请问：农村集体土地怎样转换成国有土地的？谢谢

国有土地可以和集体土地置换的。在我国，集体和国有的土地置换的过程中，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。

随着时间的推移，我们国家的各项政策也在不断的健全，在现阶段我国是实行土地国有制，那么企业和个人在使用国家土地时都要向有关部门缴纳土地使用税并办理集体土地使用证，那么是否可以更换成国有土地证?按照规定，集体土地使用成可以通过国家征收等方式转变成国际土地证。

集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。可以，集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让，如果你不是集体成员那房产证不能过户给你，更不存在土地使用证的转换了。

东莞谢岗土地使用税率是每平方米5到10元，我国的土地使用税并非是按照税率来缴纳的，而是以面积为单位确定需要缴纳的税额。根据相关法律的规定，任何并非是通过划拨的方式获得的土地使用权，都必须要在使用土地的过程之中，支付相应的土地使用税。

可以，集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让，如果不是集体成员那房产证不能过户，更不存在土地使用证的转换了。