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高铁征地补偿标准是怎么的

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-08 黑龙江绥化
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    您好,关于高铁征地补偿标准是怎么的这个问题,我的解答如下, 高铁征地补偿标准是怎样的
    我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。
    铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
    1、土地补偿费
    按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,按照《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2020]28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。
    2、安置补助费
    安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,即要钱不要地,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。当然,安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的,按照《土地管理法》第47条第6款的规定,上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。《关于深化改革严格土地管理的决定》更是从保障民生出发,规定“土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的,当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”
    3、地上附着物补偿费
    地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。
    4、青苗补偿费
    青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。
    全文
    7 2020-10-08
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高铁征地补偿标准是怎么的
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高铁征地补偿标准
1、各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水准的,可增加安置补贴费。
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征地拆迁
最高额保证担保随债权转让的具体规定是什么
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当债权发生转移时,与其相关的附属权利亦应随之进行相应变更。
其中,担保物权即为主债权的附属权利之一。
因此,在通常情况下,担保物权会随同主债权一起被转让,除非涉及其转让存在特殊的约定或限制条件存在。
然而,若出现以下几种例外情況,担保物权则无法进行转让:
第一,若根据债权本身的特质和属性,其禁止发生转让行为;
第二,如果当事人之间已经达成了明确的协议,约定该项债权禁止进行转让;
第三,根据现行法律法规的规定,该项债权禁止进行转让。
法律依据:
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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临清高铁征地补偿标准
我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
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征地拆迁
个人承包林地征用补偿具体怎么计算
[律师回复] 解析:
1.杨树、柳树、榆树及槐树等树木的补偿费用,1至3年的时间段内平均每亩将获得6000元的补偿;
而在4至13年间,平均每亩将获得12000元至36000元不等的补偿金。
在约14至20年的时间跨度里,平均每亩可以获得60000元至80000元的补偿空间。
当年限达到21年或以上时,则平均每亩可获得到32000元的补偿金额。
2.对于柞树而言,其相应的补偿标准也有所差别。
在1至3年内,平均每亩能够得到12000元的补偿。
然而,随着时间的推移,从第4年开始到第20年为止,平均每亩的补偿金额将在18000元至30000元之间浮动。
至于21至50年这个阶段,平均每亩的补偿金额约为44000元至60000元。
若树木的生长年限超过了51年,那么平均每亩的补偿金额将降至24000元。
3.红松作为另一种常见的林木品种,其补偿标准同样值得关注。
在1至3年内,平均每亩的补偿金额为12000元。
然而,从第4年开始到第20年为止,平均每亩的补偿金额将在20000元至31000元之间波动。
在21至40年的时间段内,平均每亩的补偿金额将在56000元至62000元之间浮动。
如果树木的生长年限超过了41年,那么平均每亩的补偿金额将高达168000元。
至于树木生长年限超过70年后的情况,平均每亩的补偿金额将稳定在126000元左右。
4.最后,我们来看看落叶松的补偿标准。
在1至3年内,平均每亩的补偿金额为150000元。
然而,从第4年开始到第20年为止,平均每亩的补偿金额将在180000元至250000元之间波动。
在21至50年的时间段内,平均每亩的补偿金额将在60000元至130000元之间浮动。
若树木的生长年限超过了51年,那么平均每亩的补偿金额将降至110000元。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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高速二次事故追尾判责具体怎么判定
[律师回复] 解析:
当交通事故发生二次追尾现象时,应依据相关法律法规及公安机关交通管理部门的具体规定,对当事人在事件中所扮演的角色及其在事故发生过程中的行为所产生的影响进行全面评估与分析,尤其注重对过错程度的考量。
在此基础上,公安机关交通管理部门将根据当事人的行为对整个道路交通事故所起到的决定性作用以及其过错的严重程度,来确定当事人在事故中所应承担的责任。
若一方当事人的过错行为直接导致了此次事故的发生,则该行为人需承担事故的全部责任;
而如果各方当事人都存在过错行为,那么就需要根据各自过错行为的影响力大小和严重程度,来分别承担主要责任、次要责任或同等责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任:
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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一般高铁征地补偿高吗?
一般高铁征地补偿是否高要看当地的生活水平,以及还有征收的标准来进行确定,不同的补偿项目所存在的补偿费是完全不同的,而且当地的补偿是会直接由被征收地省、自治区、直辖市规定。
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征地拆迁
未发生应税行为的不征税项目有哪些
[律师回复] 解析:
未产生销售行为的应缴纳税费项包括但不仅限于以下几类:
已经报备并实际缴纳了营业税,然而尚未开具增值税普通发票者,需进行补开处理;
对于企业自行研发及销售的房地产项目所收取的预付款部分;
预付费卡片的销售与充值环节;
非税务机关以及其他由税务机构指定代表其代收的各类税费,如印花税;
为税务部门提供代理服务所涉及的车辆使用税与船舶使用税;
融资性质的售后回租业务中,出租方出售资产所得款项的缴纳;
在公司资产重组过程中所涉及到的不动产业权与土地使用权的变更;
代理进口免税货物所需支付的货款;
有奖发票活动中奖金的发放;
以及不征收税费的自来水供应等相关事项。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条
增值税税率:
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为7%。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
税率的调整,由国务院决定。
抵押贷款高利贷应该怎么处理
[律师回复] 解析:
1.立即向当地公安部门进行报警备案:
一旦发现遭受诈骗事件,应当迅速向案发地的公安机关如实反映情况,并且尽可能详尽地提供所有与贷款以及抵押担保有关的详细证据资料,这些资料除了合同文本、银行转账凭证和社交聊天记录等常规内容外,还可以包括其他相关信息。
这不仅有利于相关部门展开深入细致的调查工作,还有助于启动相应的法律程序。
2.寻求资深法律顾问的专业援助:
您可以考虑咨询具备丰富实践经验的专业律师,以便更深入地了解自身所拥有的权益以及所必须履行的法律责任。
律师将会为您提供专业且深度的法律建议,帮助您制定出全面且恰当的应对策略。
3.暂停偿还贷款事宜:
在确认自己已经成为诈骗案件的受害人后,务必要停止向发放高利贷的对方支付任何款项。
鉴于高利贷通常伴随着极高的利率以及众多不合理的条款,如果继续按照原有协议还款,极有可能使您陷入债务困境难以自拔。
4.解除抵押担保关系:
若您已经将财产抵押给发放高利贷的对方,则需要尽快配合警方及律师开展相关工作,争取解除该项抵押担保关系。
为了顺利实现这一目标,您可能需要向他们提供一系列相关的法律文件以及证据材料,以证明在签署抵押合同时存在违法行为或者受到欺诈。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第六百八十条
【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;
自然人之间借款的,视为没有利息。
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一般高铁征地补偿高吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一般高铁征地补偿高吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
高明区房产纠纷服务收费规定是什么
[律师回复] 解析:
关于房地产纠纷诉讼费用问题,其基本构成主要可分为两大部分,即案件受理费以及其他诉讼相关费用。
具体内容如下:
第一部分,为案件受理费,这是依据争议金额的大小,按固定比例计算并收取的。
首先,若争议金额不超过1万元人民币,则每一起案件均需支付50元人民币作为受理费;
其次,如果争议金额在1万元到10万元之间,则需要按照2.5%的比例进行收费;
再次,若争议金额在10万元到20万元之间,则需要按照2%的比例进行收费;
接下来,若争议金额在20万元到50万元之间,则需要按照1.5%的比例进行收费;
然后,若争议金额在50万元到100万元之间,则需要按照1%的比例进行收费;
再者,若争议金额在100万元到200万元之间,则需要按照0.9%的比例进行收费;
接着,若争议金额在200万元到500万元之间,则需要按照0.8%的比例进行收费;
最后,若争议金额在500万元以上,则需要按照0.7%的比例进行收费。
第二部分,除案件受理费之外,还涉及到其他诉讼相关费用,例如勘验费、鉴定费、公告费;
证人、鉴定人和翻译人员出庭所需的交通费、住宿费及误工补贴;
采取诉讼保全措施所需的申请费及其实际支出的费用;
执行判决、裁定或调解协议所需的实际支出费用等等。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条
当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。
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河源农村房屋征收纠纷调解流程如何
[律师回复] 解析:
针对农村房屋拆迁纠纷的处理方式,应依据具体事实予以权衡,主要包括以下几种途径:
首先,由涉事各方当事人通过平等协商来妥善解决争议;
其次,若双方无法达成共识,则可寻求政府部门或其他权威组织进行调解或按既定程序依法作出裁决;
最后,如当事人对相关行政处理结果持有异议,可以向法定司法机关提起行政诉讼。
相关法律法规明确规定,关于土地所有权及使用权的纠纷,应先由当事人自行协商解决;
若协商无果,再由当地人民政府出面进行处理。
对于单位间的争议,由县级以上人民政府负责处理;
而涉及到个人与单位之间的纠纷,则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理。
若当事人对有关人民政府所做出的处理决定存在异议,有权在收到处理决定通知书之日起三十日内向人民法院提起诉讼。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
工伤鉴定跟伤残鉴定哪个等级会高一些
[律师回复] 解析:
工伤鉴定乃于提交工伤申请的劳动者经认证为工伤之基础之上,在其痊愈或医疗期结束之后,由设区的市级以上劳动能力鉴定委员会对其与工伤相关的事宜进行深入鉴定的必要行为。
伤残鉴定则属于劳动能力鉴定范畴。
鉴于工伤认定所设定的条件和要求更为严格,需证实在劳动关系的确立,而人身损害案件中所进行的伤残鉴定,仅需证明受害事实确实存在便足以。
因此,两种鉴定方式所涉及的赔偿项目及费用标准亦有所不同,具体情况应依据实际情况进行选择。
总的来说,工伤鉴定所产生的赔偿金额通常较高。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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高铁征地的补偿标准是什么
1、土地补偿费:按照 土地管理法 规定,土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍,归农村集体经济组织所有。2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。3、地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定
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征地拆迁
区间测中途下高速再上违规吗
[律师回复] 解析:
关于在区间测速过程中,减速以避免交通违法行为的问题,其判断依据取决于多个因素,具体如下:
1.在普通公路区间测速的场景中,大部分情况都旨在制约超速现象,并无最低时速的限制要求;
2.然而,如若涉及高速公路,由于在区间测速期间并无停车区设置,即便平均时速未达到60公里/小时,此种情况亦构成交通违法行为。
区间测速系统主要依托于在同一路段的两个相邻监控点设立两台摄像机,构建起监控抓拍系统,对道路卡点监测区域内所有通行车辆进行两次实时监控、抓拍,从而获取车辆行驶速度、交通流量、车辆牌照号码、车身颜色、大致物理尺寸及驾驶员特征等相关信息。
随后,这些信息将通过传输网络传输至公安交通指挥中心与交通控制分中心的数据库中进行数据存储、查询、对比等处理。
如此一来,便能够实现集中高效的管理,同时为公安部门有效打击违章超速、肇事逃逸、可疑车辆等各类违法行为提供有力的技术支撑。
此外,这些信息还可用于对交通流量的自动化分析、统计,以及对违法、违规车辆的处理工作。
对于同一辆机动车在同一条道路的同一行驶方向上,违反限速规定的交通违法行为处于持续状态,且被高速公路交警大队辖区的测速取证设备多次记录的情况,将选取其中最严重的一次违反限速规定行为作为处罚依据。
值得注意的是,高速公路应明确标注车道的行驶速度,其中最高车速不得超过每小时120公里,最低车速则不得低于每小时60公里。
在高速公路上行驶的小型载客汽车最高车速不得超过每小时120公里,而其他机动车则不得超过每小时100公里,摩托车更是不得超过每小时80公里。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条
机动车上道路行驶,不得超过限速标志标明的最高时速。
在没有限速标志的路段,应当保持安全车速。
夜间行驶或者在容易发生危险的路段行驶,以及遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件时,应当降低行驶速度。
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欠黑社会高利贷还不上怎么办
[律师回复] 解析:
1.对于被判定为高利贷的部分,借款人有权选择不予偿还,且债权人由此提出的催款请求亦得不到法律保护。
然而,借款的本金以及合理的利息仍需予以偿付。
2.涉及因高利贷引发的诉讼时,其诉讼时效通常设定为三年,自借款人应付款项的宽限期到期之日起计算。
若未明确规定还款日期,则适用最长诉讼时效为二十年。
3.因参与赌博或其他违法活动所产生的高利贷,可视为恶意债务,借款人有权拒绝偿还。
但若该债务系用于家庭共同生活所需,则夫妻双方均须承担还款义务。
即便在婚姻关系解除之后,债权人仍有权向任一方进行追索。
约定不承担债务的一方在清偿债务后,有权向另一方进行追偿。
4.尽管在我国现行刑法体系中并无专门针对发放高利贷行为的罪名,但在此过程中所产生的刑事纠纷,例如故意伤害等,出借人均需按照相关罪名承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
民事错案高院根本不理会该怎么申诉
[律师回复] 解析:
申诉乃是根据宪法所赋予的基本权利,并无任何附加的条件束缚。
然而,申诉是否能够获得受理、接纳后能否达成预期的效果以及是否具有实质性的影响力则需由相关职能部门进行详细审慎的评估与抉择。
所谓申诉,实际上就是指公民个人或企业事业单位等主体,对于某个问题的处理结果持有异议,进而向国家相关机构陈述其理由并请求再次处理的法定行为形式。
在此过程中,申诉可分为两大类别:
首先,为诉讼申诉,即当事人、受害者及其亲属或了解案件详情的其他公民,若认为人民法院已生效的判决或裁定存在错误,便有权向人民法院或人民检察院提出申请,请求依法处理并予以纠正;
其次,非诉讼申诉,即公民个人或企业事业单位等主体,由于自身合法权益受到行政部门的处理、处罚或纪律处分的影响,从而向该部门或其上级机关提出申请,请求重新处理并予以纠正。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第四十一条
中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员,有提出批评和建议的权利;
对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利,但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。
对于公民的申诉、控告或者检举,有关国家机关必须查清事实,负责处理。
任何人不得压制和打击报复。
由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人,有依照法律规定取得赔偿的权利。
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