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办理房屋继承手续需要什么材料

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-14 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    全文
    6 2021-03-14
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房屋遗产继承过户手续和所需材料
所需材料:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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二手房屋过户需要什么手续?有哪些材料
1、房产交易受理及房产状况调查。2、权籍调查,房屋落宗。3、缴税。4、不动产变更。5、领取新的不动产证。材料:买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。
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房屋继承诉讼材料有哪些材料
1、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;2、被继承的房产证或其他证明文件;3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
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婚姻家庭
催收导致离婚责任应由谁承担
[律师回复] 解析:
在离婚过程中,男方因欠下的债务,女方是否需要承担这一责任呢?答案将根据不同情况进行判断:
首先,如果这些债务符合夫妇共有的标准,那么女方就有义务承担其中的一部分;
其次,若男方的债务是被用于不当的财务使用,依据法院的判例,那些由男方个人过失引发的债务都无需女方来承担,而且女方也不会面临与之相关的法律纠纷。
再者,对于男方婚前因赌博而欠下的债务,如果一方所借款项是被用于个人赌博行为,由于这些债务并没有被用于夫妻共同生活或家庭生活,因此它们被视为一方的个人不合理支出,并不属于夫妻共同债务的范畴,所以应该由举债人自己承担,而配偶另一方则无须承担还款责任。
最后,任何违反法律规定的债务都是无法得到法律保护的。
赌博活动在我国法律上明确被禁止,因此赌债被视为非法债务,无法受到法律的保护。
如果出借人明知借款人所借款项是用于个人赌博,那么他们的债权也同样无法得到法律的保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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继承土地使用权手续需要哪些材料?
继承土地使用权手续需要的材料有:房产证、身份证、死亡证明、亲属证明等,到县国土资源局办理。依据我国相关的法律规定合法取得且有效的国有土地使用权证是可以被继承的。若是有遗嘱按照遗嘱内容进行,没有遗嘱就按照法定的继承顺序来进行。其土地上的附着物所有权也是随着土地使用权一起被继承的。
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征地拆迁
连续追尾责任认定怎么划分
[律师回复] 解析:
关于连环追尾事故的判定标准如下:
首先,若后车撞击到正在行驶中的前车导致的追尾交通事故,则应由后车负全责;
其次,如果在夜间发生前车未开启尾灯的情况下导致的追尾交通事故,那么前车需承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
再者,若前车在道路上停车后未能按照规定开启危险报警闪光灯以及设置警示标志,从而引发的追尾交通事故,那么前车将承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
此外,若前车在道路上停车后已按规定开启了危险报警闪光灯并且设置了警示标志,但仍发生追尾交通事故,那么后车将承担事故的全部责任;
最后,若前车因超长且未按规定设置明显警示标志而导致的追尾交通事故,那么前车将承担事故的次要责任,而后车则需要承担事故的主要责任;
另外,若前车在倒车或者溜车过程中撞击后车所造成的追尾交通事故,那么前车将承担事故的全部责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
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办理继承权公证手续需要哪些材料
1、申请人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明,委托书应经当地公证机构公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2、被继承遗产的产权证明;3、被继承人的死亡证明,法定继承人中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;等等。
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婚姻家庭
爷爷的房子继承权顺序是什么
[律师回复] 解析:
具体而言,应根据不同的情况而定。
若祖父留有合法有效的遗嘱,则其财产在遗产分配时便应遵循遗嘱中所明确规定的内容加以执行。
反之,若在其生前并未留下任何遗嘱或遗嘱被判定为无效等特殊情况出现,则应依据相关法律法规,按照法定继承方式来处理遗产的分配问题。
关于法定继承人及其继承顺序,具体如下:
首先,第一顺位继承人包括配偶、子女和父母;
其次,第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当继承事宜正式启动之后,遗产将优先由第一顺位继承人继承,而第二顺位继承人则无权参与继承。
若第一顺位继承人全部缺失,则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据:
《民法》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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工头挂靠公司施工雇工伤亡要承担什么责任
[律师回复] 解析:
在通常情况下,包工头需要承担对受害者的赔偿责任,而被挂靠的公司则需承担连带责任。
然而,在特定情形下,发包商亦有可能承担连带责任。
通常来说,在建筑工地进行工作的工人是不会签署劳动合同的,他们所形成的关系主要为雇佣关系。
1.如若工人在执行雇佣任务过程中遭受了身体伤害,那么其所受之伤应当由雇佣他的雇主负责赔偿。
2.包工头作为工人的实际雇主,理应对工人的损失承担赔偿责任。
3.倘若包工头将其业务挂靠于某个公司,那么该公司便需承担连带责任。
4.若包工头并不具备相关资质,那么发包商在对外分包建设工程时就必须审查分包人是否具备相应的资质,并且双方还需签订书面的建设工程分包合同。
若发包商在明知包工头不具备相应施工资质的情况下仍然与其合作,那么发包商同样需要承担连带责任。
法律依据:
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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