买房送面积，是否受法律保护

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公积金贷款需严格按照要求完成过户手续，如若相关方有意向申请贷款，必须具备全面的、合法有效的民事行为能力，具备稳定且可持续的经济收益来源，拥有固定且可靠的居住场所，同时也须具备足够的还款能力和良好的信用纪录，以确保借贷交易更为安全、合规。
法律依据：
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

[律师回复] 解析：
申请廉租房的基本资格要求如下：
首先，申请人必须身为该地区的城市居民并拥有常住户籍时间超过五年；
其次，此申请人需由当地民政部门核定为低收入或者甚至是最低收入家庭；
再次，审查人家庭的人均住房面积不允许超过十五平方米，同时他们所拥有的住房总面积不能大于五十平方米；
此外，审查人和他（她）们的家人需要维持法定的赡养、扶养或者是抚养关系，并且所有人共居同一个屋檐下；
最后，审查人和他（她）们的家人需经当地房产管理部门确认过在此地上方无任何住房记录。
除此之外，审查人还必须要达到当地执政府依据实况具体制定的其他必要条件。
当申请时，您应该准备提供以下详细有效的文件资料：
第一，来自当地民政部门内部出具的具有最低生活保障或者救助意义的相关证明；
第二，关于您家庭的收入和财产状况的相应证明；
第三，有关家庭住房状态的全面证明；
第四，齐全完整的身份证明资料，例如：
户口簿、个人身份证等；
第五，具有法律约束力的确认您作为劳动力可以获得劳动合同的凭据，以及您已经依法合规地缴纳了数份社会保险的相关证据，若您是进城打工的农村工友。
另外，您也必须授权给审查机构以便查询、核实以及公布您所申报的各项信息的授权书，还有政府机构规定的其他可能需要提供的各类证明资料，以供必要参考。
请牢记，各个地区的政策可能存在着细微差别，实际申请时所需的各项条件和所需递交的各种文件应该严格按照您所在地区政府的相关规定来进行操作和处理。
法律依据：
《廉租住房保障办法》第十六条
申请廉租住房保障，应当提供下列材料：
（一）家庭收入情况的证明材料；
（二）家庭住房状况的证明材料；
（三）家庭成员身份证和户口簿；
（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

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使用住房公积金进行贷款需要经历6至8周或1至2个月的时间方可完成办理手续，然而在部分公积金资金紧张的区域，贷款办理速度可能会相应延长；
此外，各大城市的审批周期亦有所差异，详细情况须向所在地的住房公积金管理机构查询了解。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条?
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
（一）关于申请人资格要求，需满足持续、全额缴纳住房积金达至少6个月之久；
（二）对于申请人及其配偶，经济来源稳定，有能力如期偿还抵押贷款本金与利息，信用状况优良且具备完整的法律行为责任；
（三）考虑到申请人及其配偶需要购买首套自住房产或以第二套改善型住房需求为目的；对于职工家庭在名下已拥有两次及以上的住房贷款或尚有住房公积金贷款未结清的情况，原则上不予批准其申请住房公积金贷款；
（四）购房过程中，需支付规定比例的房屋首付款；
（五）在申请人及其配偶双方均无其他尚未偿付的住房公积金贷款前提之下，同时也需满足再次申请相关条件的规定；
（六）须认同按照住房公积金管理中心所认可的担保方式提供相应保证；以及（七）需服从各城市住房公积金管理机构针对住房公积金贷款政策的具体规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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在跨省执行拘留行动之后，被拘留人员预计将在十天左右返回原籍地。
根据公安机关的相关规定，异地拘留的时长最多不能超过11天。
当嫌疑人被拘留以后，警方将会在24小时之内对其进行首次审讯。
若警方认为有必要对嫌疑人实施逮捕，他们有权在被拘留之后的三天之内提交申请，待人民检察院进行审核和批准。
然而，在某些特定情况下，向人民检察院申请逮捕的期限可适当延长，最高可延至四天之久。
而人民检察院会在接收到公安机关提交的逮捕申请书之日起的三天内作出是否批准逮捕的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
缴存住房公积金这一概念，您是否有所耳闻？实际上，住房公积金并非仅在购房之际才派得上用场，它更是能够协助您解决诸多现实生活中所遇到的困境。
当疾病折磨身体、需要租赁房屋、需对住宅进行改造乃至为了长远计划选择海外定居等情况出现时，均可利用住房公积金来寻求资金支持。
然而，值得注意的是，取得这些款项并非轻而易举之事，而是必须严格遵守住房公积金管理中心所制定的规章制度。
令人欣慰的是，提取住房公积金的方式多样，例如在购买房产之际直接用于偿还贷款，又或是在装修、租赁房屋等过程中加以运用。
的确十分便利。
若您正面临相应的需求，不妨前往当地的住房公积金管理中心进行咨询，以便探知自身能否通过行使公积金权益来解决实际困难。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
在您个人自行进行不动产的构筑、改造和重大维修等活动时，您可以根据相关的证明文件以及完备的材料数据，向我们的公积金管理机构提出提取公积金的申请。
其次，当涉及到购买房屋的抵押贷款（包括商业按揭购房贷款在内）的问题时，在您履行还贷义务的过程中，依然可以依据相关的证明文件和资料来提取公积金，以此用作偿还贷款的本息之用。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

[律师回复] 解析：
在此类裸聊被不法分子实施诈骗行为后，因行为人涉嫌构成了触犯刑法中的诈骗罪名，故应立即启动公安机关的立案侦查程序以追究其刑事法律责任。
当公安机关成功锁定犯罪嫌疑人，并确认事实真相如受害者所述时，该行为人的全部或部分财产将面临追缴。
在这之后，警方会将追回的财产返还给受害者本人。
然而，若行为人已将此财产用于挥霍无度，应责成其对受害者的损失进行全额赔偿。
这样做的目的在于，确保受害者能够获得合理、公正的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

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在公司发生安全事故时，绝大多数情况下，股东并不需为此负法律责任。
然而，若股东属于事故主责者，那么他们将依照特定情境决定是否有必要承担法律责任。
具体而言：
如引发了严重的刑事案件，则负责主要角色的股东需要承担相应的刑事责任，与此同时还须负担相关的民事赔偿责任。
反之，假设未引发犯罪行为，那么他们只需承担民事赔偿责任即可。
从刑法角度看，对公司降低工程质量标准，犯下重罪并导致重大安全事故的指控，对直接责任者，应执行五年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金;倘若影响极其恶劣，则可能被判五年以上、十年以下有期徒刑,并处罚金。
法律依据：
《刑法》第一百三十七条，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

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根据现行法律法规，公开发行公司债券，需满足相应的条件要求，其主要内容如下：
首先，发债企业必须具备良好的财务状况，具体而言，股权有限公司的净资产应不少于3亿人民币，而有限责任公司的净资产则不能低于6亿元人民币；
其次，发债企业累积发行的债券余额不应超出其净资产的40％；
此外，发债企业近三个会计年度的平均可分配盈利亦需要满足支付公司债券一年所需利息之客观需求。
因此，我们可以看到，申请公开发行公司债券的企业，其成立时间至少要满三年以上；
同时，其所筹集到的资金，应用途必须符合国家产业扶持政策，且债券的利率不得高于国务院制定并公布的基准利率限制范围；
最后，在特殊情况下，如发行可转换为股票的公司债券，除了遵守上述要求之外，还需报经国务院证券监督管理部门批准获准后方可进行。
同时，无论是何种发行方式，所筹集到的资金都必须专款专用，不能被用作其他诸如填补亏损或非经营性开支等用途。
法律依据：
《证券法》第十六条
公开发行公司债券，应当符合下列条件：
(一)股份有限公司的净资产不低于人民币三千万元，有限责任公司的净资产不低于人民币六千万元;
(二)累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十;
(三)最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息;
(四)筹集的资金投向符合国家产业政策;
(五)债券的利率不超过国务院限定的利率水平;
(六)国务院规定的其他条件。

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关于民事谅解书的撰写，需要遵循以下步骤：
首先应明确标的通过和解协议书递交给哪一级人民法院处理案件；
其次，陈述案件的主题事项以及通过何种途径展开和解协调事务的经过细节；
然后，逐一列出和解协议中的详细条款以供参考；接着，由双方当事人及其调解人员共同签署此谅解协议，并注明签署日期；
此外，还需注明谅解协议的副本数量以及由谁负责执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十九条
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。

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关于我国境内120救护车收费标准的详细规定如下所示：
首先是院前急救费用，每次为您收取人民币150元；
其次，由救护车执行院前救援服务的启动费用（包括第一个3公里之内的路程）为人民币10元；自第三公里开始，每增加行驶1公里将额外收取人民币2元的费用。
同时，为了确保心肺复苏抢救的顺利进行，我们将向您收取人民币100元/人次的费用；而如果出现大出血等紧急情况并涉及到抢救所需的设备和特殊止血材料时，我们会根据实际情况额外征收人民币50元/人次的处理费用；
最后，对于您在抢救过程中所使用的药物，如有需求，则应按照药品市场行情另行结算。
除此之外，我们还会就每次出诊收取人民币10元至15元的额外费用；同时，院前急救服务的每次执行车辆收费为人民币40元。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第十八条
下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价：
(一)与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;
(二)资源稀缺的少数商品价格;
(三)自然垄断经营的商品价格;
(四)重要的公用事业价格;
(五)重要的公益性服务价格。

[律师回复] 解析：
申诉要求雇主补缴社会保险费用属于涉及其工作时间、休息和休假、社会保险福利待遇、职业技能培训以及劳动安全保护措施等方面产生的劳动纷争，被认为是劳动争议仲裁委员仲裁审理的范畴。
在以下几种情形下，劳动者可通过提起劳动仲裁的方式解决问题：
对工作时间、休息和休假制度、社会保险权益、福利待遇、职业技能培训以及劳动安全防护措施等方面所引发的劳动纷争；由于对雇佣关系的确立存在异议而引发的劳动纷争；关于劳动薪酬、工伤医疗费用承担、经济损失补偿或赔偿金等事项引发的劳动纷争；除上述之外的其他各类劳动纷争。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，建设方须按照房屋总建筑面积的千分之三至五的比例，提供免费配置的物业用房，且最小户型不得低于50平方米。
然而，值得注意的是这些物业用房必须位于地面之上，并采用无电梯设计；如果没有电梯，则最高楼层不应超过四层，从而确保物业管理方能够便捷地为业主提供优质的服务。
需要强调的是，此类物业用房是物管企业与业委会共同享有的公共设施之一。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
自申请人递交申请之日起，至贷款正式发放给借款人的整个过程，预计需时约为20-30个工作日。
在您提交住房公积金贷款申请之后，信用评估机构将对您的个人信用情况进行全面评定，此环节大约耗费7个工作日；随后，住房公积金管理中心将对您所提供的相关资料展开严谨的核查工作，同样需要大约7个工作日方可完成；在审查通过之后，您便可以与银行签署贷款协议，
紧接着，贷款资金即可迅速地发放至您的账户中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们无法使用住房公积金来购置父母名下的房产。这主要是因为利用公积金购买父母的房屋存在着变相提款的嫌疑，在相关部门对其进行严格审核后，是难以获得批准的。此外，即使你能够成功地利用公积金购买了父母的房屋，你也必须要承担起极高的利息费用。因此，如果你只是想合法继承父母的产权，这种操作的后续成本将会非常高昂；而相较之下，通过正常的继承程序则可以更高效、经济地完成。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
再次申请仲裁对于仲裁结果持有异议并不被允许进行上诉。
在选择将纠纷提交仲裁以寻求解决之道时，当事人需遵守“一裁终局”的原则，这意味着自裁决书发布之日起，其法律效用即刻生效，当事人任何一方如对此持有反对意见，都不得再对原纠纷发起新的仲裁或诉讼。
若当事人认为仲裁的裁决存在明显错误或瑕疵，可考虑向法院申请撤销此裁决，甚至请求法院不予承认和采纳仲裁裁决。
然而，仅当出现下述情况之一时，方可向相关法院提起诉讼：
1.有切实有效的证据证明裁决在以下任一方面存在问题，即可向仲裁委员会所在地区的中级人民法院提出撤销裁决的申请：
（1）未曾达成仲裁协议；
（2）裁决涉及的事项超出仲裁协议的约定或仲裁委员会无权处理；
（3）仲裁庭成员组成不当或仲裁流程违规；
（4）裁决依据的是虚假证据；
（5）对方当事人故意隐瞒可能对公正裁判产生重大影响的事实证据；
（6）仲裁员在此案例中存在行贿受贿、偏袒舞弊、枉法裁决等严重违法行为。
人民法院会在组成合议庭进行审查并确认裁决满足上述任何一种情形后，作出撤销裁决的决定。
此外，若人民法院认定该裁决偏离了社会公共利益，也有权依法做出撤销裁决的决议。
2.在劳动仲裁领域，若对仲裁结果持有异议，当事人仍可向相应人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
第九条
裁实行一裁终局的制度。
裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达到的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第五十八条
当事人有证据证明裁决有以下情形之一的，可以向仲裁委所在地的中级人民法院申请撤销裁决。
（一）没有仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
当赠送出去的宠物伤害人类时，起初的主人并不需承担法律责任，而是理应归咎于现今对该宠物进行照料和管理的人员。
因此在选择将宠物犬交给他人前，建议务必妥善保存相关凭证，以证明您已不再是该宠物的合法拥有者。
根据相关法律条例，饲养的动物造成他人伤害时，其对应的饲养者或管理者须承担相应的侵权赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

[律师回复] 解析：
若监护人中有任何一方公然拒绝履行其所谓的监护职责时，将不可避免地承担相应的法律责任。
在我国现行有效的相关法律法规规定中，明确无误地强调了作为监护人所应履行的代理被监护人进行一切民事法律行为，并切实维护被监护人享有的人身权利、财产权利以及其他所有现行法律所承认和保护的合法权益等一系列法定职责。
倘若有任何监护人未能尽到上述之责或对被监护人的合法权益产生侵犯时，该监护人均需承担相应的法律责任。
法律依据：
《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

[律师回复] 解析：
根据相关的法律法规，法定盈余公积金可以被视为股息分配工具。
然而，当年度公司未产生利润之时，根据法律规定是无法进行股利分配的。
然而，在某些特殊情形之下，企业仍然可能利用法定盈余公积金进行股息发放。
具体而言，若企业需要维持其股票声誉且已使用了盈余公积金来填补亏损之后，在得到股东会特别决议同意的情况下，企业便有权利按照股票面值不超过6%的比例进行股息分配。
然而，在此类分配完成之后，企业的法定盈余公积金余额必须维持在注册资本的25%以上。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。
公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。