建筑工程施工合同甲种本和乙种本有何区别

[律师回复] 你好，可以委托律师起诉要求对方支付。M

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况？

[律师回复] 你好，请问是否有签相关合同

[律师回复] 具体的情况是怎样的呢

[律师回复] 你好，具体遇到什么法律问题

[律师回复] 您好，可以去派出所咨询一下

[律师回复] 你好 办减资程序就行的

[律师回复] 同事把她手机给我 喊我给她对象发信息 然后我不小心看到她和其他人刚好在背后造我黄谣 然后拍了聊天记录 这种我算不算违法
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 解析：
针对企业融资过程中所可能面临的风险，我们可以采取以下相应的预防与控制措施：
首先是牢固树立对风险的准确认知；
其次是深入了解并准确掌握企业所处的财务管理大环境；
再者是通过有效地优化资本结构来降低潜在风险；
第四个方面则是努力保持和提升企业现有资产的流动性水平；
在筹集资金时，应合理地安排不同期限的资金组合,以减轻近期压力，发挥长期效益；
此外，以内部融资为优先考虑，然后再考虑外部融资，这也是一种有效的融资策略；
最后，建立起完善的风险预测系统，以便及时发现并处理潜在问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，商品房预售合同具备法定效力。
若商品房预售合同是依照相关法规、政策所设立并签订的，其已约定无需办理相应登记备案手续即生效的条款，此类合同应自签署之日起即时发生法律效力；
如有特殊规定要求必须办理登记备案手续后方可生效的，那么在尚未完成该手续之前，该合同将被视为无效，但需注意的是，若其中一方已经履行了主要义务且另一方对此表示认可，则此种情况下合同仍可视为有效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
商品房只有在具备了一系列必要的交付条件之后，才能依法进行正式交付并投入使用。
开发商无权擅自强制交房，否则需向购买方承担相应的违约赔偿责任。
关于商品房的交付条件，主要涉及到如下三大重要方面。
首先，我们需要检查该商品房是否已按照双方签订的买卖合同约定的各项交付标准得到全面验收。
重点关注的内容为房屋本身的工程质量以及与其相配套的各种设施设备的品质是否合乎合同所载明的范围。
在进行房屋验收过程中，买方应邀请相关物业管理公司和开发商人员共同前往现场参与交还钥匙仪式，同时对各项指标进行严格审查与详细记录；
其次，我们应当对开发商是否已经获得竣工验收备案证书及房屋土地测绘技术报告书等事项予以核实确认；
最后，在商定交房事宜时，买方有权利要求开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书以供参考。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。
验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

[律师回复] 解析：
1.依据法律特性而异：
所谓反诉，乃属于请求权的具体范围内；
然而，反驳之概念则被归类于抗辩权领域之中。
2.关于其独立性的对比：
反诉作为一种独立且特定的诉讼请求，与反驳相较之下，后者并不具备诉讼性质，因此无法自主地主张并享有独立的请求权及相关权益。
3.就提起的时间节点而言：
反诉仅能在一审举证期限届满之前提出；
而反驳则可在一审、二审、重审以及再审等各个阶段的任意时刻进行申明。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十二条
委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书，必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明；没有使领馆的，由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明，或者由当地的爱国华侨团体证明。

[律师回复] 解析：
在签订合同时，如若合同书所载条款，其双方当事者皆以签署或加盖印章作为合约生效之凭证。
因此，倘若乙方未能在该份合同上签字确认，则说明双方并未针对合同事宜达成共识，合同也尚未正式生效。
根据国家相关法律法规，合法缔结的合同必须从其正式建立的时刻起，才具备法律效力，但除非是受到法律另行规定的约束或是依据双方当事人协议的特殊安排，否则不在此限。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，除了业主所拥有的房产之外的所有土地使用权、地上建筑以及其它附属物品均归属于该小区的全体居民所有，视为小区公共财产的一部分。
作为小区的业主，对于建筑物内部所包含的住宅、经营性用途的房间以及其他专属区域具有所有权；
然而，对于这些专属区域以外的共用部分，业主们则共享其所有权并共同承担管理责任。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
诚然如此。
如果采取了与罚金相关的强制措施，那么这个行政强制措施的凭证便可以被解读为罚单，而作为当事人则需要按照罚单所述缴纳相应的罚款。
根据《中华人民共和国行政强制法》中所规定，行政强制措施主要有以下几种类型：
（一）对公民人身自由进行有限制性的剥夺，
（二）对特定地点、设施或者财务进行查封和扣押，
（三）将特定财产扣留，
（四）冻结相关款项或账目中的存款以及汇款，
（五）其他形式的行政强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类：
（一）限制公民人身自由；
（二）查封场所、设施或者财物；
（三）扣押财物；
（四）冻结存款、汇款；
（五）其他行政强制措施。

[律师回复] 解析：
此种交易模式得以实现，然而并未得到任何法律保障，这是由于回迁房并不具备房产证这一重要凭证，因而无法进行合法的产权流转手续办理。
这种情况下，买方的利益在法律层面将无法受到相应保护。
根据我国现行的不动产管理法规，所有不动产物权，诸如设立、变更、转让以及消灭等行为，均需经过严格的法定程序进行登记，方能产生法律效力；
反之，若未能依法登记，则该行为将不具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
凡是在保险产品销售环节中，如有以下行为之一者，均可享有全额退保的权利：
一是不得故意妨碍投保人履行如实告知的义务；
二是严禁代替投保人或者被保险人在投保单以及保单回执上签字；
三是必须全面披露投连险与万能险费用扣除及其潜在的投资风险；
四是必须向投保人明确说明责任免除事项、犹豫期以及退保可能带来的经济损失；
五是禁止使用非经本公司统一印制的宣传材料进行推销；
六是严禁对保险合同保障范围之外的任何利益做出承诺；
七是严禁利用职务便利强迫投保人购买保险产品；
八是严禁怂恿投保人终止现有保险合同并转而购买其他新产品。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第一百一十六条
保险公司及其工作人员在保险业务活动中不得有下列行为：
（一）欺骗投保人、被保险人或者受益人；
（二）对投保人隐瞒与保险合同有关的重要情况；
（三）阻碍投保人履行本法规定的如实告知义务，或者诱导其不履行本法规定的如实告知义务；
（四）给予或者承诺给予投保人、被保险人、受益人保险合同约定以外的保险费回扣或者其他利益；
（五）拒不依法履行保险合同约定的赔偿或者给付保险金义务；
（六）故意编造未曾发生的保险事故、虚构保险合同或者故意夸大已经发生的保险事故的损失程度进行虚假理赔，骗取保险金或者牟取其他不正当利益；
（七）挪用、截留、侵占保险费；
（八）委托未取得合法资格的机构从事保险销售活动；
（九）利用开展保险业务为其他机构或者个人牟取不正当利益；
（十）利用保险代理人、保险经纪人或者保险评估机构，从事以虚构保险中介业务或者编造退保等方式套取费用等违法活动；
（十一）以捏造、散布虚假事实等方式损害竞争对手的商业信誉，或者以其他不正当竞争行为扰乱保险市场秩序；
（十二）泄露在业务活动中知悉的投保人、被保险人的商业秘密；
（十三）违反法律、行政法规和国务院保险监督管理机构规定的其他行为。

[律师回复] 解析：
若房产之符合交付标准之期超出了原定的合同约定期限，那么购买者便无法依据原来的合同条款向出售方索要逾期交付房产所应承担的赔偿责任。
此之外，作为律师，我们在处理各类法律事务时，务必遵守一系列相关规定，具体包括统一接受委托，签订正式的书面委托合同，依法收取并准确入账相应的服务费用，以及足额缴纳各种法定税费等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于变压器和民宅之间的间距，我们需要遵循相关的技术规程来进行确定，以确保最优的安全性能。
同时，正规的电力部门具有选择最合适分布距离的特权，但是其所设定的距离绝对不能低于国家有关标准的要求。
通常来说，对于小型配电变压器而言，只要它与房屋之间保持至少5米到8米的距离，就足以满足基本的安全需求了。
然而，这并不意味着我们可以忽视其他的安全措施，例如防止人员以及家畜靠近变压器，即使它们之间的距离足够远，如果没有对变压器进行有效的防护，或者没有将其悬挂起来，那么一旦出现问题，我们仍然需要承担相应的责任。
如果我们决定将变压器放置在地面上，那么必须为其建造一个稳固的基座，并且用栅栏将其包围起来，最好能够将其固定在电线杆上。
无论我们采用何种方式进行防护，都必须设置醒目的警示标志，以提醒周围的人们注意安全。
根据安全规程的规定，杆上变压器的构架底部至地面的垂直距离不应小于2.5米，高压线路边缘在最大风力作用下的水平距离建筑物不得小于1.5米。
此外，变压器下方及其周边3米范围内严禁堆放任何可能妨碍运行维护人员工作的物品，同时，安装好的变压器也应该不会对周边居民的交通出行造成阻碍。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。