烂尾楼业主退房怎么补偿

[律师回复] 在交通事故责任划分中，主要责任方需对次要责任方的损失进行赔偿，包括但不限于车辆修理费、医疗费、误工费等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。此外，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和相关法律解释，出租车作为营运车辆，在交通事故中因修车等原因无法营运时，其误工损失是可以要求赔偿的。

在实际案例中，如果出租车因事故需要维修，导致无法正常营运，出租车司机或出租车公司可以要求事故责任方赔偿其在维修期间的误工损失。误工损失的计算通常基于出租车的日均营收减去司机的日常开支。因此，作为主要责任方，你需要对出租车的误工损失费进行赔偿，具体赔偿金额需根据出租车的实际营运损失来确定。

[律师回复] 分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法》和相关司法解释，无证驾驶和酒后驾驶的行为都将受到法律的处罚。

无证驾驶的处罚：
1. 根据《道路交通安全法》第九十九条，无证驾驶的处罚为200元以上2000元以下罚款，并可处以15日以下拘留。
2. 如果无证驾驶发生交通事故，根据《刑法》第一百三十三条，可能会根据事故的严重性受到刑事处罚，包括有期徒刑或拘役。

酒后驾驶的处罚：
1. 根据《道路交通安全法》修正案，醉酒驾驶机动车的，将吊销机动车驾驶证，并依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
2. 如果酒后驾驶发生重大交通事故，构成犯罪的，将依法追究刑事责任，并吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

在您的情况下，如果您无证驾驶并追尾了一名酒后驾驶的驾驶员，双方都将面临各自的法律责任。您将因无证驾驶受到相应的行政处罚，对方因酒后驾驶也将受到行政处罚及可能的刑事责任。如果事故造成了人身伤害或财产损失，还可能涉及民事赔偿责任。

此外，根据《机动车交通事故责任强制保险条例》和《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，在交通事故中，即使驾驶人无证驾驶或酒后驾驶，保险公司仍需在交强险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿

[律师回复] 你好！有什么可以帮到你的吗？

[律师回复] 可以起诉解除房屋买卖，不支付房贷。

[律师回复] 您好，咨询什么问题呢？

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[律师回复] 你好，报了交警吗，协商不了就让交警处理

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 对你有什么具体的影响吗？

[律师回复] 解析：
若要认定非法拘禁罪的主犯身份，需要符合以下几个条件：
第一，行为人必须实施了非法拘禁的犯罪行为，主观上具有剥夺他人人身自由的故意；
其次，该行为需是对法律法规的严重违反；
再次，行为人需要采取诸如捆绑、关押、禁闭等手段，以非法方式剥夺他人的人身自由；
最后，该行为必须导致非法剥夺他人人身自由的严重后果发生。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，对于情节较为轻微且未被提起诉讼的开设赌场案件，通常不会判定为有罪。
开设赌场罪具体所指的，是客观上所实施的聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等相关行为。
对犯此罪行的人，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处相应罚金；
若情节严重者，则将处以三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
此外，根据法律规定，存在以下几种情形时，将不予追究其刑事责任，已经追究的，应予以撤销案件，或不起诉，或终止审理，或宣告无罪：
（1）情节显著轻微、危害不大，不视为犯罪的；
（2）犯罪已超过追诉时效期限的；
（3）经特赦令免除刑罚的；
（4）依照刑法告知才处理的犯罪，未告知或撤回告知的；
（5）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（6）其他法律规定免予追究刑事责任的。
如您对此仍有疑问，请随时点击下方咨询按钮，我们将竭诚为您解答。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的确认标准，其主要构成要素包含如下几点：
首先，该类犯罪的实施主体通常必须是具备刑事责任能力的普通公民；
其次，行为人在进行此类行为时，其内心必须持有明确的故意心态；
再次，犯罪客体方面，侵犯的主要对象便是社会公共秩序；
最后，从客观角度来看，这类犯罪所呈现出来的具体行为形式往往表现为无事生非、起哄捣乱、无理取闹、殴打伤害无辜者、肆意挑衅以及横行霸道等多种方式，这些行为严重破坏了公共秩序的稳定和和谐。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》相关条款，实施盗窃公私财物行为且涉案金额达到法定标准者，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金。
而对于初次犯罪或从犯，应依照法律法规依法予以从轻、减轻处罚甚至是免除处罚。
关于从轻、减轻处罚的具体裁量，则由法官根据案件实际情况进行公正判决。
此外，对于盗窃公私财物行为，涉案金额达到法定标准者，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并缴纳罚金；
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节，将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在为诽谤罪进行辩护时，可着重从如下五个层面入手：
首先，被告人是否存在法律规定的酌情减轻或从轻处罚的情况；
其次，被害人是否在案件中存有过失；
再者，被告人的口供中是否涉及到刑讯逼供的情况；
此外，证人证言间是否存在矛盾之处；
最后，被告人是否具备法定的减轻或从轻处罚的情节。
而所谓“诽谤罪”，是指行为人故意捏造并散布虚假事实，这些虚假事实足以贬低他人的人格尊严，对他人的声誉造成严重损害，从而触犯刑法所规定的犯罪行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法典》之相关法律法规，对于非法拘禁以及通过其它方式恶意剥夺他人人身自由的行为，一律将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时亦可被剥夺其政治权利；
如若在拘禁过程中还伴有暴力或侮辱性质的行为，则将会受到更为严重的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
行贿罪的实施者，亦即该罪名的犯罪主体，通常定义为所有年满十六周岁且具有刑事责任能力之人。
具体而言，这意味着任何符合上述条件的自然人皆有可能成为行贿罪的犯罪嫌疑人或被告人。
然而，需要注意的是，并非所有符合上述条件的人都能成为行贿罪的主体，因为他们还需满足另一个重要条件——其行为必须是为了谋求不正当的非法利益。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，行贿罪的本质在于，行为人为获取不当、非法的经济利益，向国家公职人员提供财务。
然而，许多人往往会将行贿罪的主体误解为仅限于国家公职人员，这主要源于对犯罪主体和犯罪对象两个概念的混淆。
实际上，在行贿罪的语境下，犯罪主体是指所有可能触犯此罪的人，而犯罪对象则是指特定的受贿方，即国家公职人员。
值得强调的是，国家公职人员通常是指在国家行政机关中担任职务的人员，即我们常说的公务员群体。
然而，若行为人向国家公职人员提供财物的初衷是由于受到后者的威胁或勒索，那么这种情况并不构成行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
单位在某些特定情况下可以成为合同诈骗罪的实施主体。
所谓“单位合同诈骗罪”，是指那些单位的直接负责的主管人员以及其他的直接责任人员，以上述单位的名义，为着单位自身的利益考量，经过单位内部的决策机构或者决策者的批准，通过利用合同的手段来欺骗他人获取财物的行为。
然而，要想让单位成为合同诈骗的主体，必须满足以下两个必要条件：
首先，单位的主管人员或者直接责任人员对于该单位在对外交往过程中所涉及到的合同诈骗行为必须是明确知晓的、默许的或者是亲自指使的；
其次，这些非法所得必须全部或者基本上归属于该单位所有，例如被用于支付员工薪资、奖励、集体福利等方面，或者是用于开展其他形式的经济活动，又或者是用于从事其他类型的违法犯罪活动。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的主体资格问题，从自然人的角度来看，构成要件上没有特殊要求，只要年满16周岁并且具有刑事责任能力的自然人都可以构成此罪名；
而对于法人或其他组织，同样也存在成为洗钱罪主体的可能性。
当得知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪的所得及其产生的收益时，如果为了掩盖、隐瞒这些收益的来源和性质，实施了以下任何一种行为，那么就会被认定为洗钱罪：
首先，提供资金账户给他人使用；
其次，协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式；
再次，通过转账或其他任何结算方式帮助资金进行转移；
此外，就是协助将资金汇往境外；
最后，以其他各种手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
在这种情况下，将会面临五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金；
如果情节严重的话，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若贵司的汽车遭受他人恶意行为的泼水侵扰，依据相关法律条文，可在如下几种情形中寻求对泼水量相当事人的赔偿要求：
1.车辆遭受实质性损害：
由于泼水量使得车辆受损严重或致其功能失效，不得不进行相应的修缮或者配件的更换，此时可依法依规地向过错人索求赔偿本次维护作业所需的全部款项。
2.车辆受到间接影响：
泼水量可能会对贵司的行车视野产生遮蔽效应或者造成路面湿滑等路况问题的出现，因此，为保证行车安全和车辆正常使用，贵司有权向责任方所求为逸林进行全面性的清洗保养服务所需的全部费用。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于丈夫对妻子实施强奸行为的案件，其犯罪主体并不属于特别范围内的人群。
实际上，强奸罪的罪犯群体涵盖了普通大众，也就是说，除了那些具有特殊身份或者特定地位的人士之外，其他人都可能会构成该罪行的罪犯。
然而，何谓特殊主体？简单来说，就是依据相关法律法规的具体要求，仅有具备特定身份或者社会地位的人才能够被认定为该类罪行的罪犯。
在涉及到丈夫对妻子实施强奸行为的案例中，只要符合我国《刑法》的相关规定，那么受害者就有权向法院提出控告，同时，公诉机关亦可依法对此展开公诉程序。
因此，我们可以明确地指出，丈夫同样可以成为强奸罪的罪犯，而非属于特殊主体范畴。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。