产籍管理中心所在位置为北马道巷香米园西巷93号。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
（一）关于未涉及财产权益的法律纠纷：
每起案件的费用范围为人民币800元至10000元不等；
而对于牵涉到财产权益的法律纠纷：
基础服务费则设定在每起案件1000元至2000元之间。
当争议的财产标的金额超出1万元时，应根据以下的比例进行逐步递增式细分和累计计算。
具体来说，争议标的金额的计费比率如下所示：
在10001元至100000元区间内的部分，计费比率为5%至6%；
在100001元至1000000元区间内的部分，计费比率为4%至5%；
在1000001元至5000000元区间内的部分，计费比率为3%至4%；
在5000001元至10000000元区间内的部分，计费比率为2%至3%；
在10000001元至50000000元区间内的部分，计费比率为1%至2%；
而在50000001元及以上的部分，计费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，若法律纠纷未涉及财产权益，每起案件的费用范围为人民币1500元至12000元不等；
若涉及财产权益，则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于人民币2000元。
（三）在审判阶段，若法律纠纷未涉及财产权益，担任被告人的辩护人的费用范围为人民币2500元至20000元不等；
担任自诉人或被害人的诉讼代理人的费用范围为人民币2000元至15000元不等；
若涉及财产权益，则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
确实是存在相关法律规定的。
就针对买受人在购买商品房时与出卖方之间产生的纠纷而言，根据现行有效的人民法院法规则，需依法通知参与案件审理的包销方；
若出卖方、包销方以及买受人均已经就彼此所享有的权利、承担的义务做出了明确且具体的约定，那么便应依据该约定来确定各当事人在诉讼中的相应地位。
当商品房买卖合同被确认为无效或已被撤销、解除之后，出卖方必须无条件地将其所收取的购房贷款以及购房款的本金及其利息分别归还给担保权人和买受人。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；
出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；
未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

[律师回复] 解析：
现阶段，律师服务费用的收取方式主要分为以下三类：
按照案件数量进行收费；
例如针对一些简易的法律事务。
按照标的金额的一定比例进行收费；
以及根据实际工作时间进行计时收费。
至于具体的收费标准与数额，则需在《聘请律师合同》中予以明确规定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》：
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。

[律师回复] 解析：
偿付中的房屋贷款未完成情况下，是可以申请二次贷款的。
拥有已抵押房屋的借款人可以选择两种方式实现抵押贷款：
1、直接向银行申请贷款。
在这种途径中，传统上要求事先偿还原有房产贷款余款，待彻底处理完全部剩余债务后，才能向其他金融机构提出再次抵押申请。
然而，在某些银行，允许持有二手房贷款的个人直接提交二次贷款申请；
2、借助第三方担保公司协助贷款。
此处无需预先偿付原抵押债项，但通常情况下，获得的新借款额度将受限于所抵押房屋的剩余价值。
法律依据：
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

[律师回复] 解析：
2.通过行政途径来解决争议。
同一法律文件（即该法第十六条第二款）还明确指出，若个人之间或个人与单位之间产生了关于宅基地的争议，则应由乡级人民政府或县级以上人民政府出面进行调解和处理。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务。

[律师回复] 解析：
若出现违反广告法律法规的情况，您可向市场监督管理部门进行举报，要求其采取措施消除不良影响。
同时，根据相关规定，将对违规企业处以广告费用三倍以上五倍以下的罚款。
若广告费用无法准确计算或明显低于正常水平，则将面临高达二十万元至一百万元的罚款。
对于在两年内发生过三次以上违法行为或存在其他严重情节的企业，处罚力度将进一步加大，最高可处以广告费用五倍以上十倍以下的罚款，且广告费用无法计算或明显偏低时，罚款金额将升至一百万元以上二百万元以下。
此外，情节特别严重者，还可能被吊销营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第九条
广告不得有下列情形：
使用或者变相使用中华人民共和国的国旗、国歌、国徽，军旗、军歌、军徽；
使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象；
使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；
损害国家的尊严或者利益，泄露国家秘密；
妨碍社会安定，损害社会公共利益；
危害人身、财产安全，泄露个人隐私；
妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚；
含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容；
含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；
妨碍环境、自然资源或者文化遗产保护；
法律、行政法规规定禁止的其他情形。

[律师回复] 解析：
打砸店铺行为可被认定为故意损毁他人物品犯罪，而涉及到人身攻击则可能构成故意伤害罪。
根据法律规定，故意损毁公共或私人财物且数额较大或存在其他恶劣情节的罪犯，应处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚；
若数额巨大或情节更为严重者，将面临三年至七年不等的有期徒刑处罚。
此外，蓄意伤害他人身体的行为也会受到法律制裁，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。第二百三十四条之一组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理解约事宜时，必须遵循以下几个步骤进行操作：
首先是协议解除。
在这种情况下，需要经历要约与承诺两个环节才能完成。
其次是通过行使解除权来终止合同。
在通知对方后，如果对方对于解除合同的决定持有不同意见，可以申请法律或其他相关机构进行仲裁或裁决。
此外，若依据行政法规与解除合同有关联的事项，如需办理批准或者登记等手续，则须严格按照特定程序的要求执行。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
1、人民法院有权力运用强制拘传手段，促使被告人员出席法庭参与庭审活动；
2、此外，法院亦有权使用缺席审理制度。
缺席审理是指在特定情况下，如果一方当事人未能亲自出席庭审，法院仍可进行判决。
关于缺席判决，人民法院必须严格按照法律规定的方式与程序，向缺席的一方当事人宣布判决结果并将判决文书送达给对方。
若缺席的当事人下落不明且没有合适的代理人代为接收，或者通过其他方式均无法送达，那么法院可以选择在法院公告栏、受送达人原居住地张贴公告，或者在报纸等媒体上发布公告。
自公告发布之日起，经过60天后，即可视为已送达。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零九条规定，人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。

[律师回复] 解析：
在签订房屋买卖合同时，若双方当事人就该房屋交易产生争议和纠纷，最为便捷且高效的解决途径便是由当事各方通过友好协商加以妥善处理；
如协商无法达成共识，则可选择向相关仲裁机构提交仲裁申请或者向当地人民法院提起民事诉讼。
在此过程中，法院将基于当事人自愿原则展开首次调解工作。
若调解未获成功，法院会立即对此案展开深入审理并作出最终判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。

[律师回复] 解析：
若您正处于房产交易纠纷中，并希望寻求律师的协助，我们建议您在选聘律师时遵循如下步骤进行考量：
首先，优先选择具备正式执业资质的律师，对于他们所持有的执业证书要进行严格审查。
依据《中华人民共和国律师法》的相关条款，律师是指依法获得律师执业证书并以此身份为社会提供法律服务的专业人士。
未持有此种证书者，不得擅自以律师名义展开执业行为，亦不可为了谋求经济利益而介入诉讼代理或辩护业务。
故而在您选择律师顾问时，务必仔细核实对方的资格证明文件，确认其拥有律师执业证书。
其次，您需要关注律师所擅长的专业领域，以便针对性地寻找在该领域具备深厚知识和丰富经验的律师，从而能够最大化保障您的合法权益。
此外，还可参考律师的工作职务、职业生涯年限、发表的专业论文以及以往处理过的案件等信息，以便更为全面地了解您所选择的律师。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
第二十二条：买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

[律师回复] 解析：
因地域差异、具体案件背景、涉及标的额以及选择的律师不同等因素影响，相应的律师费用也会产生变化。
针对房产纠纷方面的法律服务，律师的收费标准通常如下所示：
若所涉财产关系或者争议标的不超过10万元人民币（包含10万元），那么每件案例将收取基本代理费用，金额为1000至8000元不等。
然而，如果涉及到10万元人民币以上的财产关系，除了基本代理费用之外，还需要按照争议标的的大小进行分段累计收费。
具体而言，当争议标的位于10万元至50万元人民币之间时（包含50万元），收费比例为4%-6%；
当争议标的位于50万元至100万元人民币之间时（包含100万元），收费比例为3%-5%；
当争议标的位于100万元至500万元人民币之间时（包含500万元），收费比例为2%-4%；
当争议标的位于500万元至1000万元人民币之间时（包含1000万元），收费比例为1%-3%；
而当争议标的位于1000万元人民币以上时，收费比例则为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若原告明确展示其续租意愿，同时实际执行续租行为，则双方均需遵守原租赁合同中的相关条款与规定。
在微信平台上所展示之内容，尽管属于电子文书形式，但同样具有形成合同意向的法律价值。
若任一被告未能践行一整年度的租赁义务，通常将被视为单方面违反租赁合同约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
如夫妻一方身处国内而另一方旅居海外时，若国内一方提出离婚诉讼，则需至户籍所在地法院进行诉讼申请。
若户籍所在地与实际长期居住地点有所差异，则应当向长期居住地的法院递交诉讼材料。
法院接收到当事人的诉讼请求后，应对旅居海外的被告方当事人发送传票及起诉状。
如传票与起诉状无法通过邮件方式实现送达，法院可采取公告送达的方式，公告期为六个月。
在此期间，被告方当事人有义务返回国内应诉，或者在其居住国家的大使馆或领事馆办理一份授权公证，并将该公证文件寄回国内的受托人手中，由受托人代为出席法庭审理。
若在公告期结束前，被告方当事人未能回国应诉，亦未按照法律规定委托代理人，那么法院有权依据相关法规做出缺席审判的决定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
关于租赁合同纠纷的相关法律规定如下：
首先，若双方在合同内已经明确约定了诉讼管辖法院，则应遵循该约定的管辖法院进行诉讼处理；
其次，如果未在合同中对管辖法院作出明确约定，那么根据法律规定，应由被告方的居住地或合同履行地的人民法院负责审理此案。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于房屋转租合同的效力问题，需满足以下几个特定的条件：
其一，房屋租赁合同本身应具备有效性，并且还未到终止期限；
其二，经过了房东的明确同意；
其三，作为次承租人，还须遵循相关法律条件；
再者，房屋转租合同的具体条款也必须严格对应房屋租赁合同中的各项规定。
依据我国《中华人民共和国民法典》所明文规定，如若承租方得到出租方的明确同意，那么便可将租赁房产转租给第三方。
同样，当承租人进行转租时，其与出租人之间的租赁合同依然保持着有效性；
然而，如果第三方对租赁房产造成了损害，那么承租人就有责任对此进行赔偿。
反之，如果承租人在没有得到出租方同意的情况下擅自进行转租，那么出租方有权单方面解除该合同。
法律依据：
《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

[律师回复] 解析：
若此起争端涉及因担保责任引发的追偿问题，一般情况下应提交被告户籍所在地或者担保合约之履行地的当地人民法院进行审判和审理。
同时，在双方当事人已经事先达成书面协议确定了合同履行地点时，那么就应该按照该协议中所规定的履行地点作为合同的实际履行地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。