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债权转让生效的基本条件都有哪些
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和商标转让基本流程相关的法律规定。
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知识产权夫妻财产约定协议书对外效力效果怎么样
[律师回复] 解析：
夫妻财产约定协议具备法律效力这一事实已经在众多实践案例中得到了验证。
男女双方如通过书面方式就财产的所有权进行明确约定，那么这份协议对于双方均有法律约束力。
在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产的权属划分，双方皆可选择将其划分为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同情况。
然而需要注意的是，这种约定必须以书面形式呈现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻财产约定协议具备法律效力这一事实已经在众多实践案例中得到了验证。
男女双方如通过书面方式就财产的所有权进行明确约定，那么这份协议对于双方均有法律约束力。
在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产的权属划分，双方皆可选择将其划分为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同情况。
然而需要注意的是，这种约定必须以书面形式呈现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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快速解决“债权债务”问题
债务人逼死债权人如何追究刑事责任
[律师回复] 解析：
若有人采取非法拘禁、殴打、故意伤害等违法手段进行催债，致他人死亡者，须承担相应刑事责任。
根据我国法律规定，凡构成非法拘禁罪的，通常应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
非法拘禁罪，顾名思义，即为采用拘留、禁闭以及其他强制措施，来非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
若有人采取非法拘禁、殴打、故意伤害等违法手段进行催债，致他人死亡者，须承担相应刑事责任。
根据我国法律规定，凡构成非法拘禁罪的，通常应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
非法拘禁罪，顾名思义，即为采用拘留、禁闭以及其他强制措施，来非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
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欠债人联系不到了怎么办
[律师回复] 解析：
在离婚之后，男方将其全部财产给予前妻，如果这是在双方平等且自愿，并且遵循了国家法律法规的前提下达成的共识，那么无疑，这样的行为符合当今法律体系下的规定。
依照相关法令，在离婚诉讼中，对于涉及到的夫妻共有财产，当事人有权通过协商自行处理；
若未能达成一致意见，便需由当地法院依据财产的实际状况以及对子女抚养权、女性权益及无过失方利益的保护等方面进行严格评估后，依法做出相应的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在离婚之后，男方将其全部财产给予前妻，如果这是在双方平等且自愿，并且遵循了国家法律法规的前提下达成的共识，那么无疑，这样的行为符合当今法律体系下的规定。
依照相关法令，在离婚诉讼中，对于涉及到的夫妻共有财产，当事人有权通过协商自行处理；
若未能达成一致意见，便需由当地法院依据财产的实际状况以及对子女抚养权、女性权益及无过失方利益的保护等方面进行严格评估后，依法做出相应的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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第三人代为清偿已到期债务是否合法
[律师回复] 解析：
在某些特定情况下，债务可以由第三方代为偿还。
然而，此类行为需遵循严格的法定准则。
当债务人未能履行债务契约时，若第三方对履行该项债务享有合法权益，则该第三方便有权代表债权人向债务人履行义务；
当然，如果该项债务依其性质特性、经由当事人事先协议或者根据国家法律明确规定仅适用于债务人自身来履行时，则属于例外情况。
若债权人同意接受第三方所负之债务清偿后，其对债务人的债权将自动转移至该第三方，但在此之前，债务人和第三方之间可能已达成其他特别约定，此种情形应另行考虑。
法律依据：
《民法典》第五百二十四条
债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；
但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。
在某些特定情况下，债务可以由第三方代为偿还。
然而，此类行为需遵循严格的法定准则。
当债务人未能履行债务契约时，若第三方对履行该项债务享有合法权益，则该第三方便有权代表债权人向债务人履行义务；
当然，如果该项债务依其性质特性、经由当事人事先协议或者根据国家法律明确规定仅适用于债务人自身来履行时，则属于例外情况。
若债权人同意接受第三方所负之债务清偿后，其对债务人的债权将自动转移至该第三方，但在此之前，债务人和第三方之间可能已达成其他特别约定，此种情形应另行考虑。
法律依据：
《民法典》第五百二十四条
债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；
但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。
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知识产权土地出让金计算有哪些法律规定
[律师回复] 解析：
凡以出让或有偿方式获得国有土地使用权之建设单位，依照国务院颁布的相关规范及办法要求，在向国家足额支付土地使用权出让金、其他杂项土地有偿使用费用以及相关税费后，方能合法使用该片土地。
自本文法律实施日起，对于新增建设用地所产生的土地有偿使用费，国家将把其中30%比例上缴至中央财政，剩下的70%部分则予以保留并交由属地各级人民政府支配。
关于这笔资金的具体使用与管理细则，应由国务院财政部门协同相关主管部门共同制定，且须上报国务院进行批准。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
凡以出让或有偿方式获得国有土地使用权之建设单位，依照国务院颁布的相关规范及办法要求，在向国家足额支付土地使用权出让金、其他杂项土地有偿使用费用以及相关税费后，方能合法使用该片土地。
自本文法律实施日起，对于新增建设用地所产生的土地有偿使用费，国家将把其中30%比例上缴至中央财政，剩下的70%部分则予以保留并交由属地各级人民政府支配。
关于这笔资金的具体使用与管理细则，应由国务院财政部门协同相关主管部门共同制定，且须上报国务院进行批准。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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快速解决“征地拆迁”问题
会因为过了诉讼时效期而败诉吗
[律师回复] 解析：
关于某一特定案件是否已逾越了诉讼时效期限这一问题，法院并不应基于立案阶段而对其不予采取行动，而是应该
首先接受此案进行审理。
由于如果该案件的被告方并未对诉讼时效提起抗辩，那么法院便有责任对案件进行规范性的审判程序。
然而，当被告方向法庭提出其已行使了诉讼时效抗辩的请求时，法院则有权驳回原告的起诉申请。
此外，还存在另一种可能的情况，即若甲未能主张诉讼时效抗辩，那么法院便无法自行对诉讼时效问题展开审查。
但只要能够证实债权债务关系的确真实存在，法院仍可作出判决，判定原告获得胜诉。
因此，我们可以看出，债权人失去胜诉权的条件是建立在被告方已经提出诉讼时效抗辩的基础之上的。
诉讼时效，是指当民事权利遭受侵犯的权利人在法律规定的时效期间内未能行使其权利，且当时效期间届满之时，人民法院将不再对权利人的权利提供保护的一项制度。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
关于某一特定案件是否已逾越了诉讼时效期限这一问题，法院并不应基于立案阶段而对其不予采取行动，而是应该
首先接受此案进行审理。
由于如果该案件的被告方并未对诉讼时效提起抗辩，那么法院便有责任对案件进行规范性的审判程序。
然而，当被告方向法庭提出其已行使了诉讼时效抗辩的请求时，法院则有权驳回原告的起诉申请。
此外，还存在另一种可能的情况，即若甲未能主张诉讼时效抗辩，那么法院便无法自行对诉讼时效问题展开审查。
但只要能够证实债权债务关系的确真实存在，法院仍可作出判决，判定原告获得胜诉。
因此，我们可以看出，债权人失去胜诉权的条件是建立在被告方已经提出诉讼时效抗辩的基础之上的。
诉讼时效，是指当民事权利遭受侵犯的权利人在法律规定的时效期间内未能行使其权利，且当时效期间届满之时，人民法院将不再对权利人的权利提供保护的一项制度。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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掩饰隐瞒犯罪所得罪转入8万多，如何量刑
[律师回复] 解析：
行为人实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益达八万元之巨的行径，将被视为构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。
根据相关法律法规，这类违法行为通常会遭到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还可能面临罚金的处罚。
所谓“隐瞒”，主要是指通过隐匿、谎称等手段，在不改变犯罪所得及其收益外部形态的前提下，将其转移至一个不为他人所知悉的地点，以期逃避司法机关的追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
行为人实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益达八万元之巨的行径，将被视为构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。
根据相关法律法规，这类违法行为通常会遭到三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还可能面临罚金的处罚。
所谓“隐瞒”，主要是指通过隐匿、谎称等手段，在不改变犯罪所得及其收益外部形态的前提下，将其转移至一个不为他人所知悉的地点，以期逃避司法机关的追缴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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派出所让我去做毛发检测我没去有什么后果
[律师回复] 解析：
倘若社区向您发出前往派出所接受毛发检测的邀请，若未按时到达，将面临严肃的批评教育以及相应的法律处罚，甚至可能接到来自派出所的强制传唤。
派出所乃公安部门的重要基石，肩负着维护所在辖区内治安稳定、户口管理等重要职责，积极贯彻并执行党中央及各级地方政府的各项方针政策，发挥其作为服务人民群众的重要窗口作用。
如若对社区的通知置之不理，派出所将会直接采取行动，依照相关法规对您进行处罚。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
公安机关根据案件情况对需要拘传的犯罪嫌疑人，或者经过传唤没有正当理由不到案的犯罪嫌疑人，可以拘传到其所在市、县公安机关执法办案场所进行讯问。
需要拘传的，应当填写呈请拘传报告书，并附有关材料，报县级以上公安机关负责人批准。
倘若社区向您发出前往派出所接受毛发检测的邀请，若未按时到达，将面临严肃的批评教育以及相应的法律处罚，甚至可能接到来自派出所的强制传唤。
派出所乃公安部门的重要基石，肩负着维护所在辖区内治安稳定、户口管理等重要职责，积极贯彻并执行党中央及各级地方政府的各项方针政策，发挥其作为服务人民群众的重要窗口作用。
如若对社区的通知置之不理，派出所将会直接采取行动，依照相关法规对您进行处罚。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
公安机关根据案件情况对需要拘传的犯罪嫌疑人，或者经过传唤没有正当理由不到案的犯罪嫌疑人，可以拘传到其所在市、县公安机关执法办案场所进行讯问。
需要拘传的，应当填写呈请拘传报告书，并附有关材料，报县级以上公安机关负责人批准。
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宅基地转让协议范本
宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
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商品房预售合同没有签字，是否有效
[律师回复] 解析：
在签订房屋买卖合同时，如果未签署合同即视为无效。
当双方当事人以合同书为形式来订立合同时，需满足所有签约人的签名、盖章或按动指纹后合同才可生效。
然而，若在所有签名、盖章或按动指纹前，任何一方已先行履行了主要义务且另一方也予以接受，那么此时该合同同样可以被认定为有效。
此外，根据相关法律、行政法规的规定，或者双方当事人之间的约定，合同应采取书面形式进行订立，但若当事人未能按照此要求执行，但其中一方已先行履行了主要义务并得到另一方的认可，那么该合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
在签订房屋买卖合同时，如果未签署合同即视为无效。
当双方当事人以合同书为形式来订立合同时，需满足所有签约人的签名、盖章或按动指纹后合同才可生效。
然而，若在所有签名、盖章或按动指纹前，任何一方已先行履行了主要义务且另一方也予以接受，那么此时该合同同样可以被认定为有效。
此外，根据相关法律、行政法规的规定，或者双方当事人之间的约定，合同应采取书面形式进行订立，但若当事人未能按照此要求执行，但其中一方已先行履行了主要义务并得到另一方的认可，那么该合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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快速解决“房产纠纷”问题
公司零元转让有哪些风险
[律师回复] 解析：
公司股权全额转让可能导致如下不利影响：
首先，这种情况很有可能被视为无偿赠予股权的行为。
一旦该股权被认定为赠与性质，那么股权转让人便有权撤销此次交易；
其次，若股东是出于规避自身债务之目的而进行零价格转让股权的行为，那么这种行为极有可能面临被撤销的命运。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
公司股权全额转让可能导致如下不利影响：
首先，这种情况很有可能被视为无偿赠予股权的行为。
一旦该股权被认定为赠与性质，那么股权转让人便有权撤销此次交易；
其次，若股东是出于规避自身债务之目的而进行零价格转让股权的行为，那么这种行为极有可能面临被撤销的命运。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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私转私多少钱会被监控
[律师回复] 解析：
在某些情况下，转账金额若超过五万元或二十万元，将可能会受到监控。
因此，对于大额支付业务的相关法律法规，我们需要了解到，个人在单日之内进行的单笔转账或累加金额超过了五万元，那么这个用户将会被纳入监控范围内。
同样地，银行方面的转账操作，如果超过了二十万元，也会被纳入监控范畴。
负责实施监控工作的主要机构包括银行和第三方支付机构。
这些监控机构会运用先进的技术手段，对当前的交易行为进行分析和判断，以确定其是否属于可疑交易。
如果监测结果显示正常，则不会对用户的正常转账产生任何影响；
然而，如果监测结果显示为可疑，那么这些信息将会被上报给相关的监管部门进行进一步处理。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
在某些情况下，转账金额若超过五万元或二十万元，将可能会受到监控。
因此，对于大额支付业务的相关法律法规，我们需要了解到，个人在单日之内进行的单笔转账或累加金额超过了五万元，那么这个用户将会被纳入监控范围内。
同样地，银行方面的转账操作，如果超过了二十万元，也会被纳入监控范畴。
负责实施监控工作的主要机构包括银行和第三方支付机构。
这些监控机构会运用先进的技术手段，对当前的交易行为进行分析和判断，以确定其是否属于可疑交易。
如果监测结果显示正常，则不会对用户的正常转账产生任何影响；
然而，如果监测结果显示为可疑，那么这些信息将会被上报给相关的监管部门进行进一步处理。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
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小产权房集体土地合同无效是否合法
[律师回复] 解析：
上述观点并不正确。
实际上，土地的使用权具有明确而又十分有限的期限规定，而且其使用必须严格遵循相关的法律法规。
若不遵守这些规则，所订立的协议以及合同便无法获得法律保护的效应。
关于小产权住房项目，它并未取得由国家颁发的土地使用权证书及预售许可证，同时，购买此类房屋的合同亦未能在国土资源与房地产管理局进行备案。
此外，该类房产所声称的“产权证”并非真实、合法且有效的产权证明文件。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的；由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述观点并不正确。
实际上，土地的使用权具有明确而又十分有限的期限规定，而且其使用必须严格遵循相关的法律法规。
若不遵守这些规则，所订立的协议以及合同便无法获得法律保护的效应。
关于小产权住房项目，它并未取得由国家颁发的土地使用权证书及预售许可证，同时，购买此类房屋的合同亦未能在国土资源与房地产管理局进行备案。
此外，该类房产所声称的“产权证”并非真实、合法且有效的产权证明文件。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的；由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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宅基地转让协议书范本
开头写清甲乙双方姓名及身份证号。表明经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。协议内容包括：房产位置，双方责任等。结尾双方签名写清日期。
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协议离婚债务归一方,法律承认吗
[律师回复] 解析：
关于协议离婚过程中的债务分配问题，法律层面予以确认的原则是：
离婚协议所涉及的债务分配方式必须具备合法性，不得存在规避或转移债务之行为。
另外，离婚过程中，夫妻双方对于共同财产的处理，可以通过协商达成协议解决。
这种情况下，双方有权在离婚协议中明确规定离婚之后所有债务均由其中一方承担，然而这并不意味着这样的约定能够对抗第三方债权人的权利。
当夫妻双方无法就共同财产的处理达成协议时，则应由人民法院依据相关法律法规，遵循保护未成年人和女性权益的基本原则进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
关于协议离婚过程中的债务分配问题，法律层面予以确认的原则是：
离婚协议所涉及的债务分配方式必须具备合法性，不得存在规避或转移债务之行为。
另外，离婚过程中，夫妻双方对于共同财产的处理，可以通过协商达成协议解决。
这种情况下，双方有权在离婚协议中明确规定离婚之后所有债务均由其中一方承担，然而这并不意味着这样的约定能够对抗第三方债权人的权利。
当夫妻双方无法就共同财产的处理达成协议时，则应由人民法院依据相关法律法规，遵循保护未成年人和女性权益的基本原则进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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快速解决“债权债务”问题
遗产分割法律诉讼时效是多久
[律师回复] 解析：
关于遗产分割的法律诉讼时效设定为三年之久。
任何公民若对当前所继承的财产分配状况不甚满意，或者他们认为原先的遗嘱并不具备法律效益并且自己也享有合法的继承权益，便可依据相关程序起草起诉书，并将此起诉书递交至当地有权管辖此争议事件的法院。
需要注意的是，如果在这三年内未能及时提起诉讼，那么便很有可能失去赢得诉讼的权利。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
关于遗产分割的法律诉讼时效设定为三年之久。
任何公民若对当前所继承的财产分配状况不甚满意，或者他们认为原先的遗嘱并不具备法律效益并且自己也享有合法的继承权益，便可依据相关程序起草起诉书，并将此起诉书递交至当地有权管辖此争议事件的法院。
需要注意的是，如果在这三年内未能及时提起诉讼，那么便很有可能失去赢得诉讼的权利。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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前期物业管理合同有效期是多久
[律师回复] 解析：
业主与物业公司所签署之合同具有明确的有效期限制，通常为两年至五年不等。
关于前期物业服务合同的具体期限问题，其期限应由建设单位与物业服务企业协商决定，最长可延续至业主大会正式选定并与其签订物业服务合同之日为止。
当物业服务合同期限届满之时，若业主大会尚未成立或未能依照法定程序选聘到合适的物业服务企业，则原合同仍将继续执行，直至新物业服务合同约定的物业服务开始提供之日为止。
法律依据：
《物业管理条例》第二十六条
前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
业主与物业公司所签署之合同具有明确的有效期限制，通常为两年至五年不等。
关于前期物业服务合同的具体期限问题，其期限应由建设单位与物业服务企业协商决定，最长可延续至业主大会正式选定并与其签订物业服务合同之日为止。
当物业服务合同期限届满之时，若业主大会尚未成立或未能依照法定程序选聘到合适的物业服务企业，则原合同仍将继续执行，直至新物业服务合同约定的物业服务开始提供之日为止。
法律依据：
《物业管理条例》第二十六条
前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
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房改房拆迁要办土地出让金是否合理
[律师回复] 解析：
关于房改房的状况较为复杂这一问题，若在房改期间取得了100%的房屋产权与土地使用权证，则表明此房屋已有实质性的商业化转变。
在房改过程中，应当已支付过一定比例的土地使用权费用，否则将难以获得完备的房屋所有权证书及土地使用权证书。
然而，若在房改后并未实现产权的市场化，那么便不能排除需要从补偿款中扣除一部分本应由国家收取的土地出让金的可能性。
至于已经办理了土地使用权证的情况下，再次扣除属于土地出让金的补偿款是否合法，这需要根据具体案例进行深入分析和判断。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
关于房改房的状况较为复杂这一问题，若在房改期间取得了100%的房屋产权与土地使用权证，则表明此房屋已有实质性的商业化转变。
在房改过程中，应当已支付过一定比例的土地使用权费用，否则将难以获得完备的房屋所有权证书及土地使用权证书。
然而，若在房改后并未实现产权的市场化，那么便不能排除需要从补偿款中扣除一部分本应由国家收取的土地出让金的可能性。
至于已经办理了土地使用权证的情况下，再次扣除属于土地出让金的补偿款是否合法，这需要根据具体案例进行深入分析和判断。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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知识产权转让基本类型
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与知识产权转让基本类型相关的法律方面知识。
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知识产权协议离婚二次起诉有效吗
[律师回复] 解析：
在进行协议离婚之后，再次提起诉讼请求离婚并不具备法律效益，因为协议离婚已经就财产分割、子女抚养等重要事宜达成共识，若对这些问题存在异议且无法通过协商解决时，便可据此向法院提出诉讼请求。
此种情况下，诉讼请求应当围绕特定争议问题展开，而非直接针对离婚这一事项。
【协议离婚】是指夫妻双方在自愿基础上达成书面离婚协议，并亲自前往婚姻登记机关办理离婚手续的行为。
该协议中应明确记载双方自愿解除婚姻关系的意愿及对子女抚养、财产分配以及债务处理等相关事宜的协商结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
在进行协议离婚之后，再次提起诉讼请求离婚并不具备法律效益，因为协议离婚已经就财产分割、子女抚养等重要事宜达成共识，若对这些问题存在异议且无法通过协商解决时，便可据此向法院提出诉讼请求。
此种情况下，诉讼请求应当围绕特定争议问题展开，而非直接针对离婚这一事项。
【协议离婚】是指夫妻双方在自愿基础上达成书面离婚协议，并亲自前往婚姻登记机关办理离婚手续的行为。
该协议中应明确记载双方自愿解除婚姻关系的意愿及对子女抚养、财产分配以及债务处理等相关事宜的协商结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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快速解决“婚姻家庭”问题
股权转让的增值税怎么计算
[律师回复] 解析：
准确计算计税价值。
计税价值专指股权转让过程中所涉及到的总金额，此金额包含了转让款项及其他所有相关费用。
转让款项即为股权转让实际交易达成的价格，而其他费用则有可能涵盖印花税、律师收费、资产评估费用等等。
明确税收责任主体。
在股权转让过程中，负有纳税义务的主要责任人是转让方，若是转让方并未依照相应规定进行税务登记，那么他们就必须在办理股权转让手续的同时，履行纳税申报的职责。
精确计算增值税额度。
增值税应纳税额的计算方式如下：
增值税应纳税额=（转让价款-购买价款-其他费用）×增值税税率%。
当企业属于一般纳税人身份时，其适用的税率为6%；
然而，若企业被认定为小规模纳税人，则需按照3%的征收率来计算增值税。
特殊情况的处理方法。
例如，在无偿股权转让的情况下，出让方的卖出价与买入价相等，此时便可以将该股票的买入价作为卖出价，然后根据“金融商品转让”的相关规定来计算并缴纳增值税。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条
固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。因此分公司若办理了税务登记，则其为独立的增值税纳税人，应单独申报缴纳增值税。若经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，未办理税务登记，则由总机构汇总缴纳增值税。
准确计算计税价值。
计税价值专指股权转让过程中所涉及到的总金额，此金额包含了转让款项及其他所有相关费用。
转让款项即为股权转让实际交易达成的价格，而其他费用则有可能涵盖印花税、律师收费、资产评估费用等等。
明确税收责任主体。
在股权转让过程中，负有纳税义务的主要责任人是转让方，若是转让方并未依照相应规定进行税务登记，那么他们就必须在办理股权转让手续的同时，履行纳税申报的职责。
精确计算增值税额度。
增值税应纳税额的计算方式如下：
增值税应纳税额=（转让价款-购买价款-其他费用）×增值税税率%。
当企业属于一般纳税人身份时，其适用的税率为6%；
然而，若企业被认定为小规模纳税人，则需按照3%的征收率来计算增值税。
特殊情况的处理方法。
例如，在无偿股权转让的情况下，出让方的卖出价与买入价相等，此时便可以将该股票的买入价作为卖出价，然后根据“金融商品转让”的相关规定来计算并缴纳增值税。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十二条
固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。因此分公司若办理了税务登记，则其为独立的增值税纳税人，应单独申报缴纳增值税。若经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，未办理税务登记，则由总机构汇总缴纳增值税。
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夫妻共同购买房子写单独所有有效吗
[律师回复] 解析：
在婚后购置房产并明确标注为单独所有的行为是具有法律效力的。
根据我国相关法律法规的规定，男女双方享有平等的权利，可以自主决定在婚姻关系存续期间所获得的全部财产的性质，即归各自所有或者共同所有。
因此，只要夫妻双方就房屋的所有权归属问题达成共识并书面认可，那么这一约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
在婚后购置房产并明确标注为单独所有的行为是具有法律效力的。
根据我国相关法律法规的规定，男女双方享有平等的权利，可以自主决定在婚姻关系存续期间所获得的全部财产的性质，即归各自所有或者共同所有。
因此，只要夫妻双方就房屋的所有权归属问题达成共识并书面认可，那么这一约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚女方不让看孩子可以起诉吗
[律师回复] 解析：
在离婚过程中，若发生对方拒绝让您探望子女的情况，您有权通过法律手段维护自身权益。
倘若在离婚之后，您依旧被禁止探望自己的亲生骨肉，那么您大可向当地法院提出申诉以寻求援助。
法院通常会派遣执法人员陪同您前往行使探望权，同时也会尽力规劝、教育另一方尊重和保障您的合法权利。
然而如果情形继续恶化，严重妨碍到监护权的正常运行，法院很有可能会裁定剥夺另一方的抚养权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。
在离婚过程中，若发生对方拒绝让您探望子女的情况，您有权通过法律手段维护自身权益。
倘若在离婚之后，您依旧被禁止探望自己的亲生骨肉，那么您大可向当地法院提出申诉以寻求援助。
法院通常会派遣执法人员陪同您前往行使探望权，同时也会尽力规劝、教育另一方尊重和保障您的合法权利。
然而如果情形继续恶化，严重妨碍到监护权的正常运行，法院很有可能会裁定剥夺另一方的抚养权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。
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